规划520户！西湖区又一纯新盘，最高售价达19464元/㎡！
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2022年3月11日，南昌迎来了春节后首场集中型土拍，此次共出让11宗地，合计约710余亩，此批地块有5宗地进行了摇号。
最终，3月14日华章以4.04亿摇号竞得南昌西湖区朝阳水厂路以南、桃花南路以西，CY2-3-A05-02地块，楼面价6839元/㎡，房屋毛坯销售限价14964元/㎡，项目名称为华章文苑，近日南昌市自然资源和规划局公示了项目设计方案。>>>拍地回顾：51亿！南昌3月土拍本土国企唱大戏！下一场23日开启！
项目规划方案公布
从规划方案看，项目建设用地面积26883.8平方米，总建筑面积80716.17平方米，其中地上总建筑面积61660.04平方米，地下总建筑面积19056.13平方米。
项目计容总建筑面积59144.27平方米，住宅建筑面积57754.37平方米，其中高层住宅57754.37平方米，商业196.06平方米，必备的公共服务设施面积1193.84平方米，不计容总建筑面积21571.9平方米。
该项目规划总户数520户，总人数1664人，规划机动车停车位681个，其中住宅配建车位626个，访客车位33个，商业配建车位2个，社区配套10个，包括地下停车位621个，地上停车位60个，规划非机动车停车位311个，其中地上311个。
从建筑布局看，项目由6栋住宅和1栋社区管理用房组成，16-26F，主出入口位于西侧，项目内部规划有道路，此外还设计有地面机动车停车位。
项目区位
从区位看，华章文苑项目位于西湖区桃花南路以西、水厂路以南(控规A05-02地块)，住宅毛坯限价14964元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，未来加上精装后，整个项目最高售价达19464元/㎡。
该地块北侧为国贸天峯、新力榕园，西侧为规划水厂路学校，目前项目2公里范围内在售及待售新房涵盖、、、江投地块等楼盘，整体均价都在1.8-2.1万/㎡，该项目也是华章自保利蓝海嘉居、鼎尚都汇、华章天地在南昌的又一个力作。未来项目入市后，你会买这里吗？
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