安阳楼市12月月报 | 土拍多区成功“补血”、房价五连跌，2019收官月能否“翘尾”？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

2019年已成往昔，2020年全新开始。新年伊始，回顾2019的安阳楼市，土拍市场势头很足，价格保持稳中有升；房价频频下跌，购房者摇摆不定...

而就在2019年末，安阳楼市完成了年度土拍收官之战，究竟交出了怎样的一份答卷，来给过去一整年的安阳楼市画上一个句号？用数据说话，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年12月楼市的真实情况。

12月，安阳房地产市场势头很足，价格一直保持稳中有涨。热门区域房价过高，令一些刚需购房者望而却步，不得不退而求其次，放弃理想的成熟区域，购房意向转至周边区域。以示范区为例，以前总被调侃说是乡镇，如今也成了抢滩区域。

好的地块永远不缺热度！多宗地块相继拍卖，让广大购房者又爱又恨，爱的是土地的增多意味着房源的增多，恨的则是高地价会导致房价上涨。所以，购房者在选择房源，要做到买房看自身需求，切勿盲目追涨。

房价，一个经久不衰的话题这个月给出怎样的答案呢？往下看↓↓↓

点击查看2019年12月安阳各楼盘房价

— 2019.12住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年12月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

TOP榜上榜楼盘多以高端项目、“地王”项目、项目地理位置优越为主，受成本及市场等因素影响，价格较区域内其他楼盘均价略高。

— 2019.12住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年12月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

LAST榜龙安区项目居多，但随着城市框架的扩大，多中心的趋势日益明显，这里正在迅速发展，尤其是钢花路两侧，城市综合体、多元化商圈、体育场馆、公园广场、全龄教育、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起，未来区域价值不言而喻。

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，12月安阳房价连续五个月小幅下滑，其中文峰区、龙安区呈现小幅上涨趋势，其他各区微跌。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年12月，安阳市区均价6768元/㎡，相比2019年11月，环比下滑0.17%；相比2018年12月，同比下滑5.47%。

想知道2020年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年12月各区二手房房价走势来看，北关区、殷都区小幅上涨，其他各区均有所下降。

本月安阳市区二手房均价6548元/㎡，相比11月上涨1元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

从2019年6月起，汤阴房价接连下跌，像坐滑滑梯般，直至11月，开始小幅回暖。

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年12月，林州房价均价4897元/㎡，环比11月下跌78元/㎡，同比去年12月上涨163元/㎡，房价走势略有波动，临近年底，各大售楼部相继推出年终优惠，而这时也正是购房者们返乡置业的时间点，所以不难预见，在未来几个月，将迎来一波购房潮，抓住这个时机置业，也是个不错的选择。
想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观滑县房价，维持相对平稳，价格缓步上升，但年底出现小幅回落，低迷状态是否继续延续？拭目以待！

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年12月，内黄房价小幅上涨，趋于稳定；对于广大以自住、改善为需求的购房者而言，是个出手的好时机。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

12月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看看都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2019年12月，批复预售证11个，新增住宅供应962套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘8个，房源约568余套；待售楼盘3个，房源约350余套。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘26个，房源约2974余套；待售楼盘20个，房源约4397余套。

12月7日，位于朝阳路与文昌大道交叉口向北200米的润安·九府品鉴中心开放。项目规划4栋18层高层、1栋11层小高层、17套合院。目前营销中心接受咨询，户型建面约236-350㎡合院，建面约125-243㎡高层。

12月8日，安阳远博置业有限公司继中州嘉苑、光明嘉苑项目之后，又一项目——御湖宸院5#、6#楼开盘，均价8800元/㎡。项目位于兴泰路与岳飞街交叉口西南角，小区规划5栋18F、1栋5F，共计354户。

— 示范区 —

示范区在售楼盘16个，房源约2053余套；待售楼盘14个，房源约6435余套。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘14个，房源约727余套；待售楼盘12个，房源约1237余套。

继12月7日，建业·花园里景观示范区开放后，12月28日，项目2#、6#、11#、12#楼开盘，均价6400元/㎡。毗邻文明大道、钢花路，交通方便；周边龙安公园、梅东湿地公园等，尽享美好风光。小区规划11栋18F，共计782户。

12月28日，位于文明大道与钢花路交叉口东北侧的锦瑞·一品7#、10#楼开盘，均价6100元/㎡。项目规划1栋15F小高、2栋16F小高层、1栋20层小高层、1栋13F小高层、2栋6F电梯洋房、2栋7层电梯洋房，共计515套。目前建面约78-140㎡户型在售。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘1个，房源约40套；待售楼盘2个，房源约242套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2020年1月各区在售房源共计约6362套，相比2019年12月减少414套；各区待售房源共计约12661套，相比2019年12月减少2932套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）
数据显示，文峰区（包含高新区）在售房源充足，紧随其后的是示范区、龙安区，同时三个区域待售库存房源也较多。北关区、殷都区房源相对较少。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2019年12月，各区二手房新增房源出现明显下滑，示范区相对平稳，共计房源约612套，相比11月减少223套。

— 汤阴 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

汤阴在售楼盘27个，房源约2796套；待售楼盘22个，房源约3971余套。本月汤阴很多楼盘取得了不错的成绩，看来大家的买房热情没有随着冷空气的到来一降到底。

根据2019年12月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区10个项目上榜，占据“半壁江山”，示范区7个、北关区2个、龙安区1个项目上榜，殷都区无缘榜单。

2019年12月，安阳信息网看房团市区组织一期（12月14日）。另外，安阳信息网12月400电话共转接网友来电咨询4618组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：恒大绿洲六期、华强城8期·鹿佩特、荣盛华府、建业·壹号城邦、建业·花园里、建业·通和府、昌建金科·澜境、佳田·未来城 | 和府、紫御华府、元泰·中华园3期。

2019年12月安阳信息网看房团

截止2019年12月31日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团213期，参与人数约22408人，成交金额约5.4亿元（包含汤阴、林州看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

·安阳楼市11月月报