佛山最富与最穷片区曝光，你住哪个区？

大家都知道，佛山有5区32镇街

那你知道佛山最富的是哪个片区吗？

佛山最穷的又是哪个区呢？

事实果真如你想的一样吗？

今天，就带大家看一下各个片区的实力

佛山2017年地区生产总值9549.6亿元

预计2018年将冲刺“万亿”！

2017年佛山住宅全年网签107749套，

是粤港澳大湾区九大城市新建商品房的销售第一！

佛山住建局备案数据

而事实也证明，佛山的楼价是：

距广钢新城越远，越便宜！

距离枢纽站越近，越值钱！

佛山房价地图可分为三个圈层

第一圈层：1.7-2.6万

里水、大沥、桂城、祖庙、石湾、陈村、北滘、佛山新城、伦教、大良。

第二圈层：1.2-1.7万

狮山、丹灶、南庄、西樵、龙江、张槎、勒流、杏坛、容桂。

第三圈层：9000元-1.2万

均安、九江、荷城、白坭、西南、云东海、乐平。

下面我们就具体来看看各镇街的“贫富”差距！

第一名：千灯湖

房价指数：★★★★★

千灯湖片区房价2.8万+，当之无愧的佛山“一哥”！桂城本地人同样也是“富到流油”。

千灯湖于2001年8月全部建成并投用，短短17年，已成为佛山地标式城市景观。

千灯湖片区发展迅猛，2017年全新开放了南海金融公园；2018年2月10日，千灯湖三期北区也正式开放。极佳的生态环境，加上金融高新区的配套，对千灯湖片区的产业升级、经济格局、城市建设等多方面带来深远的影响。

千灯湖三期

千灯湖汇聚了保利水城、万达广场、渣打银行、宜家家私等知名企业，凭借其浑然天成的湖泊资源优势，还吸引了保利、万科、招商、中海、创鸿等大型品牌房企纷纷进驻。

不单如此，千灯湖片区与广州芳村紧邻，地铁1号线4站点贯穿整个千灯湖金融高新区。海八路、佛山一环等主干道纵横交错，距离广州火车南站仅13公里。

佛山地铁1号线

第二名：北滘

房价指数：★★★★★

北滘2月新房均价24500元/㎡，是佛山的“富人区”。

北滘地处顺德区的东北部，交通便利，有广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广珠城轨（北滘站、碧江站）、广州南站等交通连接。于2016年入选第一批中国特色小镇。

北滘支柱产业主要包括家电、金属材料以及机械设备等，除了拥有美的、碧桂园两家千亿企业，还有惠而浦、蚬华、浦项、锡山等一大批“纳税大户”。

美的总部

碧桂园总部

全镇上市企业有8家，广东工业设计城、中国慧聪家电城、美的全球创新中心、广东潭洲国际会展中心等一批龙头项目引领产业升级。核心竞争力大，区域配套完善，得到大批广佛购房者青睐。

第三名：陈村

房价指数：★★★★

陈村2月新房均价2.1万+，佛山三甲地位不可撼动。

陈村在广州、佛山、顺德、番禺、南海的交汇处，可说是顺德的“北大门”，有“中国花卉第一镇”美誉。

近日，顺德区发展规划和统计局发布一则控规批前公示，计划将佛陈路北侧（大都、绀现、弼教）片区打造为陈村旧城与西部组团的衔接点。

顺德陈村片区规划位置示意图

同时，陈村将新增宅地8宗、商服用地2宗，其中大都村3宗、绀现5宗，弼教2宗；地块中有2宗为望江宅地，另外，还将扩建小学2所、新增幼儿园2所。将为陈村吸纳人口达4万人。

第四名：佛山新城

房价指数：★★★★

佛山新城房价基本都在2万+，位列“富人榜”第四名。

2018年，佛山新城又将迎来一系列变化，包括：广佛环线进度超九成，10所幼儿园1所小学将规划建设，40万平东平湖即将开挖……佛山新城的出行将更便捷、配套更醇熟、环境更宜人！

