突发！恒大财富突然调整兑付方案！

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来源：券 商 中 国

2021年最后一天，恒大财富突然宣布调整兑付方案。
2021年12月31日，恒大财富解释，调整兑付方案原因，一方面原有兑付方案实施以来，仅兑付已到期投资产品，有投资者反映不公平；另一方面，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，原兑付方案难以实施。
记者注意到，目前恒大财富披露了未来3个月内的兑付方案，按照新本后息、等额兑付方式，兼顾所有投资者，每月向每位投资人兑付本金0.8万元。
恒大财富表示，将积极筹措资金，进一步完善后续兑付方案，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布，同时，将通过通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径，加快各类资产的处置变现，所得资金将全部用于投资产品的兑付。
再次调整兑付方案

“按照之前方案，本来最后一个工作日是兑付本金10%的，结果没等来到账，等来了新兑付方案公告。”一位投资者对记者表示，突然调整的兑付方案出乎意外。
12月31日下午，恒大财富在官网披露公告称，现在公布未来3个月的兑付方案，新兑付方案即日起实施，原兑付方案暂停。

对于调整方案的原因，恒大财富表示，自2021年9月13日实施以来，广大投资者提出了很多宝贵意见，特别是原方案中仅兑付已到期投资产品，大多数投资者反映不公平；同时，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，原兑付方案难以实施。
因此，经过认真研究，本着公平稳妥原则，公布未来3个月的兑付方案，新方案将按先本后息、等额兑付的方式，兼顾所有投资者。
按照最新的方案，未来3个月内，即2021年12月及2022年1月、2月，每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。
 恒大财富表示，将积极筹措资金，进一步完善后续兑付方案，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。
记者注意到，此次新方案实施距离上次兑付方案出炉时隔约3个月。
今年9月13日，恒大财富兑付方案已经面向投资者出炉，共有3种方案，一种是现金分期兑付方式，一种是实物资产兑付方式，还有一种为冲抵购房尾款兑付。
具体来看，第一种现金分期兑付方案，范围仅限于合同约定期限到期的投资产品，投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%，此后每满3个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。
按投资者的投资规模，选择现金兑付方案的兑付力度，应该大于目前新方案中的每人每月兑付8000元。
值得一提的是，此前9月10日，恒大集团召开恒大财富专题会议，许家印在会上表示“很多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财富的产品，我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。”
许家印还表示，按照恒大财富的兑付计划尽早兑付每笔资金，这是对广大员工业主和客户负责，是应尽的责任，也是最重要的义务。“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”
恒大当下忙于保交楼
保交楼和保兑付，成为当下压在恒大头上的主要任务。就目前而言，恒大工作的主要重心之一在保交楼上。
事实上，进入2021年12月以来，在各级政府指导下，在上下游合作伙伴、金融机构和社会各界的大力支持下，恒大在极其困难的情况下，复工复产保交楼工作取得成效。
12月31日，恒大集团官微披露，2021年岁末钟声将至，恒大全国100多个楼盘也迎来最重要的时刻——保质保量地向业主集中交付。

12月29日，恒大集团披露，虽然9月以来面临前所未有的困难，但恒大拒绝躺平，集团全体员工日夜奋战，全力冲刺，确保完成12月交楼3.9万套的目标。
恒大透露，特别是在2021年12月最后一周，恒大全国项目交付量呈现爆发式增长，自12月27日以来，贵州贵阳恒大文旅城批量交付1602套，辽宁沈阳沈抚恒大养生谷批量交付约1600余套，广东佛山郦湖城、滨江左岸等项目批量交付1303套，山西大同恒大翡翠华庭批量交付923套，甘肃兰州恒大翡翠华庭批量交付594套。

此前，12月26日晚，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，总结了公司12月复工复产情况。截至12月26日，全国项目复工率为91.7%，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；复工人数8.9万人，在北方多个省份进入冬歇期的情况下，仍较9月提高31%。
据了解，目前，80%以上的主体、装修单位恢复了与恒大合作，80%以上的长期合作材料供应商也恢复了供货，签订了6869份材料供应合同，新的材料供应模式对“保交楼”最后的精装工程起到关键作用。
许家印还强调，绝不允许恒大任何一个人躺平，各级领导一定要带领全体员工，发扬永不放弃的精神，再接再厉、日夜奋战，不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设，就一定能将房屋交付给业主，就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。

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