糟心!2020年南昌这些楼盘能按时交付吗?
进入2020年,本以为终于熬到头,可以收房了。可是,天有不测风云,遇上了新冠肺炎疫情,这让业主们很糟心!
截止2020年3月4日,江西省累计确诊病例935例,出院病例901例,仅剩34例还在治疗中,其中南昌11例。
疫情逐步缓解,南昌在建的项目也陆续复工,可是,对业主来说,他们焦灼的心情并没有得到缓解,因为,说好今年交付的房子,可能要延期了!
据爱房网统计,2020年预计将有66盘交付,其中上半年交付的楼盘有30个,原本2020年春节过后,还有近4个月的时间来结束交房前的工作,但是因为疫情,被按下了暂停键,这些楼盘,能按时交付吗?还是个未知数!
| 楼盘名称 | 交房时间 | |
南昌县 | 新力星塘湾 | 2020年3月31日 | |
龙湖煌盛春江天玺 | 2020年6月30日 | ||
富力金禧悦城 | 2020年6月30日 | ||
江铃瓦良格 | 2020年6月30日 | ||
力高澜湖御景 | 预计2020年 | ||
悦珑府 | 2020年10月 | ||
煌盛熙岸公园 | 2020年12月31日 | ||
正和溪岸 | 2020年12月 | ||
世纪星城 | 2020年12月31日 | ||
银城江畔 | 2020年12月 | ||
汇仁阳光花园 | 2020年12月31日 | ||
经开区 | 绿地名仕公馆 | 2020年3月 | |
城泰枫华天成 | 2020年3月 | ||
新力澜湾 | 2020年4月 | ||
2020年6月底 | |||
2020年6月30日 | |||
万科玖里 | 2020年12月31日 | ||
经开正荣府 | 2020年12月31日 | ||
世纪乐活公园城 | 2020年12月 | ||
中国铁建青秀城 | 2020年12月31日 | ||
红谷滩区 | 首地蓝天熙郡 | 2020年6月30日 | |
融创文旅城望江府 | 2020年9月30日 | ||
九龙湖金茂悦 | 2020年11月30日 | ||
新力东园 | 2020年11月30日 | ||
九龙郡 | 2020年12月31日 | ||
九龙阳光 | 2020年12月 | ||
联泰天禧 | 2020年12月 | ||
新建区 | 绿创中心 | 2020年7月 | |
华润紫云府 | 2020年4月 | ||
哈佛园 | 2020年5月 | ||
泰禾世茂南昌院子 | 2020年6月 | ||
众森红谷一品御府 | 2020年6月 | ||
淘鑫未未来 | 2020年8月 | ||
金科博翠天下 | 2020年9月30日 | ||
金地金茂正荣悦风华 | 2020年10月底 | ||
中海湖心半岛 | 2020年11月30日 | ||
新力城 | 2020年12月 | ||
2020年12月 | |||
金龙湾小镇 | 2020年12月31日 | ||
高新区 | 蓝光林肯公园8号 | 2020年4月 | |
江铃卡卡 | 2020年3月 | ||
中兴和园 | 2020年6月 | ||
力高悦景薹 | 2020年12月 | ||
西湖区 | 绿滋肴朝阳里 | 2020年4月 | |
一期交付2020年6月 | |||
绿地象南中心 | 2020年6月 | ||
国贸天峯 | 2020年9月30日 | ||
硕丰西湖里 | 2020年12月 | ||
正荣西湖紫阙台 | 2020年12月31日 | ||
东湖区 | 江湾豪庭 | 2020年3月 | |
南昌中大府 | 2020年5月31日 | ||
青山湖区 | 联发时代天境 | 2020年6月 | |
中海寰宇天下 | 2020年6月30日 | ||
融创青山湖壹号 | 2020年6月 | ||
阳光城青山湖大境 | 2020年6月30日 | ||
龙居东郡 | 2020年12月31日 | ||
保利半山温泉谷 | 2020年8月 | ||
湾里区 | 远洋天著 | 2020年4月 | |
2020年4月 | |||
海玥名邸 | 2020年4月30日 | ||
阳光城丽景湾 | 2020年12月31日 | ||
青云谱区 | 文一锦门香溪南岸 | 2020年12月31日 | |
2020年3月 | |||
绿都新力青云府 | 2020年10月 | ||
新力锦园 | 2020年12月 |
对开发商而言,疫情也是一个挑战。
2月12日,南昌市自然资源局发了关于疫情期间支持房地产企业发展的通知,里面第四条和第八条明确了疫情影响属于不可抗力因素,开发商因疫情影响可延期竣工,延期时间视疫情情况原则上不超过6个月。
因为疫情耽误工期,延迟交房可以理解。但是,就怕开发商本身已经因为一些资金周转问题,无法按时交房,借着疫情的“借口”,无理拖延交付时间,那就不厚道了。
据不完全统计,两个月不到的时间,全国已经有90多家房企相继破产。而去年一整年,全国破产的房企不过528家。
一边是融资难,一边是线上营销策略收效甚微,资金断档,工程款结不到,最后受伤的依然还是业主们。延期交房、楼盘烂尾、房屋质量问题,未来或将如同怪兽一般吞噬着我们所期待的美好生活。
本该2019年年底交付,却推迟至2020年4月16日,如今,还能准时交付吗?
南昌市民李先生在2017年购买了位于南昌市新建区的容州港九城2期新房。按合同约定,开发商应该在2019年年底前交付新房。但在年前,开发商却通知,交付时间要延期至2020年4月16日。
问及延迟原因,相关负责人拿出一份文件,表示政府要求他们停工的。另外还由于2019年下雨过于密集,整个地下室全部淹掉,这也是导致延迟交房的一个原因。
而今,又遇上疫情,容州港九城2期还能准时交付吗?
信邦龙湖时代:
信邦龙湖时代位于望城新区龙兴大街3677号,该项目于2016年12月开始首次对外销售,根据开发企业与购房人签订的《商品房买卖合同》约定,4#楼应于2018年09月30日交付,5#楼应于2018年10月30日交付,6#楼应于2018年11月30日交付。可是,业主们并没有等到交付通知。
延期的原因主要是开发企业未及时、足额向承建商支付工程建设款,使得项目工程建设停工,导致未能取得竣工验收备案表,不具备合同约定的交付条件。
2019年3月份,开发企业、承建商、贷款银行召开了多轮次、多方参与的协调会,达成了复工方案,预计2019年年底前全面完成工程建设。
本以为,这个长达1年多的房闹终于可以结束。哪知,信邦龙湖时代又一次失约了,再加上遇上了疫情,雪上加霜,业主们的交房更是遥遥无期了!
当然,除了这些楼盘,还有去年的中骏雍景湾、保利中航城、银城江畔、金域华府、城泰枫华天成等等,只希望在这关键时刻,开发商们的不要砸了自己的口碑,不要滥用“不可抗力免责”,而欺瞒辛辛苦苦的购房人!当然,作为购房人,对于“延期交房”也必须做到理解,因为,疫情当前,安全第一!
最后,你收到延期交付通知了吗?欢迎留言讨论哦!