安阳楼市6月月报 | 大盘、新盘扎堆齐开&房价二连跌，激战不NG！

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

转眼间，暑气渐起，六月已经结束，六月既是第二季度的最后一月，也是上半年与下半年的分水岭。

回顾六月，安阳楼市表现可圈可点，无论在楼盘新开或加推、土地拍卖，还是新房源入市情况看都亮点颇多。下面让我们一起回顾下2019年6月安阳楼市的新变化吧！

不知不觉，2019年已经过去一半

年初制定的买房目标实现的怎么样了？

有没有莫名觉得很扎心

点击查看2019年6月安阳各楼盘房价

— 2019.6住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

建业·世和府，建业集团集27年修为大成之作，TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处，与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院，地下两层+庭院+露台赠送，一栋一户，私密性院落墅居，回归有天有地的家族宅府。

建面约155-210m²阔境平层，打造一梯一户大平层，约14-18米大面宽、短进深，约7-9米多功能横厅，南北IMAX阳台360°瞰景视界；建面约259-371m²豪奢墅院，一层一世界，重塑你对尊贵生活的想象；联手嵩云科技，4.0升级服务方式，以移动互联网思维为导向，从出行到归家，从生活到安保，致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。

— 2019.6住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年6月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，六月安阳房价连续两个月微跌，但是北关区、殷都区均价不变；文峰区、示范区依然为目前高房价聚集地，也是未来城市发展的方向。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年6月，安阳市区均价7019元/㎡，相比2019年5月，环比下降1.11%；相比2018年6月，同比上涨1.15%。

想知道2019年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年6月各区二手房房价走势来看，示范区均价已突破6000元/㎡，随着各种利好消息的不断传来，这里将引领未来安阳城市的发展。

本月安阳市区二手房均价5600元/㎡，相比5月上涨41元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

6月，汤阴房价似乎停摆，多家房企价格无变动，进入楼市“冷静期”。

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

6月，林州房价略微下滑，想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观2019年上半年滑县房价，维持相对平稳，价格缓步上升，没有出现大起大落。

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

六月内黄房价微跌，随着城乡进城买房人员越来越多，南区及老城区的县城居民也纷纷向北区买房，相信人们进城买房的现象会越演越烈。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

6月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看一下都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2019年6月，批复预售证8个，新增住宅供应901套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘7个，房源约901余套；待售楼盘4个，房源约1427余套。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘22个，房源约2157余套；待售楼盘24个，房源约9559余套。

天悦华府，位于光明路与岳飞街交叉口东南角，出行交通纵横通达，并与东西主干道文明大道、文峰大道、人民大道等多条主干道无缝衔接。规划两栋16F、两栋18F、三栋24F，共计604户。6月9日，项目优先推出3#、8#楼，建面约124-143㎡户型，涵盖舒适三房和豪华四房多种户型布局，开盘均价7100元/㎡。

6月15日，汇富·星港湾品鉴中心、样板间开放。项目位于文昌大道与光明路交叉口向东200米路南，小区规划住宅15栋、商业5栋、幼儿园1栋。配备智能安防系统、人脸识别门禁系统、三层中空玻璃、新风系统、直饮水入户系统、星光夜跑跑道等智能配套，打造智慧人居社区。聘请国家一级资质物业——康桥物业，致力于创造更有温度、更加贴心的物业服务。目前会员招募，5000元享10000元优惠，户型建面约115-162㎡咨询中。

6月23日，空港新城建面约21-260㎡临街底商开盘。项目位于长江大道与中华路交会处西南角，紧邻客运南站，大客流量支撑商业运营、出行便捷；周边教育资源丰富、三园环抱，小区内部五重立体景观，浓荫绿道，打造高品质人居。目前三期A12#建面约89-126㎡在售，交1万抵2万，国企补贴3万。

— 示范区 —

示范区在售楼盘11个，房源约467余套；待售楼盘13个，房源约8749余套。

建业·壹号城邦位于文峰大道与辛瓦路交会处，高铁、高速、成熟主干道三位一体多维立体交通，纵横全城；毗邻约700亩迎宾公园，绿树成荫，成为钢筋水泥丛林中的世外桃源，诠释着人类对自然栖息的向往。2019年6月9日，项目17#、19#楼开盘，建面约98-128㎡高层住宅，两梯四户，均价7100元/㎡。

6月15日，建业桂园3期·东府5#楼加推，项目位于文峰大道与海兴路交叉口东南角，目前建面约130-135㎡户型咨询中。

实地·紫薇公馆位于文峰大道与新安路交会处西南角，小区规划8栋高层、8栋小高层，共计1148户。紧邻礼湖公园、规划中的“一轴三段、八景十四园”景观轴和高铁廊道景观带，绿意生活就在身边。2019年6月16日，城市展厅开放，目前建面约105-140㎡房源咨询中。

利源·迎宾壹号，位于文峰大道与辛瓦路交叉口东北角。目前在售4#、5#、6#、7#、9#、10#楼，建面约116㎡-173㎡，高层均价6900元/㎡、小高层均价7200元/㎡。按揭98折，全款96折。6月23日，8#楼建面约124㎡、136㎡开始排号，交3万抵5万，城市展厅接受咨询。

