阳光城入驻赣江新区！规划31栋住宅！毛坯限价9250元/㎡！
2018年12月21日，南昌临空临港投资开发有限公司以楼面价3772元/㎡拿下赣江新区临空组团金水大道以西、湖滨路以东、储备用地以南地块 ，该地块占地面积97066.82平方米，为二类居住用地，成交楼面价3772元/㎡，创下该区域住宅楼面价新高，地块毛坯限价9250元/㎡，一年多后，项目确定将由阳光城和临空城投合作开发。
地块位置
该宗地位于赣江新区临空组团金水大道以西、湖滨路以东、储备用地以南地块 ，占地面积97066.82平方米，为二类居住用地，容积率(FAR) 1.0≤FAR≤2.0，建筑密度（D） D≤30%，绿地率(GAR) GAR≥35%。
该宗地位于赣江新区的临空组团，位于为杨家湖周边，地块成交楼面价3772元/㎡，创下该区域住宅楼面价新高，毛坯限价9250元/㎡。
从该项目的建设项目环境影响登记表看，项目名称为阳光城翡丽湾，建设单位为南昌临空德开房地产开发有限公司（阳光城&南昌临空城投），项目总投资210000万元，建设内容及规模为4栋26层住宅，27栋11层住宅（部分住宅底层为沿街商业），1栋3层幼儿园及地下室、社区物业文化活动站、垃圾收集点等相关配套设施。建设规模：总建筑面积265923.07平方米。
临空片区除了阳光城翡丽湾以外，位于金水大道以东，绕城高速以南的绿地名仕公馆已经基本售罄，在去年，区域还出让了一宗156.512亩商住地，由由南昌临空德宾房地产开发有限公司拿下。
该宗地总计容建筑面积208683.71平方米，根据拿地要求地块内商业建筑面积需占总计容建筑面积的40%以上，且配套建设不超过商业计容建筑面积50%的服务型公寓。须配建不少于40000平方米的服务型公寓，自持不得少于20年，自房屋不动产登记登簿之日起20年不得销售、转让。目前该项目还未开工。
临空片区规划
南昌临空经济区直管区由福银高速、七里岗大街、儒乐湖大街、赣江岸线、金山大道、空港大道围合区域，规划面积约13.04平方公里。功能定位为赣江新区的重要组成部分，临空经济区的核心片区，以电子信息产业为主导，集商业商务、休闲娱乐、生活居住为一体，配套设施完善、生态环境优美的产城融合区。规划就业人口为5.5万人。
从区域的土地控规以及配套设施规划看，未来临空片区的地产开发将主要围绕在杨家湖周边。
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