热了！华润“万人摇”成交4.52亿！南昌新房成交面积上涨59%！
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征迁：总投资200亿！南昌这个大项目终于启动征迁！涉及120栋房屋！
热点：1362户！南昌县莲塘老城区新增2个纯新盘！均未设置限价！
6月的天气开始热了，楼市也开始“热”了。
据统计，6月楼市整体成交上涨，一线城市成交量整体环比上升，为122.1%，二线代表城市环比上涨84.4%，三线代表城市成交量环比上涨56.1%。
南昌楼市在政策调控之下，新房成交面积和成交量是肉眼可见的上涨。上周新房成交面积达到21.27万㎡，可谓是本月的最高值。
政策利好，让我们来看看南昌上周有哪些楼盘领取预售以及新房成交的情况。
南昌新房供应下跌24%，成交面积上涨59%
据爱房网统计，上周（6.20-6.26）南昌有6个楼盘领取预售证，共约6.04万㎡，562套房源（不含南昌县非三限房），相比前一周的745套，下跌了24.5%。
本次领取预售房源最多的是位于南昌县的，领出了5#楼栋，共104套房源，面积段为95-105㎡，毛坯7030-8141元/㎡。
在成交方面，据统计，6月第四周南昌新房成交21.17万㎡（前一周13.37万㎡，上涨了59%），成交均价12562元/㎡（前一周12726元/㎡，下跌了1.2%），其中青云谱区商品房成交量居首，总成交面积3.84万㎡，占比18%。
6月南昌市新房供应与成交走势
上周领取预售楼盘
1、
预售楼栋：5#
预售房型：高层
预售面积： 95、105㎡
预售价格：毛坯7030-8141元/㎡
楼盘动态：6月22日领出5#预售，26F，2梯4户，共104套房源，户型建面95-105㎡，毛坯7030-8141元/㎡，现已开启摇号申购，7月1日报名截止。
项目目前在售6#高层，27F，3梯6户，户型建面约85、105㎡，均价7500元/㎡，将于2024年年底毛坯交付。
▲加微信，进入南昌县购房群
1、
预售楼栋：6#
预售房型：高层
预售面积：106、143㎡
预售价格：精装价11500元/㎡
楼盘动态：领出6#预售，共96套房源，27F，2梯4户，户型建面约103、143㎡，精装均价为11500元/㎡，目前已开售。
项目1-13#均在售，27F，2梯4户，户型建面约103、113、133、143㎡，精装均价11000元/㎡。物业费3.1元/㎡·月，最早一批将于2023年12月15日交付。
2、
预售楼栋：3#
预售房型：高层
预售面积：100、131㎡
预售价格：精装价11555-12770元/㎡
楼盘动态：6月24日领出3#预售，共100套房源，25F，1个单元，2梯4户，户型建面约100、131㎡，精装均价11555-12770元/㎡。
项目目前在售1、2、3、4#，25F，2个单元，1梯2户，1、2#，户型建面约101、131、143、185㎡，精装均价12500元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/平米·月。
▲加微信，进入青云谱区购房群
1、
预售楼栋：1、7#
预售房型：小高层
预售面积：87、113㎡
预售价格：精装价21000元/㎡
楼盘动态：6月24日领出七期（6-2B地块）1、7#住宅楼，共214套房源，户型约87-113㎡，1、7#已开售，精装均价21000元/㎡。
项目澜岸组团洋房2、3、5、6、17#少量房源在售，户型建面约108、121㎡，精装均价23500-24500元/㎡，预计2024年10月底交付。另在售汀岸5、9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约145㎡，均价20000-21000元/㎡，大平层6#在售，17F，户型建面为197、238㎡，均价30000元/㎡，预计2024年6月精装交付。另项目于6月21日领出六期别墅13、15、17#预售证，共9套房源，建面约183-223㎡，价格为24402.4-33028.86元/㎡，月底开售。
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上周新房成交
上周新房成交面积前三甲的区域是青云谱区（3.84万㎡）、九龙湖（2.43万㎡）、红谷滩区（2.42万㎡），其中销售面积达2.41万㎡，位居第一。
从成交金额排行榜来看，占据榜首，成交金额4.52亿元，成交均价18764元/㎡，成交金额2.91亿元，排名第二，排名第三，成交金额1.77亿元。
从成交来看，“万人摇”成交4.52亿，可谓是创了今年南昌楼市的新高，连续4周上榜，可谓是6月的蝉联之王，成交量和成交价格是遥遥领先，连续2周上榜，6月上榜3次，由此可见南昌的楼市正逐渐升温。
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END
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