安阳楼市1月月报 | 土拍爆棚、房价六连跌，这样开局会将如何…

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

2020年1月已经结束，在当前疫情的影响下，各行各业均遭到一定冲击，而楼市也不例外。

同时，因疫情防抗，安阳多家房企暂停售楼活动开放和营业。安阳信息网房产频道与各大房企为了不影响购房者的购房进度，携手合作开设了网上售楼处，足不出户可看房。

回顾1月的安阳楼市，土拍市场势头火热，成交价格稳中有升；房价频频下跌，购房者摇摆不定……用数据说话，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2020年1月楼市的真实情况。

这两宗块地放在2020年开年拍卖，引发了市场各方的关注。2020年的“土拍风”究竟是吹向示范区？还是吹向文峰区？还是……我们拭目以待！

另外，未成交的三宗地块分别是：

GZZ-2019-20地块位于示范区诚一路与诚西路交叉口东北，出让面积18205.25㎡（约27.308亩），起始价4918万元（每亩约180万），土地性质为商服用地，出让年限40年。

ays-2019-23地块位于北关区洹北大道与HB13号路交叉口东北，出让面积5260.85㎡（约7.891亩），起始价3265万元（每亩约413万），土地性质为住宅用地，出让年限70年。

ays-2019-24地块位于殷都区安钢大道与建设路交叉口西南的ays-2019-24地块，出让面积2213.1㎡（约3.32亩），起始价2252万元（每亩约678万），土地性质为商服用地，出让年限40年。

生活中，有这么两件事

每每提到它们总是戳心飙泪

除了“攒了多少钱”

还有一件就是“房价”！

往下看↓↓↓

点击查看2020年1月安阳各楼盘房价

— 2020.1住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2020年1月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

TOP榜上榜楼盘多以高端项目、“地王”项目、项目地理位置优越为主，受成本及市场等因素影响，价格较区域内其他楼盘均价略高。

— 2020.1住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2020年1月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

LAST榜龙安区项目居多，但随着城市框架的扩大，多中心的趋势日益明显，这里正在迅速发展，尤其是钢花路两侧，城市综合体、多元化商圈、体育场馆、公园广场、全龄教育、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起，未来区域价值不言而喻。

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，2020年1月安阳房价连续六个月小幅下滑，除示范区呈现小幅上涨趋势，其他各区微跌。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2020年1月，安阳市区均价6740元/㎡，相比2019年12月，环比下滑0.41%；相比2019年12月，同比下滑2.71%。

想知道2020年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2020年1月各区二手房房价走势来看，北关区、示范区小幅上涨，其他各区均有所下降。

本月安阳市区二手房均价6425元/㎡，相比2019年12月下跌123元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

从2019年6月起，汤阴房价接连下跌，像坐滑滑梯般，直至11月，开始小幅回暖，2020年1月，房价接近冰点。

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2020年1月，林州房价均价4810元/㎡，环比12月下跌87元/㎡，同比去年1月上涨82元/㎡，房价走势略有波动，这次降幅基本回到了2019年初的均价水平。

想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观滑县房价，维持相对平稳，价格缓步上升，但年底出现小幅回落，但依旧是稳字当道。

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2020年1月，内黄房价小幅下跌，趋于稳定；对于广大以自住、改善为需求的购房者而言，是个出手的好时机。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

2020年1月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看看都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2020年1月，批复预售证17个，新增住宅供应1481套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

— 文峰区 —

位于长江大道与中华路交会处西南角的空港新城，1月12日，A8#楼开盘，均价6900元/㎡。项目紧邻客运南站，出行便捷；周边教育资源丰富、三园环抱，小区内部五重立体景观，浓荫绿道，打造高品质人居。目前三期住宅A8#，建面约106-126㎡，新春置业，直减4万。

1月18日，位于文峰东路与东工路交叉口香山甲第南50米的香山甲第三期1#楼开盘，均价6990元/㎡。项目周边配套完善，目前在售1#楼，建面约55-127㎡。

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

数据显示，文峰区（包含高新区）在售房源充足，紧随其后的是示范区、龙安区，同时三个区域待售库存房源也较多。北关区、殷都区房源相对较少。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2020年1月，各区二手房新增房源出现明显下滑，龙安区相对平稳，共计房源约252套，相比2019年12月减少360套。

根据2020年1月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区11个项目上榜，占据“半壁江山”，示范区4个、北关区3个、龙安区2个项目上榜，殷都区无缘榜单。

2020年1月，安阳信息网看房团市区组织一期（1月18日）。另外，安阳信息网1月400电话共转接网友来电咨询3826组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：佳田·未来城 | 和府、华强城8期·鹿佩特、上城公馆·北郡、建业·通和府、元泰·中华园3期、利源·迎宾壹号、紫御华府、嘉洲格林小镇、东方明珠、嘉洲上悦。