我要放弃画图，去甲方！

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毕业这些年，建筑毕业生令人无奈的困境是：只能在地产公司（real estate developper）和设计公司（design office)两者之间选择？

我不知道大家当年选择建筑的初衷是什么？听别人说能变成人生赢家？工作好找前途光明？跟着房地产起飞赚钱赚得飞起？大多阔斧建设城市？出类拔萃成为明星建筑师指点江山？但我想问问诸位，建筑学是什么，在如今的工作环境下是不是发生了很大的偏差？

我所见之建筑学，绝非盖房子！不然为什么不叫building engineering而叫architecture ？建筑学作为一门训练人专业思考的学科（discipline)，更多的是通过研究场所去了解世界，去解决问题，去整合资源，去开创未来。

建筑师不单思考专业范围内的结构，材料，空间，还需观察社会变革，环境状态，文化脉络，经济政治等方面。在观察的基础上，思考作为一个设计师如何能用所学所思来整合各类资源，改造完善现有环境，提升人类的生活质量。相比最后的成果，更重要是所思的过程。

可见，建筑学是一门结合技（专业技能）、艺（美感营造）和思（上下求索）的学科。有人构想惊世骇俗，有人在平淡之中寻求美感，有人看重平衡之道，有人意在制造反差和戏剧化。思考一事，也人各有异，没有高下，也不必追求统一。

就像你的老师喜欢卒母托，你喜欢扎哈，本来就没什么高下。但就因为他是你老师，你迫于压力，为了及格，你投其所好。渐渐的到工作中，就因为他是你甲方，你也投其所好。本该是独自带着批判的思维去学习的过程，反而变成迎合他人的生产过程。这样的建筑学，这样的教育和实践环境，还有意思么？

如今我们接受的建筑学教育过于侧重技能的训练（可是又有谁能拍着胸脯说我们学的技能就比其他人扎实呢），而缺少思考的环境。但我们真的需要多么多名校培养的技工吗？甚至，我们去国外留学归来也只是去当一条画图狗吗？所以，很可惜现在设计公司会依据快题来招聘。而设计院大多数也是在扼杀建筑设计师的创造性和批判思考能力（近年来一些设计院氛围有所改善）。

建筑学所教育的难道不更应该是去地产公司做管理的精英么（培养的资源整合能力、创造力，读书期间大量的考察与见识，甚至海外经历带来的文化、语言等素养）？作为一个设计者，没有了设计的乐趣和思考者的尊严，还有什么意味。

回到一开始的问题：

地产公司（real estate developper）和设计公司（design office)该怎么选择？

谈这个问题，首先要想清楚，你的追求是什么。建筑师更偏向细致的做事，地产更侧重资源整合和策划。如果你特别的热爱画图，或者说享受画图带来的快感，遇到的不爽对于自己是小菜一碟，总之不用考虑太多复杂的东西，就想安安静静的画好那份图。那么你应该先去设计院，工作室，都可以，锻炼你的设计能力侧重点不同，但都会让你成为建筑师（高级画图狗）。

很多前辈们都在说，先去设计公司呆几年，有了经验再去地产公司，但这时候我应该先去设计院还是直接去地产呢？我当然选直接去地产了，为什么？

地产位面更高。地产属于行业上游，地产公司培养人的综合能力，比如沟通，市场调查，谈判、策划等社会群体能力，打交道的人也更加的多元，而且资历也比较深。举例说，对于海归，你在国外的见识、经历以及语言能力，去到设计公司可能没机会运用，但在地产却都是加分技能。而设计院培养的是技术，更多的是重复相似的劳动力。匹配项目定位的空间研究，匹配设计规范，匹配人因工学等，是专业性的技术人才的培养，其实很类似一个高学历的专科生。

设计思维更加接近市场。国内长久形成的开发模式中，地产决定了项目的定位，及产品研发的决策权。因而地产人更希望产品接近市场需求，会有市场思维去思考设计，成本管控来指导设计。不同于设计公司依据既定的任务书做建筑生产，对市场考察的力度小，做的设计有些根据自己臆想的依据，对市场了解比较少，这样反过来进一步削弱了设计师的话语权，产品的研发重心进一步转移到了地产公司。从做产品角度，设计院的这种现状，已经到了不得不变的地步，尤其这几年建筑形势不好，竞争日趋激烈的情况下。地产商对产品的要求会越来越高，设计院也到了不得不提升自身与市场接轨的产品意识。

自身对设计的提高更快（跟踪一个项目学到的东西）。看到这点，很多人觉得扯淡，莫急，听我道来。设计这个东西，是知识与实践结合度很强的专业，说看很多图片不如实地考察一番，建很多模画很多图，不如做几个实体模型进行推敲，这是很有道理的，这也是很多设计做的好的单位喜欢做实体模型去推敲的原因，而实地考察是更被反复强调的关键。

