[案例35]这是一个专为90后设计的办公空间，好想去……

院长有很多欧洲的小伙伴，他们私下里告诉我，大学最大的花销不是泡妞，不是学费，而是租房，我就傻眼了……这在国内，是有关于校风校纪的问题好不好，住宿一定要是交学费的时候附送的！原因不解释！

嗯，感觉欧洲学生——

有痛点，就有市场。加上留学游学的市场越来越大，需要租房的学习越来越多。超过1.6亿接受高等教育的年轻人正在为自己的大学生涯寻找更好的住宿体验。

Uniplaces应运而生，希望成为这群人可以信赖的一个租房品牌。Uniplaces在2012年创立，是一家年轻有活力的国际化公司，也是目前全球学生住房市场成长最快的平台。

公司是一群年轻人，服务的也是学生，Uniplaces的总部的设计风格自然也要充满活力。

千辛万苦，终于找到了总部的理想位置——葡萄牙里斯本的地标性建筑——Rossio火车站旁边。Rossio火车站被称为世界上最美的火车站之一，是始建于1886年的古董级建筑，至今还有一条火车线路在正常运行中。

总部请来了PARALELO ZERO的设计师来设计，这群年轻设计师自然也懂得年轻人要什么，不过，挑战也是巨大的，最大难题就是——

公司迅速成长，员工快速增加，在满足各种办公需求的时候还要有逼格。而就这么两层楼，就这么1000平米的面积，怎么着？

不过，设计师不慌不忙，确定了两条设计主线：一是通过空间利用策略，最大化提高工作效率，二是使空间有独特的个性，代表公司的价值观和文化，并且与周围的建筑环境相协调。并确定了这个平面布局图——

一进办公室，就是宽敞的开放办公区了。

公司各个部门之间都需要时常沟通，设计师们觉得开放式的布局将会是最好的选择。整个办公室几乎没设置什么隔断，一眼望去，简单干练，还有一排弯曲的桌椅，跳跃的蓝色小圆凳，一下子给整个空间带来年轻的气息。

办公区的后面就是一大两小的会议室，简笔画涂鸦不仅能让人大开思路，感觉更为轻松，还有隔绝部分视线的作用。

穿过壮观华丽的雕塑拱门，就是一块三角形区域。

这个区域被巧妙地设计成了“冬日花园”，郁郁葱葱的室内植物墙，复古的花窗，与窗外繁华热闹的城市广场很好地融合到了一起。简单文艺的桌椅，还有一辆童话中的“马车”，直接媲美街边美美的咖啡厅。

员工可以在这里开会，或者独自工作，瞬间切换到周末模式。

从拱门另一头出来，就是有着公司大客厅之称的休息区，天蓝色演绎着蓬勃的活力，温暖的沙发跟地毯，想怎么躺就怎么躺，墙上的大字“Book it, Live it"真的是让人忍不住分分钟就要定个住宿的节奏呀！

直接上去，就是两楼，不过，这旁边还有一个丝网，是不是可以直接从二楼滑下来啊？应该会很刺激！哈哈哈哈。

楼梯的边上还连着一张网。这可不是盘丝洞，而是给员工可以躺在在上面工作、休息... 像睡吊床一样舒服，额，院长也想躺上去滚一滚了，不要拦我！

当然，开放的办公环境可以加强人和人之间的交流，但总需要有一些安静的地方能静下来好好思考。因此设计师在开放空间里添加一个个小空间，比如图书馆，半开放会议室，卡座间，“让我静静”的圆形区……嗯，我想工作，谁都别来打搅我！

支持空间也一个都不能少，卫生间存储室的图片就不放了，厨房可以给你们看看——是清新田园风，木质的长条凳，长方桌，连灯罩都是木质的，团队一起动手炮制个大餐，谈谈新想法、聊聊新八卦...

在这里，做回小孩儿。

一项国内的权威调查发现：90后最重视工作环境， 94.4%的90后白领表示工作环境对于选择工作时非常重要或重要。但80后与90后对办公环境非常满意或者比较满意的白领均只有20%。

留住年轻员工的心，从办公环境开始。

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