安阳楼市1月月报 | 成交超2000套、土拍溢价52%、房价微跌，这样开局会将如何…

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

在经历2020年跌宕起伏的一年之后，安阳楼市迎来了新的一年，是继续走高，还是如楼市周期轮回般转折、逐渐降温？2021年的到来，带给安阳楼市太多的期待、好奇和未知。

回顾1月的安阳楼市，土拍市场势头火热，成交价格稳中有升；房价有所下跌，购房者摇摆不定……用数据说话，下面让我们一起回顾下2021年1月安阳楼市的新变化吧！

2021年1月安阳楼市土拍成交3宗住宅兼容商业用地，成交面积292.639亩，成交金额7.1166亿元，涉及北关区、示范区。其中，BBZ-2020-12地块报价到54轮时，由河南嘉洲房地产开发有限公司竞得，整场竞拍时间达1个半小时，溢价52.52%。

攻势激烈、地价高涨、风云再起的土拍市场，究竟会给平静的安阳楼市带来怎样的蝴蝶效应？而未来安阳的房价又将如何？疯狂过后，是一路高歌？还是尴尬收场？我们拭目以待！

跌宕起伏的2020年已经收官，2021年我们继续前行，安阳房价行情怎么样呢？点击查看2021年1月安阳各楼盘房价

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，2021年1月安阳房价小幅下滑。其中示范区呈现上涨趋势，文峰区、龙安区小幅下滑，究其原因，个别项目调价，以致区域均价变动不大；北关区、殷都区稳字当头。

2021年1月，安阳市区均价6938元/㎡，相比2020年12月，环比下滑0.34%；相比2020年1月，同比上涨1%。想知道2021年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。
— 汤阴房价 —

2021年1月，汤阴房价微涨，相比2020年12月上涨6元/㎡。整体看来，汤阴房价经过跌宕起伏之后，依旧回归理性的状态。
— 林州房价 —

林州房价继2020年10月突破5000元/㎡，实现四连涨之后，2021年1月小幅下滑。想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

纵观滑县房价，维持相对平稳。继2020年12月房价突破5100元/㎡后，2021年1月再现并保持稳定。
— 内黄房价 —

2021年1月，内黄房价小幅上涨。2020年以来，内黄房价保持相对稳定，并没有因为疫情的影响，房价出现大起大落。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2021年1月，安阳各区新房成交约2098套。区域成交方面，示范区成交约835套，以超龙安区二倍的“姿态”夺得第一。文峰区、龙安区成交约585套、401套，分列第二、三位。

2021年1月，安阳各区商铺共计销售面积约5242㎡，大多数商铺集中在文峰区，其他区域项目较少、需求不足，表明目前安阳商铺区位很重要。

2021年1月，安阳各区写字楼、公寓共计销售面积约1400㎡，市场处于低靡状态。总体来看，1月本是楼市淡季，成交量不温不火，出现这种现象可以理解，实属正常。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。2021年1月，以下楼盘取得预售许可证，一起看看都是哪些楼盘吧！

根据安阳信息网房产频道统计，2021年1月，批复预售证9个，新增住宅供应373套、商业供应468套、研产厂房供应80套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！
— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区统计均为2021年1月初数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是龙安区、北关区、殷都区，房源相对较少。

根据2021年1月安阳楼市热盘点击排行榜，示范区8个、文峰区7个项目上榜，齐头并进，北关区5个项目上榜，龙安区、殷都区无缘榜单。
位居前三的分别是华强城8期·鹿佩特、上城公馆·北郡、海悦国际大厦。这三个项目不管是住宅、还是商业，从品质、还是配套等方面，都是不错的！

总的来说，春节将至，1月安阳楼市表现不错，开年首拍也给2021楼市注入强心剂。接下来的市场会表现如何？让我们拭目以待！

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