金谷信托：评级下调情况已触发提前清偿事件

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来源：每 经 网、金 融 界、观 点 地 产 网

金谷信托公告称，东方金诚此前将阳光城集团主体信用等级由BBB下调至BB，评级展望为负面，同时将深圳前海联捷商业保理有限公司“20华济建筑ABN001优先”信用等级由BBBsf下调至BBsf。本次评级下调情况已触发提前清偿事件，发行载体管理机构和主承销商拟召集持有人会议就相关事项进行决议。

大公调整阳光城主体信用等级为BB

2月24日，大公国际资信评估有限公司披露公告称，将阳光城集团股份有限公司主体信用等级调整为BB。

据媒体获悉，阳光城集团股份有限公司于债券市场发行多期债券。截至报告出具日，大公国际资信评估有限公司评定阳光城的主体长期信用等级为BBB，评级展望为负面，“21阳光城MTN001”、“21阳城01”、“21阳城02”、“20阳城01”“、20阳城02”、“20阳城03”“、20阳城04”、“20阳光城MTN001”、“20阳光城MTN002”和“20阳光城MTN003”的信用等级为BBB。

大公表示，阳光城未在豁免期内支付境外债券利息反映债务偿还能力继续下降。2022年2月18日，阳光城称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张，未能在30日豁免期内支付需支付的境外债券XS2100664544利息1387.5万美元以及境外债券XS2203986927利息1338.75万美元。上述事项可能触发存续境内债券等产品的相关条款，阳光城将按照相关规定召开债券持有人会议。

因此，大公认为，阳光城未在豁免期内支付境外债券利息反映债务偿还能力继续下降；阳光城销售业绩明显下滑，加大偿债资金来源的不确定性。因此，大公决定将阳光城主体信用等级调整为BB，展望维持负面。

世茂项目提前兑付，仅存续8个月！

2022年1月19日，金谷信托发布公告称，张家港世茂新景程房地产开发有限公司（以下简称"世茂新景程"）依据交易合同约定，向我司出具《提前还款申请》，申请代上海沛夏贸易有限公司提前支付部分特定股权收益，包括本金1.5亿元及截至2022年1月20日的相应基准投资收益。依据信托合同约定，受托人将于2022年1月20日后的10个工作日内进行分配。

该信托计划2021年5月30日成立，存续仅8个月左右就提前结束。提前结束的原因，根据公告内容显示，是因为依据张家港“双预告登记”政策要求，抵押物项目办理按揭回款需解除相应的土地抵押。

公开资料显示，金谷信托是1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2008年7月30日，经国务院及财政部同意，原中国银监会批准中国信达资产管理公司（后改名为“中国信达资产管理股份有限公司”，简称“中国信达”）对金谷信托实施重组并增资。

公司官网信息显示，2009年9月1日，原中国银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。2009年金谷信托重新登记开业以来，公司综合实力不断增强，管理信托资产规模实现跨越式增长，盈利能力不断增强，信托主业盈利模式建立并不断巩固，公司行业地位不断提升。

启信宝显示，公司股东分别为中国信达、中国妇女活动中心、中国海外工程有限责任公司，对应的持股比例分别为92.29%、6.25%、1.46%。

年报数据显示，2016年至2019年，金谷信托营收分别为4.28亿元、8.02亿元、5.12亿元和5.17亿元；净利润分别为1.63亿元、2.81亿元、1.72亿元和0.53亿元。不难看出，2019年金谷信托净利润同比下滑幅度超过50％。

2020年，金谷信托营收为4.54亿元，其中手续费及佣金净收入为3.89亿元；全年实现净利润1.15亿元。

据银行间市场披露2021年未经审计的财务数据，金谷信托营收为6.51亿元，全年实现净利润1.21亿元。

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