安阳楼市12月月报 | 土拍成交6宗超10亿、新房成交量上涨42%，翘尾收官！

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2021年已成往昔，2022年全新开始。新年伊始，回顾2021年的安阳楼市，土拍市场势头很足，价格保持稳定；房价起伏不定，购房者蠢蠢欲动……

而就在2021年末，安阳楼市完成了年度土拍收官之战，究竟交出了怎样的一份答卷，来给过去的一整年画上一个句号？用数据说话，下面让我们一起回顾下2021年12月安阳楼市的新变化吧！

12月，安阳土地市场成交6宗住宅用地（包含住宅兼容商用），成交面积329.6467亩，成交金额10.2574亿元，均创2021年内新高，分别位于文峰区、示范区、龙安区。

6宗地块均为底价成交，土拍市场已趋于冷静，且大多为本土房企拿地。本土房企凭借着多年的市场运营经验和行业资源积累，以及在城市布局、产品定位和资源获取等方面享有先发优势，拥有较高的口碑和品牌形象。对于本土房企来说，要发挥和强化本土优势，既要守住阵营，也要乘风破浪！

纵观全年，2021年安阳市区土地成交共计26宗，其中住宅用地（包含住宅兼容商用）22宗，商服用地3宗，商务金融用地1宗；成交总面积1114023.79㎡（约1671.037亩），成交总金额高达51.5141亿元。（统计土地成交包含住宅用地、住宅兼容商用、商服用地、商务金融用地）

土拍成交地块较2020年下降5宗，成交总面积较2020年下滑24.15%，成交总金额较2020年下滑26.64%。

不知不觉，2021已经过去，回想起年初定下的攒钱买房买车的目标，都实现了吗？点击查看2021年12月安阳各楼盘房价

数据显示，2021年12月安阳房价小幅下滑，其中龙安区小幅上涨，北关区、文峰区、示范区呈现下滑趋势，殷都区稳字当头。

2021年12月，安阳市区均价6751元/㎡，相比2021年11月，环比下滑0.22%；相比2020年12月，同比下滑3.03%。想知道2022年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

2021年12月，汤阴、林州房价呈现小幅下滑趋势，滑县、内黄房价稳稳当当。对于购房者来说，不管买哪里的房子，一定要综合考虑自己的需求，在能力范围内购房。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2021年12月，安阳各区新房成交约1458套，相较11月成交上涨42.3%。
12月，正值年末，各大房企加大营销力度，新意不断，购房送礼、返乡置业、特价房等活动齐齐涌向市场，各个楼盘整体房价优惠力度较大，吸引了不少购房者的目光。
2021年12月，安阳各区商铺共计销售面积约3486㎡，多数集中在文峰区，其他区域较少。
分区域来看，文峰区仍是热点区域，成交面积约3025㎡，占市场份额的86.7%；其次为北关区、龙安区，占比分别为7.1%、6.2%。整体来看，成交主要集中在光明路沿线，为安阳城市发展重点区域。
2021年12月，安阳各区写字楼、公寓共计销售面积约2676㎡，相较11月呈现下滑趋势。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，以防利益受损。2021年12月，以下楼盘取得预售许可证，一起看看都是哪些楼盘吧！
根据安阳信息网房产频道统计，2021年12月，批复预售证3个，新增供应112套，预售面积15671.66㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！

— 北关区 —— 文峰区 —— 示范区 —— 龙安区 —— 殷都区 —（以上各区均为2022年1月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

12月，安阳中深中心城市展厅开放，进入购房者的视线，将给购房者提供更多的购房选择。另外，利源迎宾壹号、蓝城凤起宸鸣迎来交房，对于购房者来说，在经过漫长的等待之后，无疑是件开心的事情。

根据2021年12月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区、示范区各7个，北关区6个项目上榜，3个区域齐头并进。

12月作为收官月，安阳楼市表现不错，土地市场增温不少、新房成交量有所回升。新的一年已开启，接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待！

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温馨提示

随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

本文为安阳信息网房产楼市原创稿件，如需转载或以其他方式复制发表，请务必注明出处（来源：安阳信息网房产楼市）。

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出品：安阳信息网房产频道

文案：贾璐  |  校对：shasha

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