安阳楼市8月月报 | 土拍稳健、新盘补给、开盘扎堆，欲为金九蓄力？

作为“金九银十”的前奏，业界一向将八月列为楼市“平缓期”。不过在刚过去的八月，安阳楼市表现可圈可点，稳中有升。

回顾八月，安阳楼市无论是在售楼部开放、土地拍卖，还是项目开盘方面都颇有亮点。下面让我们一起回顾下2019年8月安阳楼市的新变化吧！

8月共计出让4宗地块，其中2宗住宅用地、1宗商务金融用地成功出让，文峰区1宗住宅用地终止。

随着安阳城市的发展，越来越多的品牌开发企业进驻安阳，这是对安阳楼市的认可。它们的进驻，在为安阳人带来全新居住理念的同时，也为安阳城市发展起着不可或缺的推动作用。

2019已过多半不知道大家年初的小目标目前有没有实现？盘算着和小目标的距离遥望差着一大截的艰难路程？是不是完全没有奋斗的动力？

— 2019.8住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年8月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

建业·世和府，建业集团集27年修为大成之作，TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处，与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院，地下两层+庭院+露台赠送，一栋一户，私密性院落墅居，回归有天有地的家族宅府。

建面约155-210m²阔境平层，打造一梯一户大平层，约14-18米大面宽、短进深，约7-9米多功能横厅，南北IMAX阳台360°瞰景视界；建面约259-371m²豪奢墅院，一层一世界，重塑你对尊贵生活的想象；联手嵩云科技，4.0升级服务方式，以移动互联网思维为导向，从出行到归家，从生活到安保，致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。

— 2019.8住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年8月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，八月安阳房价连续两个月小幅上涨，其中示范区、龙安区、殷都区呈现上涨趋势，北关区、文峰区两区房价微跌。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年8月，安阳市区均价7083元/㎡，相比2019年7月，环比上涨0.48%；相比2018年8月，同比下滑1.10%。

想知道2019年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年8月各区二手房房价走势来看，示范区均价已突破7000元/㎡，随着各种利好消息的不断传来，这里将引领未来安阳城市的发展。其他各区均呈现上涨趋势，金九真的来了？

本月安阳市区二手房均价6388元/㎡，相比7月上涨11元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

8月汤阴城北新区、产业园区房价均价小幅上涨，但汤河西区、汤河景观带沿岸房价均价明显下滑，导致汤阴房价均价略微下跌。
（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

从2019年6月至2019年8月，汤阴房价连降两个月，均价基本上接近于2019年3月的价格，金九能否再现？

— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

8月，林州房价小幅下滑，相比7月下降60元/㎡，是由于碧桂园·天玺发售毛坯房，自然比带装修的价格低一些；同比去年8月上涨298元/㎡。想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观前几个月滑县房价，维持相对平稳，价格缓步上升，直到8月，出现大幅上涨，能否迎来金九银十推盘潮？

— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

内黄房价在经过6月、7月连续两个月下滑后，8月基本回到之前房价水平，已经走出“淡季”模式，迎来楼市高峰期。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

7月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看看都是哪些楼盘吧！

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2019年8月，批复预售证13个，新增住宅供应1201套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘7个，房源约495余套；待售楼盘5个，房源约1627余套。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘24个，房源约3021余套；待售楼盘25个，房源约7487余套。

位于长江大道与中华路交会处西南角的空港新城，8月10日，A7#楼开盘，均价6800元/㎡；8月27日，A10#楼加推，均价7000元/㎡。项目紧邻客运南站，出行便捷；周边教育资源丰富、三园环抱，小区内部五重立体景观，浓荫绿道，打造高品质人居。目前三期A7、A10#楼建面约89-143㎡在售，交1万抵2万，认购直减3万。

8月25日，汇富·星港湾1#3单元、3#、5#、9#楼开盘，均价7200元/㎡。项目位于文昌大道与光明路交叉口向东200米路南，小区规划住宅15栋、商业5栋、幼儿园1栋。配备智能安防系统、人脸识别门禁系统、三层中空玻璃、新风系统、直饮水入户系统、星光夜跑跑道等智能配套，打造智慧人居社区。聘请国家一级资质物业——康桥物业，致力于创造更有温度、更加贴心的物业服务。目前在售1#、3#、5#、9#楼，建面约115-162㎡售楼部咨询中。

