31万方！银三角再添新盘！限价9500元/㎡！
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2.81亿元拿地
2019年6月28日，江西凌鸿克置业有限公司（鸿海置业）以楼面价1916元/㎡，总价2.81亿元拿下南昌县DAJ2019023地块，该地块位于银三角片区，毛坯限价9500元/㎡。
该地块面积100亩，为商住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积的11%），1.6≤容积率＜2.2、建筑密度≤28%、绿地率≥35%，总计容建筑面积为146667.4平方米，商业建筑面积为16133.414平方米（商业建筑面积占计容总建筑面积的11%），普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%。
地块需配套社区服务用房（建筑面积不少于1540㎡，独立设置，不得建在附属楼内），养老设施用房（建筑面积不少于300㎡，独立设置，不得建在附属楼内），物业管理用房（建筑面积不少于290㎡），垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180㎡，建筑合体，独立设置）。
临莲塘河岸线建筑限高控制在50米以内；社区服务用房、养老设施用房、垃圾中转站及公厕建好后无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，且不得设置于架空层等附属建筑内；按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；
该项目须使用装配式建筑和BIM技术，并采用一体化装配式装修，在深化设计、施工和运营过程中均使用BIM技术。
时隔2个多月后，南昌县城乡建设局公示了该项目的规划设计方案，从规划看，项目分为两个地块，西地块命名为鸿海沁园，东地块命名为万象鸿海润园。
东地块
东地块位于莲塘河以南，万寿湖路以东，规划有10余栋高层住宅，项目建筑密度18.31%，容积率2.1999，绿地率35.01%，占地面积12206.67平方米，用地面积为66666.67平方米，其中地上建筑面积151039.04平方米，建筑高度75.55米，建筑层数26层，停车位1874辆，主入口方向位于万寿湖路。
西地块
西地块位于莲塘河以南，万寿湖路以西，规划有14栋高层住宅以及6栋小高层商业和商业裙楼，项目建筑密度22.51%，容积率2.1999，绿地率35.01%，占地面积16525.38平方米，用地面积为73428平方米，其中地上建筑面积161534.26平方米，建筑高度78.45米，建筑层数27层，停车位1978辆，主入口方向位于万寿湖路。
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由洪城时刻新媒体平台编辑
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