安阳楼市5月月报 | 5个新项目面市&房价微跌，真火？还是虚旺？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

如今被视为传统销售黄金季的“红五月”已经结束，购房者看房买房热情持续高涨，安阳楼市火热势头依旧不减。期间恰逢“五一”小长假，安阳各大开发商纷纷加紧发力，借机推出了开盘、加推、暖场、优惠等各种活动，全力冲刺上半年销售业绩，让今年5月的安阳楼市显得尤为热闹。

在这个传统的旺季，楼市到底表现如何？“数”读5月，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年5月楼市的真实情况。

眼看着2019年溜走了三分之一

你离年初定下的“买房小目标”还有多远？

还差多少钱没凑够首付？

有没有莫名觉得很扎心

点击查看2019年5月安阳各楼盘房价

— 2019.5住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年5月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

建业·世和府，建业集团集27年修为大成之作，TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处，与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院，地下两层+庭院+露台赠送，一栋一户，私密性院落墅居，回归有天有地的家族宅府。

建面约155-210m²阔境平层，打造一梯一户大平层，约14-18米大面宽、短进深，约7-9米多功能横厅，南北IMAX阳台360°瞰景视界；建面约259-371m²豪奢墅院，一层一世界，重塑你对尊贵生活的想象；联手嵩云科技，4.0升级服务方式，以移动互联网思维为导向，从出行到归家，从生活到安保，致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。

— 2019.5住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年5月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，五月安阳房价微跌，但是文峰区、示范区依然为目前高房价聚集地，这里也是未来城市发展的方向。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年5月，安阳市区均价7098元/㎡，相比2019年4月，环比下降0.58%；相比2018年5月，同比上涨6.01%。

想知道2019年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年5月各区二手房房价走势来看，示范区均价已突破6000元/㎡，随着各种利好消息的不断传来，这里将引领未来安阳城市的发展。

本月安阳市区二手房均价5559元/㎡，相比4月下降145元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

5月，似乎汤阴房价已经停摆，但5月的市场表现却并非如此，多家房企价格变动，上涨者居多，但天福广场本次释放价格偏低，所以均价基本无变动。

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

5月，林州房价略微上涨，想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

说起滑县房价，是一个让人头痛的问题，对于普通百姓来说，滑县房价从前几年的2000多元/㎡一下子涨到4000多元/㎡，对于一个农业大县来说，这房价涨幅速度令人感到惊叹！纵观前几个月滑县房价，维持相对平稳，没有出现大起大落。

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

内黄房价“稳”字当头。随着乡镇进城买房人员越来越多，南区及老城区的县城群众也纷纷向北区买房，相信人们进县城买房的现象会越演越烈。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

5月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看一下都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2019年5月，批复预售证9个，新增住宅供应652套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘8个，房源约753余套；待售楼盘6个，房源约1727余套。

5月18日，继润安品质力作枫景台之后，又一力作润安·枫林台城市展厅开放。采用新中式美学建筑，以人为本的设计理念，为业主提供一个安全无忧的健康生活空间。规划7栋18F、1栋17F，共计424户。指纹密码锁、雾森系统、燃气报警系统等13项智能化社区配套；特色会客厅、慢跑环道、全龄化儿童活动场地…为各阶层人士打造品质生活家。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘22个，房源约2814余套；待售楼盘22个，房源约9828余套。

安创集团是家居行业的佼佼者，海棠湖畔是安创集团进军地产的首部作品。5月1日，安创·海棠湖畔世贸展厅开放。项目位于岳飞街与朝阳路交会处，紧邻CBD公园，临近文昌大道、中华路、光明路等城市主要交通干道，地理位置优越。规划4栋18F小高层，共计288户。

天悦华府，位于光明路与岳飞街交叉口东南角，出行交通纵横通达，并与东西主干道文明大道、文峰大道、人民大道等多条主干道无缝衔接。规划两栋16F、两栋18F、三栋24F，共计604户。6月9日，项目优先推出3#、8#楼，建面约124-143㎡户型，涵盖舒适三房和豪华四房多种户型布局，开盘均价7100元/㎡。

说到文峰新城，这几年的发展大家有目共睹，文峰区政府、灯塔医院、方特东方神话、奥特莱斯商业步行街、一中新校区、约7000亩宝莲湖（规划中）、洪河湿地公园等生活配套，这里将成为安阳新的宜居地。开祥·御龙城位于安阳市文峰区朝阳路与文仁街交叉口，城市展厅已于5月1日开放。

— 示范区 —

示范区在售楼盘11个，房源约1149余套；待售楼盘11个，房源约5037余套。

迎宾壹号项目是利源集团涉足房地产业的第一个项目，集团秉承“以质量赢得客户，靠诚信塑造品牌”的经营理念，要将迎宾壹号项目打造成为利源集团的品牌力作。位于文峰大道与辛瓦路交叉口东北角，小区规划7栋18层、3栋26层高层，共计702户。5月1日，6#、7#、9#楼二批加推，高层均价6900元/㎡，小高层均价7200元/㎡。

