规划6班幼儿园！安阳61亩宅地吸金近2亿元！

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文案：贾璐    校对：shasha    出品：安阳信息网房产频道

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上周，安阳古城内22亩商住用地喜得金主（点击查看地块详情）。今天（2022年11月8日），示范区土拍接踵而至，来看看今天出让的地块花落谁家吧？

BBZ-2022-01地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳万瑞置业有限公司以19583万元（每亩约315.95万）摘得位于示范区站北大道与亚龙湾交叉口西南的BBZ-2022-01地块，出让面积41321.39㎡（61.9821亩），规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年，容积率＜2，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。

地块介绍及周边配套

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

随着高铁站周边不断建设，区域配套日渐成熟。教育资源上，北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学、在建位于诚信路与灵秀大道交叉口东北角的示范区第一实验小学等教育资源，方便周边适龄青少年入学；医疗资源上，安阳市肿瘤医院新院区（已奠基）、安阳市儿童医院新院区、安阳骨科医院规划相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、迎宾公园，将为人居输出优质的安居环境。周边在售在建项目国泰瓴秀新城、建业多伦天筑、碧桂园星宸等。

来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地，绿色部分为公园绿地。上图可以看到本次出让地块，BBZ-2022-01地块规划居住户数580户，居住人口1856人。

沿辛安路、锦泰西大街、站南大道道路两侧均设置20米公园绿地，AD3-2-6-1地块内（本次出让地块）东南角设置一处不少于1000㎡公园绿地，AD3-2-12-1地块内西北角设置一处不少于400㎡公园绿地。

地块内规划6班幼儿园，用地面积5240㎡，建筑面积3150㎡；老年人日间照料中心（托老所）建筑面积750㎡，宜靠近集中绿地安排；商业建筑面积应小于8000㎡（含小型农贸点500㎡）；便利店、居民存车处、居民健身设施、垃圾收集点、邮件和快递送达设施等。

小结

至此本次土拍落幕，你觉得这宗地块对安阳楼市未来发展有怎样的影响呢？欢迎大家评论区留言讨论。

每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展、房价的走势蕴含其中。更多土拍信息，请加好友ayxxwbdt0372，安阳买房包打听为你解答。

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法律顾问：河南今鼎律师事务所，律师：贾路、郝东杰

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