南昌华润中心还“有戏”！住宅地块启动设计招标，定位于高端改善型住宅。
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在今年的1月份，华润置地华中大区官网发布了南昌华润中心项目商务商业用地规划及购物中心单体建筑方案设计及建筑初步设计的公告，本月又发布了住宅地块规划建筑方案及施工图设计招标方案，南昌华润中心还有戏！！！
住宅地块启动规划招标
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根据方案设计任务书可以看到，南昌华润中心项目住宅地块是华润集团控股在南昌市投资开发的地产项目，是集住宅、幼儿园等功能于一体的住宅地产项目。
南昌华润中心项目住宅地块属于本次施工图设计范畴。总用地面积88742.11㎡，净用地面积88742.11㎡，计容建筑面积约266226.33㎡，地下建筑面积约72192.47㎡；需配建一所9班幼儿园。
住宅地块
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住宅地块位于南昌市红谷滩新区前湖大道以北、红谷中大道以东，为二类居住用地，定位于高端改善型住宅，而目前地块周边的联泰多个楼盘住宅价格已经突破2万大关，南昌华润中心住宅体量将近26.2万方，未来将要卖多少？
非地铁口或是最大遗憾
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从最新的地铁规划，南昌地铁5号线之前学府大道东换乘以及万象城设站的方案，目前已经基本确定将在岭北站换乘，而地块距离最近的地铁站学府大道东有1公里左右的路程，对于商业来讲，还是有点远，这也或是南昌华润中心迟迟未能拿地的原因之一，而未能设站或将成为项目的最大遗憾。
何时拿地成关键
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从2018年1月商务商业地块启动设计招标，再到本月住宅地块启动设计招标，南昌华润中心的前期规划工作已经全部启动，而对于国展中心何时拆除以及地块何时上线成为华润中心落户南昌的关键点。而据了解，目前国展中心地块正在设置地块出让条件，将尽快上线市国土资源局进行地块出让。众所周知，华润置地的商业地产线比较成熟，而万象城商业是整个商业地产界的标杆，对于南昌来讲尽快落地开工，可以丰富南昌中高端商业也可以提高及平衡南昌商业水平。
文字与图片由洪城时刻新媒体平台编辑
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