干货满满！江西两会都说了啥？地铁、道路、旧改、大南昌都市圈……

江西爱房网 2023-02-11

今日上午9时，江西省第十三届人民代表大会第五次会议在南昌开幕！省长易炼红代表省人民政府作工作报告。2021年是“十四五”开局之年，中国共产党成立100周年，政府工作报告描绘了2021年江西发展新蓝图。对于购房者而言，哪些好消息是和你息息相关的呢？一起来看看吧！

展望2021年发展新蓝图

加快推进大南昌都市圈一体化

政府工作报告提出，加快推进大南昌都市圈一体化，增强赣江新区战略引擎作用，支持南昌建设五大功能新城（空港新城、高铁新城、陆港新城、九望新城、现代职教城）、九江建设万亿级临港产业带。

大南昌都市圈包括南昌市、九江市和抚州市临川区、东乡区，宜春市的丰城市、樟树市、高安市、靖安县、奉新县，上饶市的鄱阳县、余干县、万年县，以及国家级新区赣江新区。

坚持点线面结合、多层次推进，着力构建形成“一核六中心，两环九射线”都市圈综合交通发展格局。其中一核：以南昌市中心城区和赣江新区为核心，强化对外通道联系和国际枢纽功能,推动枢纽场站与商贸服务中心、物流园区、产业园区融合发展，着力打造南昌国际性综合交通枢纽城市。

2020年，南昌市与都市圈内城市实现了人员异地就医即时结算，南昌、九江、宜春、上饶、抚州市联合签署了城市住房公积金贷款一体化合作协议，旅游“一卡通”加盟景区增加至41家，五市一区签署了社会信用警务协作方面的合作协议，丰城市与南大一附院、南大二附院共建“医疗联合体”等。

重点重大项目推进实施

政府工作报告提出，重点实施3067个省大中型项目，年度投资9600亿元左右。

新型城镇化方面，建成南昌轨道交通4号线一期，开工南昌地铁1号线2号线延长线、赣州中心城区新建快速路、吉安高铁新区路网工程等项目，推进大南昌都市圈城际轨道规划设计、开工建设。

推动昌厦（福）客专建设，研究利用昌福铁路开行南昌至抚州公交化列车，研究建设南昌至抚州的城际轨道交通通达方式。研究建设南昌至高安、樟树、丰城等周边城镇的城际轨道交通通达方式，以南昌市中心城区和赣江新区为核心，以轨道交通和快速路为重点，承担城市通勤交通和客货运输服务，加快构建1小时城市通勤网。

重大工程方面，建成赣深客专、兴泉铁路、安九客专、昌北机场T2航站楼C指廊工程、共青城通用机场、萍莲高速、华能瑞金电厂二期、雅中至江西特高压直流工程等项目，开工昌九客专、长赣铁路、瑞梅铁路、高铁南昌东站、遂川至大余高速公路等项目，加快昌景黄铁路、丰城电厂三期扩建、花桥水利枢纽等项目进度，争取更多项目列入国家计划。

1277个老旧小区改造全面开工

政府工作报告提出，大力提升城市功能与品质，推进城市体检和直饮水试点，完善排水防涝体系，加大城中村、城乡结合部整治力度。

报告指出，力争2020年纳入计划的1506个老旧小区改造全面完成，2021年纳入计划的1277个老旧小区改造全面开工。

经统计，全省共有建成于2005年底前的城镇老旧小区8087个、户数160万户、楼栋9.71万栋、建筑面积1.57亿平方米。其中，建成于2000年底前的城镇老旧小区6055个、户数108.66万户、楼栋6.63万栋、建筑面积9928万平方米（不含2019、2020年计划任务数据），加上2019年和2020年改造计划，至“十四五”期末，我省城镇老旧小区改造将惠及居民近700万人。

增加城市公共停车泊位17.8万个。深入推进城市生活垃圾分类，已开工的16座城市生活垃圾处理设施全部投入使用，城市原生生活垃圾基本实现“零填埋”。

同时，推进城市建设和运行“一网统管”。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地按照规划建设租赁住房，扩大保障性租赁住房供给，整顿租赁市场秩序，着力解决新市民特别是青年群体“买不起房、租不起房”问题。

