买房必看!南昌最后25个毛坯楼盘请珍惜!
自2017年,南昌新房实行限价销售以来,房企纷纷打起精装部分的主意!一度有楼盘毛坯房单价12000元/㎡,装修价格却高达7500元/㎡的离谱事,网友笑称“买装修送房”。
精装房质量差、外收、捆绑销售等等问题频出,购房者维权也成常态。
装修房其实初衷是好的。本意是为买房人省下财力、物力、精力,但后来由于种种原因,精装房演变成为房屋溢价的工具,加上交房时“精装变惊装”的事件层出不穷,让买房人直呼“伤不起”。
那么南昌在售的新盘中,还有毛坯房可以选择吗?据爱房网统计,南昌目前25个新盘有毛坯房源在售!
整个南昌在售的毛坯房源并不多,这也和实行全装修标准有关,5个毛坯项目中西湖区2盘、高新区2盘、经开区1盘、象湖新城2盘、红谷滩区5盘、湾里1盘、新建区11盘、青云谱区1盘。
2020年4月南昌在售毛坯房源一览 | |||
区域 | 楼盘名称 | 产品信息 | 价格 (元/㎡) |
西湖区 | 高层 | 15000 | |
高层 | 14500 | ||
高新区 | 小高层/洋房 | 8600/9000 | |
洋房 | 13000 | ||
经开区 | 洋房 | 13000 | |
象湖新城 | 大平层 | 13000 | |
高层 | 10500 | ||
红谷滩区 | 类住宅 | 11000 | |
高层 | 11000 | ||
高层 | 12000 | ||
高层 | 14500 | ||
洋房 | 16000 | ||
湾里 | 类住宅 | 5800 | |
新建区 | 高层/洋房/别墅 | 7200/8600/14500 | |
小高层 | 8000 | ||
洋房 | 9400 | ||
高层 | 13000 | ||
高层 | 11000 | ||
高层 | 10800 | ||
洋房 | 13500 | ||
洋房 | 13000 | ||
洋房 | 11000 | ||
高层 | 10900 | ||
小高层 | 12500 | ||
青云谱区 | 高层 | 11800 |
红谷滩推荐
报 价:11000 元/㎡
地 址:九龙湖明月山大道1588号(南昌工学院旁)
电 话:400-680-9791转821
位于九龙湖明月山大道1588号,小区配套1.8万㎡风情商业街,3300㎡幼儿园,目前在售5号楼,两梯四户,户型89、106、114、116㎡,毛坯均价11000元/㎡,可公积金贷款。
推荐理由:地理位置优越,周边的医疗、教育配套完善,户型设计合理,采光好,小区绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。
经开区推荐
报 价:13000 元/㎡
地 址:儒乐湖新城·金山大道2333号
电 话:400-680-9791转912
目前8#12#高层在售, 建筑面积100-120㎡,特价13000-13500元/㎡起,精装交付;洋房还有少量房源,建筑面积123-155㎡三房四房五房,毛坯单价13000元/㎡起。预计交房时间2022年12月30日。
推荐理由:项目体量大、功能最齐全、配套完善,位于国家赣江新区核芯儒乐湖新城,坐拥赣江和儒乐湖双水岸生态资源,稀缺房源,发展潜力巨大。
新建区推荐
新建区共11个毛坯盘,价格差异较大,有红星桃花源筑这样最低单价7200元/平方米的毛坯盘,也有中海湖心半岛这类单价13500元/平方米的高端住宅,普遍价格在7200~13000元/平方米。
报 价:11000 元/㎡
地 址:昌西大道与祥云大道交汇处
电 话:0791-88102909
项目位于昌西大道与祥云大道交汇处,目前在售A6地块1号楼高层,户型90、110、118㎡,均价11000-11500元/㎡。
推荐理由:中小学师大小学、师大中学、综合商场万达广场、三甲医院等配套齐全,是一个集购物、SOHO休闲娱乐、商务办公为一体的综合大型商务服务中心。
报 价:10800 元/㎡起
地 址:南昌市新建区长富大道777号
电 话:400-680-9791转819
项目位于南昌市新建区长富大道,是红谷滩西进的桥头堡。首开3、5、9号楼,共177套房源,户型93、114、125㎡,毛坯单价10800元/㎡起,精装单价11600元/㎡起,预计2021年12月31日交房。
推荐理由:纯新盘,相比周边项目性价比高,交通便利,配套齐全,毗邻欣悦湖。
象湖新城推荐
报 价:13000 元/㎡
地 址:南昌市沿江快速路与东岳大道交汇处(新洪大旁)
电 话:400-680-9791转567
位于象湖新城(新洪大旁),目前1#楼江景超高层在售,共38层,2个单元,2梯2户结构,建面为136~170㎡江景大平层(270°江景,8.9米阳台,6.5米宽厅,双主卧,瞰江大浴室),共140套房源,毛坯,均价13000元/㎡不限购。
推荐理由:不限购,距离地铁4号线口500米,一线江景房,距离赣江仅300米,周边教育资源丰富,现有的东岳小学、建设中的洪新学校、莲塘一中、莲塘三中、自带幼儿园等。
湾里推荐
报 价:5800 元/㎡
地 址:红湾大道66号
电 话:0791-88153882
项目位于被誉为“南昌市后花园”的湾里,目前1#-8#高层部分房源在售,建筑面积94-116㎡的三房两厅两卫户型,均价5800元/㎡,现在购房可享按揭99折,2020年底交付。
推荐理由:单价低是最大优点!项目生活氛围也不错,街边有很多底商,自带学区,拥有9440㎡湾里师大附小、师大附幼;7万㎡五星级酒店;游泳池、红酒吧、健身会所、2万㎡风情商业街、 3000㎡社区服务配套;高尔夫球场、水上乐园、黄金海岸、温泉中心等;。
高新区推荐
报 价:9000 元/㎡
地 址:麻丘镇街沿昌万公路东800米
电 话:0791-88102909
项目位于高新区麻丘镇,自带1.2万㎡商业配套,2000㎡幼儿园,目前在售洋房,共7F,1梯2户结构,建筑面积107-129㎡,均价9000元/㎡;小高层12#,共12F,建筑面积105-128㎡,小高层均价8600元/㎡,毛坯交付。预计2021年6月毛坯交房。
推荐理由:项目单价低!内部环境很不错,绿化率36.12%,周边公交线路很多,距离规划一号线延伸线800米,交通便利,周边教育银行、美食、购物、医疗设备等配套齐全。