举例来说：

遇到项目的时候，设计公司与地产的设计区别来了，需要考察同类优秀项目怎么做的，以更好的体验空间尺度，以及设计亮点。

设计公司主要是网上找点资料，对着图片反复研究，大点的设计院会组织去看看现场，同类项目的话，只有负责人或者方案主创才有可能公费去看一两个，刚入职的，只能呵呵了，当然也有可能凑巧团队中有人去过可以发表一些意见。有人说，我可以自费去啊，那近了还好，如果很远的话，你能遇到个项目就这样吗，工资可能还不够你路费。

地产公司为了更好的开发这个产品，会组织相关人员（新来的去的可能性很大，因为需要拎包的），去实地考察很多项目，甚至会通过不同渠道，了解到这个项目设计的各个方面，甚至可以跟设计师去交流（地产公司有Money，有关系），这样你能获得很多研究空间尺度，设计亮点的经验（如果你依然喜欢设计，那你收获肯定更大），所谓眼界得到很大的提升，了解的信息也更大。这样看来，只要你留心，你依然积累设计经验，而且是设计背后真实的信息。

另外，地产是甲方，一个项目的设计只是其中一个环节，项目前期定位、策划，中间报审，施工落地，方方面的事情，都需要参与学习，空间设计及匹配规范只是其中一部分知识，除了这些你还得学习商业定位、成本管控、施工技术等等。 你能学到更多更多元的知识，占在更高的角度看着一个项目建成。

薪水方面就不用讲了，毕竟谈钱伤感情。

那有人就讲了，师兄师姐们都是先去设计公司又去地产的，我就要这样，保险，我才不先去地产呢。

那就假设你能去大型设计院，另一个同学去了地产，对比这两种模式：

你去了设计院，第一年先画各种图，排排册子，这是锻炼你的逻辑思维能力（汇报文件的顺序也是负责人定的，无非是让你照着这个模板，熟悉了，下次自己就知道这个顺序了）。对了，还有建模能力，这是空间研究，让你体验空间（地产会带你去实地考察）。这些工作，如果做得不错，那恭喜你，可以排排平面，做做功能，然后开始匹配规范......，两年后成为了辅助性的人才，那你可以深度参与项目了，在做两年项目，然后觉得可以跳槽到地产公司，当个项目经理了，从此过着高富帅的生活。可是事实是，你进入地产，要重新经历证明自己的过程，这个时间长短，得看自己，毕竟地产更看重综合素质。总之，你的设计公司的几年经验要打折扣，更何况你确定这样的时间成本你付得起。

另一位选择地产的小伙伴，开始时候，也像你一样，做些杂事，察言观色，向着身边的人学习，经过半年的轮岗，可以跟着参与项目，或者进入项目研发部，同样是不断的学习，成长，等待着你的到来，四年过去了，小伙伴等到了你，结果你发现，小伙伴早已成为公司老员工，经验丰富，你被分配跟着小伙伴做事，你需要请教小伙伴更多地产工作。这时候，你说我也应该一毕业就来，可想起来，小伙伴实习了好几个地产公司，对应聘地产做了充分准备。自己是实习了好几个设计院，画了数不清的快题。压根没想过应聘地产。

地产是大脑，设计公司是工具。其实如果你想去地产，那么趁早去，如果过了十年八年再去，相比较，你在设计院时候，确实挺不错了，可你跟同期去地产的比，心理难免不爽！

最后，我想跟刚毕业的建筑生说，尤其那些名校和海归，不要被“先去乙方再去甲方的言论”迷惑。

问问自己，到底想做什么。

去实习、去体验、去判断（走错了路比什么都可怕）

1.喜欢画图做设计那就去设计公司，努力让自己变成能做好作品的建筑师。

2.对画图兴趣不大，或者不喜欢没有自己生活的加班，那可以试试地产，地产也加班哦，只是更强调工作时间高效率运转，另外获得的知识更加多样性，并非单纯的设计画图层面。

当然，如果你觉得这两条路都不是自己的意愿，你也可以选择做些其他有意思的事情，比如设计辅助行业，设计培训、设计传媒、设计软件的开发。再或者跳出行业的局限，利用自己长期学设计培养的技能与见识到自己真正想做的事情里，做游戏开发、开花店书店咖啡店、做木工做裁缝做产品设计。新的一年，祝大家找到自己的“道”。

本文参考：

建筑毕业生该去地产？设计院？（筑迹）

用甲方和设计师的双重身份回望：适者思变，行者无疆（窦志）

以及知乎上许多网友的回答。

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