爆料： 这个百万名校学区房即将入市，性价比远超传统名校学区房！
日前，楼校长得到最新信息：深圳一个百万级别的名校学区房即将入市，消息刚传出，立马吸引了众人关注，不少家长已经开始打听这个项目的相关信息。
在楼校长看来，这太正常了，名校学区房是最能吸引深圳人眼球的关键词之一，因为名校资源太过珍贵和稀缺。
动辄10万+/平
百花、育才学区门槛太高
深圳几所名校大家扳着手指头就可以数出来，几个著名的名校学区家长们也都如数家珍，如罗湖的东门深中深小学区，最有名的福田百花园岭学区，南山的育才学区等等。
作为传统的名校学区，这些学区附近的楼盘有两大特点：一是价格高，且年年涨。这些年来，深圳传统的名校学区房价格一直都是涨涨涨，如南山深圳湾学校2017年均价水平129771元，18年一手住宅已经上涨到152458元，上涨幅度为17.5%，而位居涨幅第二的是第二外国语学校海德学校，上涨幅度为13.7%；远在罗湖区的翠园中学的学区房今年也上涨了5.6%，由去年的79644元涨到87533元。业内人士表示学区楼盘的涨幅与名校、区域有着必然的联系，上涨幅度在5.6%~17.5%之间。
就拿最著名的百花学区来说吧，数据表明在百花这边买房的家庭预算需要1000万左右，700万只是起步！800-1000万只能买荔园学位2房！1000万以内已经买不到三房。
所以想让孩子上个好学校门槛不低，没有一定的承受能力，还真是只能望楼兴叹了。
除了价格高，传统名校学区房还存在明显的品质缺陷。
由于传统名校多聚集于福田、罗湖、南山，如百花片区和翠竹片区以及育才学区，由于开发时间较早，大多楼龄到现在也都在20年以上了，周边环境配套比较陈旧，不少房子还是是八九十年代的筒子楼和塔式楼，甚至没有花园小区，停车位也严重不足，整体的居住感受并不好，不少家长抱怨，生活质量不如人意，只是为了孩子读书才勉为其难。为了让孩子赢在起跑线上，家长们也是够拼了！
百花片区名校学区房内部居住条件一览
那么，既想要优质的学位，又不想失去生活品质，真的就没有解决方法了吗？
显然不是的，龙岗、光明等地区近段时间教育质量不断上升，大有革新教育资源的发展气势。比如位于龙岗区即将入市的百万级别的名校学区房——朗泓·龙园大观，不仅引入了百年名校，还拥有独特舒适的生活品质，很好的平衡了孩子教育与家庭生活的矛盾。
朗泓·龙园大观效果图
朗泓·龙园大观引入百年名校
让普通人享受优质教育资源
今年9月，华中师大附属龙园学校正式开学，这意味着未来朗泓·龙园大观二期业主的孩子们凭借购房积分会有极大的机会进入这所名校就读。
华中师范大学附属龙园学校效果图
据楼校长了解，这所学校由华中师范大学整合华师一附中资源合办， 共72个班级，是龙岗中心城第二大规模九年制公立学校。
说到华中师范大学，相信大家都不会感到陌生，它是“211”、“985”重点院校，由邓小平亲笔提名。华中师范大学第一附属中学更是位居中国百强高中排行榜前三。
此外，华中师范大学此前创办了华中师范大学龙岗附属中学，2016年首届高考就取得了不俗的成绩，2017年广东省高考理科状元——许家祥就出自该校。
许家祥同学在母校
此次引入该所百年名校，相当于朗泓·龙园大观二期为业主们提前准备了一份厚礼。要知道，深圳目前优质学位的需求矛盾不但没有缓解的迹象，随着深圳人口的持续增加还有越演越烈之势。
高性价比学位房
门槛低，品质优
更重要的是，相比福田南山或者罗湖传统的学区房，朗泓·龙园大观二期更有价格和品质上的诸多优势，性价比超高，不管是自住孩子读书还是着眼长线价值，都更值得入手。
据楼校长了解，朗泓·龙园大观总建面约120万平，是一个集住宅、商务、大型绿色生态体验Mall、公寓、特色商业街、梅冈世居客家文化中心为一体的人文生活大城。像这种百万级别，又是名校学区的大盘，市场上非常罕见。
项目地处龙岗中心城，毗邻地铁3号线南联站、双龙站、东延线梨园站（在建），更享16号线（在建）＆21号前龙快线（规划中）交汇站龙平站；项目内还设置了接驳地铁的公交始未站，更为便利。距离三馆一城、万科广场约十分钟车程。
另外，项目的自然生态资源也是传统的无花园社区的学区房无法比拟的。项目周边分布有四大主题公园：龙园公园、新客家文化主题公园（规划中）、体育公园（规划中）、休闲公园（规划中），未来可以轻松享受自然美景，漫步生态公园。
同时，二期作为升级力作，除了延续一期的高品质，在园林、产品等方面也有新的超越。二期园林由操刀过香港迪士尼度假村的香港泛亚国际担纲设计，融合龙岗文脉、客家文化元素，打造了十大景观及四季组团式园林，还配有度假式双龄泳池，生活倍感舒适惬意。
社区园林效果图一览（上下滑动查看更多）
该项目的户型区间从71的2房到212平的5房，产品线丰富，可满足多种需求。而且最低总价约300万左右，相比传统的名校学位房，价格相当亲民，大大降低了入读名校的门槛，对希望给孩子品质教育但承受能力又有限的家庭来说，实在是太给力了。
总的来说，朗泓·龙园大观二期是市场上不可多得的集低门槛、高品质、优生活为一体的优质名校学区楼盘。要知道，优质资源总是时不待我，不是你想买就能买到的，所以当机会来临时，毫不犹豫地出手才是正确姿势。
据了解，朗泓·龙园大观二期将于近期推出71-212平2-5房产品，希望拥有名校学区又能享受舒适生活的购房者可重点关注。