6月30日，鼎胜·银河湾营销中心开放，项目位于光明路与海河大道交会处东南角，小区规划8栋6F洋房，5栋25/26F高层，共计1123户。多层洋房、高层住宅西侧和北侧形成“L”型布局，实现户户观景。高层均价6800元/㎡，建面约91-136㎡；洋房均价8800元/㎡，建面约135-180㎡销售中。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘11个，房源约903余套；待售楼盘10个，房源约5490余套。

昼锦·锦泰苑位于钢花路与金华街交会处，小区规划4栋26F、2栋18F高层，共计788户。采用新中式建筑风格，传统与现代建筑完美结合；3米层高，居住不压抑，整体楼栋呈现南低北高式对称布局，集美观、采光、通风、实用性相结合，打造人性化居住空间。开发商投资建设昼锦小学，锦泰苑业主可方便入学。项目已于2019年6月7日营销中心开放，目前建面约116-146㎡房源接受咨询中。

开祥·公园壹号位于文明大道与钢花路交叉口西南角，小区规划7栋18F、26F高层，6000㎡大花园、儿童游乐、老年活动、集中绿地等场所，全龄生活各得其乐。对望龙安商务中心，沿钢花路规划大量商业用地，形成“一轴三区三街”的空间发展格局，区域价值不言而喻。2019年6月29日，1#、2#楼开盘，建面约113-117㎡高层住宅，价格区间5700-6200元/㎡。

金和湾位于钢花路与龙图街交叉口东南角，项目紧邻文昌大道、钢花路，为安阳市政府重点发展区域，被定为安阳西区商业发展区域。小区规划6栋18F、26F、27F高层，共计858户。6月30日，1#楼开盘，建面约109-132㎡，两梯三户，2个单元，层高27F，均价5800元/㎡。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘3个，房源约120套；待售楼盘2个，房源约472套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2019年7月各区在售房源共计约4548套，相比6月减少1107套；各区待售房源共计约25697套，相比6月增加3610套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）

数据显示，文峰区（包含高新区）房源充足，紧随其后的是示范区、龙安区，这三个区域近期入市新项目较多，新房源将会陆续推出，给大家提供更多的购房选择。

本月开盘、加推项目五个，分别为建业·壹号城邦、天悦华府、建业桂园3期·东府、开祥·公园壹号、金和湾。基本以毛坯为主、高层居多。示范区项目开盘数量占比较高，可见开发商们对示范区的前景比较看好。

目前市场属于一个相对平稳冷静的状态，适合刚需入市。无论是首次购房的自住客还是改善住房条件的换房族，当市场允许充裕的选房时间和合理的价格出现时，就是入市适当时机。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2019年6月各区二手房新增在售房源约1074套，相比5月减少约1162套。楼市开始进入淡季调整期，各区均呈现下滑趋势。

— 汤阴 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

汤阴在售楼盘22个，房源约1385余套；待售楼盘24个，房源约7470余套。

数据显示，小镇·伍號院在售房源较多，锦尚天华、新城国际三期、国际御景城、领秀蓝岸等项目待售房源较多。而宜居小镇·书苑、建业·公园里、建业·壹号城邦、安汤·彩生活、蓝城·春风咏易均为全新项目，库存丰富。

— 林州 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

林州在售楼盘22个，房源约1222余套；待售楼盘13个，房源约1895余套。

6月正式开始销售的项目有：王城相府21#楼、西府景苑一期5栋楼、帝景国际3#、6#楼等房源，相信下半年将会有更多的楼盘开盘入市，林州的房地产市场又将迎来一次波动。

— 滑县 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

滑县在售楼盘9个，房源约1325余套；待售楼盘4个，房源约3260余套。

买房置业是大事，入手时机有考究。楼盘开发是一个循序渐进的过程，开发商会选择分批次开盘，论性价比，莫过于首次开盘。刨除首次开盘房源数量充足、选择面大以外，随着项目开发的推进，楼盘每次加推，房价都会出现一定程度的上涨，整体呈现低开高走的态势。

— 内黄 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

内黄在售楼盘7个，房源约1025余套；待售楼盘7个，房源约3902余套。

对于还未买房的朋友，建议大家在关注市场走向的同时，想买到心仪的房子，也需要了解当地区域的发展，实地看看，或许会有更大的收获。

2019年6月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区11个项目、示范区6个项目、北关区2个、龙安区各1个项目上榜，楼市主战场主要集中在文峰区、示范区。

2019年6月，安阳信息网看房团市区组织一期（6月15日）、郑州看房团一期（6月29日）。另外，安阳信息网5月400电话共转接网友来电咨询3174组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：华强城8期·鹿佩特、建业·世和府、恒大绿洲六期、空港新城、嘉洲格林小镇、建业桂园3期·东府、建业·壹号城邦、国旅安阳城、金秋·九里庭院、利源·迎宾壹号。

2019年6月安阳信息网看房团

截止2019年6月30日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团205期，参与人数约22084人，成交金额约5.3亿元（包含汤阴、林州看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

整体来看，今年上半年安阳楼市表现有声有色。市场方面，楼市保持平稳上升的趋势。

进入七月，下半年帷幕已经拉开，楼市进入传统意义上的淡季，七月安阳楼市又会交出怎样的“答卷”呢？我们静观其变！

·安阳楼市5月月报