安阳楼市11月月报 | 土拍轮番轰炸、房价滑铁卢，回暖？还是严寒？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

进入11月份，安阳楼市热闹的“金九银十”盛宴宣告散场。以往，“金九银十”之后就是楼市的沉寂期，随着交易转淡各方也会静静等待新一年的到来。

纵观整个11月，安阳楼市进入冷静期，土拍4宗地块均底价成交，房价滑铁卢，项目开盘节奏放缓，冬意渐浓...用数据说话，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年11月楼市的真实情况。

11月，安阳北关区、示范区土拍轮番上演。随着房地产市场日渐趋于理性，开发商在土地市场上也日渐谨慎，成交地块均以底价成交。

接下来，倘若土地市场一直保持稳定态势，那么房价也会相应保持稳定。市场处于横盘期，不少尚未上车的购房者又开始了新一轮的犹豫不定。在这里，再次提醒真正有购房需求的人，等待成本太高，适时上车方为上策。

房价，一个经久不衰的话题这个月给出怎样的答案呢？往下看↓↓↓

点击查看2019年11月安阳各楼盘房价

— 2019.11住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年11月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

TOP榜上榜楼盘多以高端项目、“地王”项目、项目地理位置优越为主，受成本及市场等因素影响，价格较区域内其他楼盘均价略高。

— 2019.11住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年11月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

LAST榜龙安区项目居多，但随着城市框架的扩大，多中心的趋势日益明显，这里正在迅速发展，尤其是钢花路两侧，城市综合体、多元化商圈、体育场馆、公园广场、全龄教育、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起，未来区域价值不言而喻。

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，11月安阳房价连续四个月小幅下滑，其中北关区呈现小幅上涨趋势，其他各区微跌。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年11月，安阳市区均价6780元/㎡，相比2019年10月，环比下滑1.94%；相比2018年11月，同比下滑6.16%。

想知道2020年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年11月各区二手房房价走势来看，文峰区小幅上涨，其他各区均有所下降。

本月安阳市区二手房均价6547元/㎡，相比10月上涨43元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

从2019年6月起，汤阴房价接连下跌，像坐滑滑梯般，直至11月，开始小幅回暖。

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

11月，林州房价均价4975元/㎡，环比10月上涨5元/㎡，同比去年11月上涨345元/㎡，房价走势波动较为平稳，没有出现过大幅度波动。
想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观滑县房价，维持相对平稳，价格缓步上升，但11月出现小幅回落，低迷状态是否继续延续？静等下月。

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

11月，内黄房价小幅回落，趋于稳定；对于广大以自住、改善为需求的购房者而言，是个出手的好时机。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

11月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看看都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2019年11月，批复预售证21个，新增住宅供应1466套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘10个，房源约617余套；待售楼盘5个，房源约383余套。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘26个，房源约3277余套；待售楼盘21个，房源约4166余套。

11月9日，位于中华路与文义街交会处的国旅安阳城乔尚居家体验馆开业。乔尚居家体验馆是国旅安阳城继国旅尚柏奥莱之后又一扛鼎力作，总建筑面积约12万方，是一座涵盖陶瓷卫浴、门业地板、五金交电、软饰灯饰、时尚家居等于一体的综合性家居建材体验馆。

— 示范区 —

示范区在售楼盘15个，房源约1855余套；待售楼盘15个，房源约7651余套。
11月16日，位于文明大道与辛瓦路交叉口的荣盛华府营销中心开放。规划5栋18层、3栋26层、1栋11层、1栋12层，共计1089户。目前在售高层1#、2#、5#、7#楼，建面约108㎡-141㎡户型接受咨询。

继11月22日，多伦·天筑产品发布会暨群星演唱会落幕后，11月30日，城市展厅开放。项目位于亚龙湾路与南一路交会处东南角，目前城市展厅已开放，接受咨询。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘13个，房源约987余套；待售楼盘13个，房源约3151余套。

11月2日，位于铁西路与安彩大道交会处西北角的元泰·京华园展示中心开放。项目规划8栋17F小高层，共计544户。目前建面约97-145㎡，售楼处接受咨询中。
11月16日，位于文昌大道与太行路交会处向南500米路东的中农联安阳国际农商城招商中心暨主力店签约仪式如期举行。26万平米规模，28米主干道，集交易展览、电子商务、仓储物流、安全检测、信息服务、金融商务等功能为一体的现代化大型农副产品综合服务平台。市场涵盖肉类、家禽、水产、粮油、干货、蔬菜、果品等多种经营品类，可以满足安阳、辐射豫北数百亿农副产品需求。目前建面约80㎡产权商铺，五千抵一万，认筹中！

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘3个，房源约40套；待售楼盘2个，房源约242套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2019年12月各区在售房源共计约6776套，相比11月增加896套；各区待售房源共计约15593套，相比11月减少2133套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）
数据显示，文峰区（包含高新区）在售房源充足，紧随其后的是示范区、龙安区，同时三个区域待售库存房源也较多。北关区、殷都区房源相对较少。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

11月，龙安区、殷都区二手房新增房源出现明显下滑，北关区、文峰区小幅上涨，示范区相对平稳；共计房源约835套，相比10月减少20套。

— 汤阴 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

汤阴在售楼盘27个，房源约2580套；待售楼盘23个，房源约4668余套。本月汤阴很多楼盘取得了不错的成绩，看来大家的买房热情没有随着冷空气的到来一降到底。

— 林州 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

本月林州在售、待售房源与上月基本持平。

根据2019年11月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区10个项目上榜，占据“半壁江山”，示范区6个、北关区2个、龙安区2个项目上榜，殷都区无缘榜单。

2019年11月，安阳信息网看房团市区组织一期（11月16日）。另外，安阳信息网11月400电话共转接网友来电咨询3248组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：嘉洲上悦、嘉洲格林小镇、中建·柒號院和园、中农联安阳国际农商城、华强城8期·鹿佩特、建业·壹号城邦、恒大未来城、紫御华府、建业·通和府、元泰·中华园3期。

2019年11月安阳信息网看房团

截止2019年11月30日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团212期，参与人数约22341人，成交金额约5.38亿元（包含汤阴、林州看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。