— 示范区 —

示范区在售楼盘13个，房源约795余套；待售楼盘15个，房源约7768余套。

8月4日，嘉洲清水湾城市展厅开放。项目位于左辅路与龙山大道交叉口东北角，规划17栋高层，其中1栋15层、5栋16层、2栋18层、1栋25层、8栋26层，共计1526套；7栋商业，1栋幼儿园。小区采用新古典主义建筑风格，诠释优雅格调；临近如河生态景观长廊，风景秀丽。目前建面约112-140㎡户型咨询中，会员升级，交1万享受开盘1万优惠。城市展厅地址：中华路与德隆街交叉口东南角。

8月10日，利源·迎宾壹号3#、8#楼开盘，均价6800元/㎡。目前在售3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼，建面约116㎡-173㎡， 高层均价6900元/㎡、小高层均价7200元/㎡。按揭98折，全款96折。

8月20日，亚龙湾东区F区高层4#、5#楼开盘，均价7400元/㎡。项目位于文明大道与海兴路交叉口，紧邻文峰大道、文明大道两条城市主干道，毗邻高铁站和京港澳高速，多维交通，无缝对接。目前建面约92.04—156.03㎡在售，选择银行按揭付款，总房款99折优惠，一次性付款，总房款97折优惠，一周内签约再享99折优惠，恭迎品鉴！

8月24日，碧桂园·玺悦7#、11#、15#、16#楼开盘，均价7700元/㎡，大平层9300元/㎡。项目位于文峰大道与亚龙湾路交叉口西南角，目前在售一期2#、13#楼（少量房源）， 二期 7#、11#、15#、16#楼，建面约125-225㎡；大平层均价9300元/㎡。

8月25日，建业·通和府7#、15#、16#楼开盘，均价6600元/㎡。项目位于高铁站西南角，毗邻京港澳高速，纵横交通网满足快节奏生活需求。除示范区规划的教育配套， 自身规划有幼儿园。东邻安阳市第二人民医院安东新址，西有安阳市新人民医院，优质医疗配套保障健康生活。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘13个，房源约916余套；待售楼盘11个，房源约5355余套。
8月17日，位于钢花路与祥云街交叉口东北角的建业·花园里城市展厅开放。毗邻文明大道、钢花路，交通方便；周边龙安公园、梅东湿地公园等，尽享无限风光。小区规划11栋18F，共计782户。目前城市展厅接受咨询。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘3个，房源约100套；待售楼盘2个，房源约474套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2019年9月各区在售房源共计约5327套，相比8月增加499套；各区待售房源共计约22711套，相比8月减少3680套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）

数据显示，文峰区（包含高新区）在售房源充足，紧随其后的是龙安区、示范区，同时三个区域待售库存房源也较多。北关区、殷都区房源相对较少。

8月楼市还处于预热期，但空港新城、利源·迎宾壹号、亚龙湾东湖、碧桂园·玺悦、汇富·星港湾、建业·通和府多个项目开盘使得楼市迅速回暖，为迎接金九的到来开足马力。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2019年8月各区二手房新增在售房源约1446套，相比7月增加约420套。

八月，楼市的平缓期，各区二手房新增在售房源均呈现小幅上涨，共计房源约1446套，相比7月增加约420套。

— 汤阴 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

汤阴在售楼盘21个，房源约1302余套；待售楼盘28个，房源约8474套。

本月汤阴在售房源、库存房源均有所减少，但幅度不大。随着8月31日汤阴建业·公园里5#、7#、11#、15#楼开盘，金九推盘潮即将启动。

— 林州 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

林州在售楼盘22个，房源约1240套；待售楼盘11个，房源约1915套。

本月林州在售房源基本无变化，多数还在消化目前房源；8月10日嘉和·义乌城1#楼开盘，均价4780元/㎡，因此待售房源有所减少。

— 滑县 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

滑县在售楼盘9个，房源约1325余套；待售楼盘3个，房源约3260余套。

本月滑县在售、待售房源相比上月基本无变化，金九已至，楼市能否迎来“推盘潮”，一改之前冰封局面。

— 内黄 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

内黄在售楼盘7个，房源约963余套；待售楼盘8个，房源约4002余套。

本月内黄在售、待售房源基本无变化。建议购房者在关注市场走向的同时，想买到心仪的房子，也需要了解当地区域的发展，实地看看，或许会有更大的收获。

根据2019年8月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区11个项目上榜，占据“半壁江山”，示范区7个、龙安区1个、北关区1个项目上榜，殷都区无缘榜单。

金九银十已到，购房者疑问较多的是安阳楼市房价走势如何？根据业内人士观点，进入“金九银十”这个传统楼市旺季，相信将会有楼盘大量推盘冲刺年终业绩。对于九月安阳楼市，我们拭目以待。

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温馨提示：

　　随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

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▍编      辑：贾   璐

▍校      对：黄心彤

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▍总      编：魏志鑫

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