安阳楼市3月月报 | 土拍起火≠房价起飞，金三月经历了什么？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

如今楼市或轻或重的举手投足都会给与房有关的所有人带来或大或小的震动——我们的神经与房紧紧相连，我们的生活也与房紧紧相连，我们的喜怒哀乐依然与房紧紧相连。

阳春三月的风，一阵比一阵温柔，抚开了花苞，吹绿了树梢，不经意间楼市已经变了个模样。

在这个楼市传统的旺季，市场到底表现如何？“数”读3月，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年3月楼市的真实情况。

阳春三月，又到了万物复苏的季节

花儿重新绽放，鸟儿欢呼歌唱

房价也在跃跃欲试

话不多说，自行感受

点击查看2019年3月安阳各楼盘房价

— 2019.3住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

建业·世和府，建业集团集26年修为大成之作，TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处，与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院，地下两层+庭院+露台赠送，一栋一户，私密性院落墅居，回归有天有地的家族宅府。

建面约155-210m²阔境平层，打造一梯一户大平层，约14-18米大面宽、短进深，约7-9米多功能横厅，南北IMAX阳台360°瞰景视界；建面约259-371m²豪奢墅院，一层一世界，重塑你对尊贵生活的想象；联手嵩云科技，4.0升级服务方式，以移动互联网思维为导向，从出行到归家，从生活到安保，致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。

— 2019.3住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，文峰区、示范区为目前高房价聚集地，这里也是未来城市发展的方向。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年3月，安阳市区均价6979元/㎡，相比2019年2月，环比下降0.56%；相比2018年2月，同比上涨14.65%。

想知道2019年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年3月各区二手房房价走势来看，文峰区、示范区价格略高，殷都区已小幅下滑。本月安阳市区二手房均价6160元/㎡，相比2月上涨32元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 2019.3滑县房价 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 2019.3内黄房价 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

买房是大事，选房是要事，在买房的路上为了能够找到适合自己的房子，购房者们都在努力奋战着。过程中的各种因素都要考虑到，其中，五证是否齐全占据了重要位置。

3月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看一下都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

— 商业 —

国旅安阳城乔尚居家体验馆所有楼栋均五证齐全。

目前，安阳楼市处于平稳阶段，加上一些利好信息的有意无意的释放，对楼市有一定的加成作用。而到4月，开发商动作上来后，楼市会将迎来一波推盘热。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘8个，房源约863余套；待售楼盘7个，房源约1407余套。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘21个，房源约2692余套；待售楼盘17个，房源约7051余套。

— 示范区 —

示范区在售楼盘12个，房源约708余套；待售楼盘10个，房源约6316余套。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘11个，房源约882余套；待售楼盘6个，房源约2246余套。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘4个，房源约140余套；待售楼盘3个，房源约472余套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2019年4月各区在售房源共计约5285套，相比3月减少66套；各区待售房源共计约17492套，相比3月增加207套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）

从柱状图看出，文峰区（包含高新区）房源充足，紧随其后的是示范区。三月拿地较多的示范区，新房源将会陆续推出，给大家提供更多的购房选择。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2019年3月各区二手房新增在售房源约1509套，春节过后楼市迅速升温，相比2月增加282套，各区均呈现上涨趋势。

— 滑县 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

滑县在售楼盘7个，房源约1330余套；待售楼盘3个，房源约2300余套。

— 内黄 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

内黄在售楼盘8个，房源约2244余套；待售楼盘8个，房源约5729余套。

2019年3月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区7个项目、示范区2个项目、北关区1个项目上榜，楼市主战场主要集中在文峰区、示范区、北关区；龙安区、殷都区无缘榜单。

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河南省“一城一策”稳定房地产市场

3月4日，从河南省住房城乡建设厅获悉，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实城市政府主体责任，坚持因地制宜、综合施策、长短结合、标本兼治，实行“一城一策”，正在逐步建立完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。

保持房地产市场平稳健康发展，完善住房保障体系也是应有之义。河南省实施精准棚改，合理确定棚户区范围和认定标准，重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造，用好用足棚改政府专项债券，加大基础设施配套建设力度，加快项目进度，2019年计划新开工棚改安置房15万套以上，基本建成18万套。

住建部部长表态：坚持房住不炒，调控风向没变

3月12日，全国两会第四场“部长通道”在人民大会堂开启，住房和城乡建设部部长王蒙徽在接受采访时表示，2019年将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案。

2019年，将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。

第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。

第二，坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。

第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。

第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

2019年中国房地产开发企业500强测评成果发布

3月20日，2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2019中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。

从榜单来看，2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、万科、碧桂园占据，融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

本次发布的《2019中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出，2018年政策调控轨迹由逐步收紧到略有松动，随着“因城施策”的逐步贯彻实施，各城市市场分化愈加显著。

企业方面，百强房企市场集中度继续提升，年内千亿房企数量达到30家，创历史新高。龙头房企凭借自身优势，通过合理的业务布局，保证业绩的稳定性。中小房企则因地域限制，业绩出现较大分化。

2019年3月，安阳信息网看房团市区组织两期（3月9日、3月23日）。另外，安阳信息网3月400电话共转接网友来电咨询4239组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：华强城七期·薇斯卡、建业桂园3期·东府、空港新城、利源·迎宾壹号、中建柒號院·怡园、中部易商谷电子商务产业园、恒大绿洲六期、迦南美地、国旅安阳城、嘉洲上悦。

2019年3月安阳信息网看房团

截止2019年3月31日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团199期，参与人数21732人，成交金额5.2亿元（包含汤阴、林州看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

如今，“金三”落幕，“银四”大步赶来，关于4月安阳楼市是否将继续这股回暖之态，目前虽不能给出一个确切的答案，不过不少开发商还是对后市行情抱有期待，有的开始筹谋推出新品，有的推出优惠跑量，纷纷拼尽全力争相抢占市场份额，4月楼市情况将有怎样表现？拭目以待~

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