（佛高区国土规划和城市建设局官网截图）
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狮山发威！即将新增超8宅地+超20商地+2地铁+6学校，还有...
高铁为王的时代，狮山将迎来怎样的变化？
近日，《狮山镇NH-E-31-01、03、04规划管理单元控制性详细规划》已通过佛山市政府审批，目前已进入实施阶段。
按照新规划，改造后的狮山，将新增超8宗住宅用地，以及超20宗商业商务用地。狮山楼市不限购，相信未来将为房地产市场带来一轮“井喷”。
本次规划范围位于佛山中心城区西北部佛山西站枢纽片区内，北至兴业路、西至罗村大道、南至汾江河、东至禅西大道，用地面积为7.93平方公里。
规划区在佛山中心城区的位置图
包括NH-E-31-01、NH-E-31-03和NH-E-31-04三个规划管理单元。
三个规划管理单元示意图
借佛山西站枢纽与高铁经济带合作试验区建设的契机，在现状建设基础上，提升片区产业、设施水平，并协调周边组团功能，打造宜居乐业、职住平衡、配套完善的居住城市组团。
NH-E-31-01 规划示意图
NH-E-31-03 规划示意图
NH-E-31-04 规划示意图
现状用地：以工业用地为主，其次为居住用地、农林用地等。其中，工业用地158.85公顷，占总用地的20.03%。
现状权属：国有用地和集体用地混杂，多以国有用地为主。
现状交通：道路网密度偏低，低于规划要求；道路不成系统，尤其缺少次干路，导致交通集中于少数干路；交通分割严重，受铁路、快速路、河流分割影响，内外交通联系不便；交通设施缺乏。
现状人口：常住人口约为6.24万人，其中村属范围内常住人口约1.0万人。
(狮山镇政府航拍，作者梁斌)
整体布局结构为：“一核两轴三节点，多组团发展”。
01
一核：以地铁3号线与14号线交汇节点建设为片区商业服务主核；
NH-E-31-01 详细规划—综合交通
02
两轴：分别依托地铁3号线、14号线，东西向联系佛山西站、禅城等区域级公共服务中心，南北向联系大浩湖和光明新城，引导片区发展与建设；
NH-E-31-03 详细规划—综合交通
03
三节点：分别依托孝德湖公园、罗村社区管理处、罗村医院形成文化休闲、综合服务、医疗服务为主要功能的三 47 31791 47 14985 0 0 4202 0 0:00:07 0:00:03 0:00:04 4202大节点；
NH-E-31-04 详细规划—综合交通
04
多组团：分别包括宜居组团、都市产业组团与产业商贸组团。
1路网规划
形成“五横四纵”骨架路网结构。
五横：兴业东、和贵路、机场路、桂丹路、佛罗路；
四纵：罗村大道北、北湖一路、北湖三路、禅西大道。
2交通设施规划
公交首末站：规划7座，均为兼容用地；
公共停车场：规划9座，提供停车泊位1510个；
加油加气站：规划2座，分别沿罗村大道北及罗村一路布设。
佛山西站
1公共服务设施
规划区公共服务设施分为六类：教育设施、医疗设施、文化设施、体育设施、社会福利设施、市政公用设施、商业服务设施。
① 教育设施：规划幼儿园8处(现状保留4处)，小学5处（现状保留4处），初中1处，高中1处(现状保留)。
② 医疗卫生设施：现状保留综合医院1处、规划新增社区卫生服务中心1处。
③ 文化体育设施：规划文化活动中心3处(现状保留2处)，规划新增体育活动中心2处。
④ 社区服务设施：现状保留派出所1处；现状保留养老院1处。
⑤ 商业服务设施：规划新增农贸市场2个。
2市政公用设施
① 供应设施：规划110kv变电站2处（现状保留1处），新增加油加气站2处，邮政所5处，现状保留电信支局1处。
② 安全设施：现状保留消防站1处。
③ 环卫设施：现状保留垃圾转运站1处，规划垃圾收集站21处，公共厕所48处。
④ 水利设施：规划污水泵站2处（现状保留1处），规划排涝泵站3处（现状保留2处）。
狮山，能吸引佛山西站的落户，本身就是其实力的展现。高铁代表着人流，代表着物业升值，更也代表着城市未来的发展方向。对每一位生活在这里的市民来说，脚下这片土地，值得珍惜！
狮山，押宝在西站。一系列的规划、打造，都为了西站的发展能更顺畅、更体面。置业能紧靠高铁旁，意味着能执掌城市未来的价值。
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