在医疗方面，佛山新城正在建设新的佛山市妇女儿童医院，该医院占地近100亩，预计2019年投入使用。

作为佛山中心城区的组成，佛山新城既有着城市核心的教育、医疗、文化配套，同时又有着宜居的生态环境。目前，佛山新城内已建成30万平米的佛山公园、延绵5公里长的滨河景观带，以及莲韵花海、露天泳场等景观，在佛山都有着极高的知名度。

佛山新城露天泳场

第五名：里水

房价指数：★★★

里水2月新房均价2万，占据佛山“2万元户”最后一席。

里水紧邻广州中心区，是名副其实的广佛交界地。镇内广佛高速公路、佛山一环快速干线、珠二环高速公路、广州华南快速干线等纵横交错的公路构筑了完善的交通网络。

依托广州客的优势，近年来房地产业持续兴旺，镇内拥有中信山语湖、恒大御景半岛、时代糖果、合生君景湾、海逸锦绣蓝湾等多个知名品牌地产项目。

里水镇除了是传统的工业大镇，近年来，以“梦里水乡”为主导，在全市不断创建旅游景区品牌。今年春节前夕，还全市首创“水上花市”，让佛山市民体验特别的年味！

里水水上花市

看完“最富”区域，有没有让你叹为观止？

接下来，小师姐再盘点佛山的“最穷”区域，

所谓“最穷”，指的是佛山市内房价最低，

排名同样惊心动魄！

第一名：乐平

房价指数：★

三水乐平2月房价仅8833元/㎡，是佛山市内有记录的房价中的最低。

房价便宜，对于刚需置业者来说或许是好事，但低房价的另一个侧面，正正说明该区域的配套设施、城市规划，已经发展潜力都是较为落后的，故不足为喜。

乐平大旗头村

但这一现状在2018年或许会被改写。2月8日，恒大以16.6亿+2.49万㎡人才住房配建拍得乐平超10万㎡商住地，折合楼面价约6384元/㎡，刷新了乐平最高单价纪录，未来项目入市，将大大拉升区域房价。

风景宜人的乐平镇

2017年以来，碧桂园、三盛宏业、龙光等品牌房企已纷纷进驻乐平，这同时预示着，乐平房价再2018年即将破万了！

第二名：杨和

房价指数：★

高明杨和2月新房均价9000元/㎡，是安居客录得的佛山房价第二低。

杨和是由原来的杨梅、人和两镇合并而成，是通往沙坪、江门、高要、肇庆的交通要道。属于佛山的价格洼地。

高明杨和镇在售的新房并不多，其中最为出名的是集旅游观光、休闲度假、景观房产等于一体的美的鹭湖森林度假区，再有就是2017年拿地的阳光城、龙光、深圳矩创等项目。相信未来片区房价也会水涨船高。

美的鹭湖森林度假区

第三名：白坭

房价指数：★★

三水白坭2月新房均价9750元/㎡，在佛山最低房价排名中，三水已占2席位。

房价上不去，与白坭交通较为落后有关，地铁规划中，12号线全程都在三水境内，却并没有途径白坭的任何站点。此外，高铁、机场、城轨等规划，也于白坭搭不上边。

2017年，白坭全镇生产总值163.3亿元，增长了8.7%。其中机械装备业纳税突破1亿大关，规划发展一片大好。此外，白坭的旅游古村文化还是非常有特色的，比如白坭祠巷村、以梁士诒故居为特色的白坭岗头村等。

白坭岗头村

另外，由于部分区域的新房销售极少，其房价在安居客并没有收录。而其实，高明三水的南山、大塘、芦苞、杨和、名城、更合这些区域中，房价比杨和和白坭还要低。

看完佛山的最富和“最穷”区域排行榜，

跟你想的一样吗？

你最看好又是哪个片区的未来发展呢？

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