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重磅!绿景红树湾壹号现售公示方案出炉!推345套房周六开盘!

整理自楼校长 买房之前 2021-02-22


今日(10月11日),位于福田区绿景红树湾壹号现售公示方案出炉!


该方案显示,绿景红树湾壹号定于10月13日上午9点30分在项目营销中心公证现场监督公开抽签选房,此次项目推售C栋和D栋住宅,面积约为83㎡、84㎡、87㎡、137㎡、167㎡这5种户型,一次性推出345套房源。


本次开盘优惠为:

1、开盘当天可享受总房价(毛坯价)98折优惠;按时签约可享受99折优惠;以上优惠必须为购房者在签订认购书后的5个自然日内缴纳首期房款方可享受。


2、一次性付款客户,可享受总房价(毛坯价)98折优惠,一次性付款优惠必须为购房者在签订认购书后的15个自然人内缴纳全部房款方可享受。




项目基本情况


绿景红树湾壹号北靠整个福田CBD,距离福田体育公园、高尔夫球场都不远;南临368公顷的红树林生态保护区,其中,38公顷的红树林生态公园距离项目2公里。


项目分两期来开发,1期占地2.4万㎡,总建筑面积30.7万㎡,共有4栋。其中,A栋是综合楼,高区为公寓,中区为酒店,低区为写字楼。据其透露,公寓是要卖的,酒店和写字楼的产权归沙嘴股份有限公司,但是仍由绿景来运营和管理。一期的东南面为二期,共3栋,其中两栋是回迁房,预计明年开始动工。


此次入市的住宅为准现房,主推C、D栋83、84、87平3房以及139、167平4房。其中,C栋是3梯4户,共44层,中间的两户为139平3房,两侧为167平4房。整个项目最小面积段是D栋,3梯6户,共41层,户型为83㎡、84㎡和87㎡,均为两房。


配套情况:


商业配套方面,项目自带3.5万㎡的商业——左阾,该商业共有3层,第四层为1.5万㎡的空中花园,整个商业定位社区型,由绿景本身来运营管理,是绿景的第五个商业,目前在梅林有1个、龙华有2个以及化州也有1个。

 


交通条件方面,项目距离7号线上沙站,步行约为5-7分钟。项目北侧200米处有个金地花园公交站台,出行便利。


教育资源方面,项目的学区被划分在新洲片区的绿洲小学。据该小学官网信息显示,其创办于1999年8月,是一所福田教育局主管的公办学校。学校位于新洲七街,2003年和2004年,相继被评为区一级学校和市一级学校。


而初中的学区则被划分在上沙中学。公开资料显示,上沙中学创建于2005年7月,是福田区委、区政府兴办的一所公办初级中学。此外,红树湾壹号一期里还建有1所幼儿园,该幼儿园是绿景来建的,建成后交给福田教育局,学区也是就近划分。


此外,红树湾壹号紧邻金地工业区。据悉,金地工业区规划有写字楼、公寓、保障房和一栋4层幼儿园,另规划有一所公办九年制学校,由此来看,项目的教育资源还是较为丰富。

 

金地工业区规划图


文娱配套方面,项目位处大金沙片区,是福田区最大的旧改片区,包括四大城中村(沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村)、三大工业区(上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区)和一个旧住宅区综合改造,政府拟投入300亿,总建350万㎡住宅与412万㎡产业空间,分近期、中期、远期三个阶段开发,包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等一系列公众配套。


目前来说,项目距离红树林、福田体育馆都很近,运动休闲都不愁。


周边房价:周边在售二手房较多,房价在5.2万-7.6万/㎡之间。


截图来源:链家网


资料来源:绿景企业集团、界面楼谈

整合编辑:买房之前

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