4盘领证！打响南昌预售“第一枪” 静待楼市“小阳春”
2020年有点不一样！受新型冠状肺炎疫情影响，售楼部延期开放，大家都待在家里等待疫情好转，这也使得原本成交就呈现下行的房地产市场更为惨淡，原以为能借着春节前后“返乡置业”和“小阳春”来冲刺一波的楼市，突然夭折。
从春节以来，受疫情影响，南昌新获商品房预售许可证的数量屈指可数，仅7张新房预售证，包括苏宁檀悦、南昌恒大林溪府、赣电贵府、南昌恒大时代之光4盘共计544套房源。
从获证时间可以看到均在2月下旬，这时也是疫情较为缓和，全国各地开启有序分批复工的时期。而从3月起，南昌正式开启全面复工，除部分地区受疫情影响，多数售楼部已开放，可以预见南昌将未来两月将逐渐恢复房地产市场。
近日预售证的陆续领取也将打响南昌复工“第一枪”，此次预售共计544套房源，覆盖东湖区、经开、湾里三大板块；苏宁、恒大、赣电三大品牌房企，产品类型包含有商业、高层、洋房，价格方面从9500-24000元/㎡不等！
苏宁檀悦项目地处省府大院内，八一广场旁，共有5栋单体建筑。楼盘在推二期B#高层，2梯2户，建筑面积约146㎡，均价28000元/㎡，该批房源预计交房时间2021年底。此次领出了是B#、D#楼的预售证，目前B#楼价格已公示，均价在24000元/㎡左右。
楼盘位于南昌市湾里银杏路和红枫路交汇处，2020年首个“三限房”楼盘，此次领出的是2#、3#两栋高层住宅，建面89-108㎡，于2月28日-3月9日在网上进行申购，3月11日摇号，摇号结束后可选房，目前价格已公示，均价在9500元/㎡左右。
楼盘位于南昌湾里区南昌二十八中湾里校区隔壁，目前购房享78折特大优惠，建筑面积约106-136㎡三房、四房在售，带装修交付，一房一价。此次领出69#预售，合计118套房源，价格已公示，均价在11500元/㎡左右。
楼盘位于南昌市地铁1号线孔目湖站4号出口，目前高层4#在售，专梯专户，户型为146、148㎡四房；另项目21#、22#洋房在售，均为专梯专户，建筑面积为110、128、149㎡。以上项目均为精装、中央空调交付，此次领取的10#、11#楼价格已公示，均价在20000元/㎡左右。
目前房企多数采用的是线上销售模式，这也是国家所提倡的！VR看房、直播卖房、线上订房优惠等已经成为了当下房企新的销售模式。随着房企线上活动的刺激、疫情过后，房地产市场交易将迎来迟到的“小阳春”。
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