省政协委员建言献策

建议放宽公积金提取限制

江西省政协委员彭国禄25日带来一份名为《关于更好发挥住房公积金作用的提案》。

对于购房者而言，用公积金买房能在很大程度上减少买房的成本。

2020年关于公积金“存废之争”成为各界热议的焦点话题，主要在覆盖范围有限、资金利用率低、管理运营方式落后、监督机制不健全等方面存在较大争议，造成企业负担大、民众参与感低、资金使用受限等负面影响。

江西省政协委员彭国禄认为，公积金一举利国利民，关乎国计民生，涉及社会福祉，影响人民切身利益。断然“一刀切”治不了根、解不了难。

虽说公积金可以低息贷款用于买房，面对高昂的房价，很多家庭和自身经济条件一般的人可能连首付都难凑出来。

彭国禄建议“放宽提取限制”！他认为，住房公积金原本归员工所有，但是目前公积金的使用和提取设置了过多的限制，造成了该用时没用，想用时无用的窘境。并且也会导致账户存在大量资金沉淀，因公积金增值收益率远不及物价指数而资产缩水。

2020年全国两会上，来自上海的政协委员陈虹建议以家庭为单位放宽公积金的提取限制，允许公积金购车、购买大型家电、装修等用途，从而激活消费。

彭国禄还建议阶段性放宽公积金可提取的用途范围。支持个人对公积金的自由支配。或者在原有的购房、租房用途基础上，将其它家庭重大开支纳入可提取范围，具体的提取条件和要求可由各地根据实际情况分别制定。

最后，鼓励各地优化公积金的申请、审批和提取流程，推广线上办理，尽可能缩短放款等待时间。

打通南昌出行“最后一公里”

江西省政协委员、省交通设计研究院高级工程师吴云鹏认为，受到部分路段建设不合理、道路辅助设施设置不科学、机动车数量剧增等多方面因素的影响，南昌市交通拥堵问题较为严重。为此，必须打通南昌出行“最后一公里”。

造成南昌道路交通拥堵的问题有很多。在吴云鹏看来，堵点路不顺是造成南昌交通拥堵的一个重要原因，断头路、单行道等也影响南昌市民出行畅通。

为此，吴云鹏建议，要从加强城市道路规划设计的科学性、前瞻性，加大力度推进城市道路建设和提升城市交通管理水平三个方面来提升农村交通规划和管理水平，解决南昌交通“肠梗阻”现象。

在吴云鹏眼中，疏通和减少断头路、优化公交线路、规范共享电动车和共享自行车的停放、优化设置交通标线和交通信号灯、禁止非机动车进入快速路机动车道、单行道搞“限时单行”、畅通交通微循环等，都是打通南昌出行“最后一公里”的有效举措。

应区分文商旅产业与普通房地产项目

江西省政协委员、吉安庐陵人文谷董事长陈万洵表示，对重大文化旅游商业项目要与普通房地产项目进行区分，并强化金融对文化旅游商业项目的扶持责任。

陈万洵表示，全国各地陆续出台了各种各样的扶持文化旅游产业发展的政策，促进了这些地区旅游目的地品牌价值的充分兑现，在国内外产生了很高的知名度与品牌价值。江西有着底蕴非常深厚的古典和红色人文历史，有着许多风光秀美的自然景色，青山绿水生态宜人。保护好江西的绿水青山，壮大和发展文化旅游产业，走绿色崛起之路，在供给侧改革方面的作用更为显得重要。

对此，陈万洵也提出了一些建议。他说，要对重大文化旅游商业项目与普通房地产项目进行区分，并强化金融对文化旅游商业项目的扶持责任。文化旅游商业产业属绿色服务业，投资大，资金回收慢，公益性强。另外，要强化金融扶持措施，解决好企业融资成本问题。

2021年，对南昌而言，江西两会提了地铁、道路、旧改、大南昌都市圈等，这所有的所有，对南昌房价又会有怎样的影响呢？你会来南昌置业吗？欢迎留言来跟我们一起讨论哦！

来源综合整理：江西晨报、大江网

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