建业 · 通和府，依托安东地域发展，东依绿廊公园，远瞰如河生态景观轴，东侧规划商业综合体配套用地。项目位于高铁站西南角，毗邻京港澳高速，纵横交通网满足快节奏生活需求。除安东新区规划的教育配套，自身规划有幼儿园。东邻安阳市第二人民医院安东新址，西有安阳市新人民医院，可享市政优良医疗资源。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘9个，房源约819余套；待售楼盘11个，房源约5023余套。

丛台地产继金柏湾、金桂湾后又一匠心力作，金和湾 5月19日营销中心开放。项目紧邻文昌大道、钢花路，为安阳市政府重点发展区域，被定位为安阳西区商业发展区域。随着生活配套逐步成熟，居家于此，将充分感受到生活的安全、舒适和便利。规划6栋18F、26F、27F高层，共计858户。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘4个，房源约120余套；待售楼盘3个，房源约472余套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2019年6月各区在售房源共计约5655套，相比5月减少21套；各区待售房源共计约22087套，相比5月减少1683套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）

数据显示，文峰区（包含高新区）房源充足，紧随其后的是示范区、龙安区，这三个区域近期入市新项目较多，新房源将会陆续推出，给大家提供更多的购房选择。

本月开盘、加推项目两个，分别为利源·迎宾壹号和建业桂园3期·东府。基本以毛坯为主，其中高层居多，小高层、洋房也不少，均价在7000元/㎡左右。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2019年5月各区二手房新增在售房源约2236套，相比4月增加501套。楼市红五月传统继续，各区均呈现上涨趋势。

— 汤阴 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

汤阴在售楼盘26个，房源约1377余套；待售楼盘26个，房源约7372余套。

数据显示，小镇·伍號院在售房源较多，锦尚天华、新城国际三期、国际御景城、领秀蓝岸等项目待售房源较多。而宜居小镇·书苑、建业·公园里、建业·壹号城邦、安汤·彩生活、蓝城·春风咏易均为全新项目，库存丰富。

— 林州 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

林州在售楼盘22个，房源约1341余套；待售楼盘13个，房源约2417余套。

目前林州房源供应量处于比较充足状态，新入市房源与待入市房源比例约为1:2，从而形成房源持续不断供应的良性循环，也进一步说明了房价会逐步走高的趋势。

— 滑县 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

滑县在售楼盘9个，房源约1325余套；待售楼盘4个，房源约3260余套。

对于还未买房的朋友，建议大家在关注市场走向的同时，想买到心仪的房子，也需要了解当地区域的发展，实地看看，或许会有更大的收获。

— 内黄 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

内黄在售楼盘8个，房源约1305余套；待售楼盘8个，房源约5492余套。

本月内黄库存房源规模仍然处于高位，可售房源比较充足。整体上看，依然是买方市场，购房者依然可以精挑细选，从容购房。

2019年5月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区12个项目、示范区6个项目、北关区、龙安区各1个项目上榜，楼市主战场主要集中在文峰区、示范区，龙安区项目万和城突出重围，挺进排行榜“榜眼”。

政府投资项不得由施工单位垫资建设

国务院总理签署国务院令，公布《政府投资条例》，自2019年7月1日起施行。

《条例》界定了政府投资范围，政府投资资金应当投向市场不能有效配置资源的公共领域项目，以非经营性项目为主；国家完善有关政策措施，发挥政府投资资金的引导和带动作用，鼓励社会资金投向钱款规定的领域。

发改委等多部门发声楼市新一轮调控密集来袭

中央政治局会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

部分地区楼市回暖，中央政治局再提“房住不炒”，意味着房地产的调整方向和力度不会改变。

事实上，近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声，表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。

2019年5月，安阳信息网看房团市区组织一期（5月11日）、汤阴一期（5月18日）、林州一期（5月25日）。另外，安阳信息网5月400电话共转接网友来电咨询3252组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：建业·壹号城邦、万和城、嘉洲格林小镇、恒大绿洲六期、华强城八期·鹿佩特、空港新城、建业·世和府、利源·迎宾壹号、金秋·九里庭院、中部易商谷电子商务产业园。

2019年5月安阳信息网看房团

截止2019年5月31日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团204期，参与人数22018人，成交金额5.28亿元（包含汤阴、林州看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

纵观五月的安阳楼市，可谓是花样百出、精彩纷呈，场面热闹、气氛活跃，聚集人气、蓄客跑量，共同为安阳楼市“红五月”的火热行情增添浓墨重彩的一笔。

在经历了“金三银四红五月”，如今六月楼市的大幕已经拉开，2019年也将走过一半的路程，下半年楼市又将如何？敬请期待！

·安阳楼市4月月报