持续热销！华侨城万科一周成交2.76亿！南昌1316套房源将入市！
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房价：6月房价微跌！这8大区域却逆势上涨！南昌最新房价地图出炉！
2022的上半年已经过去了，下半年已开启。
楼市虽然受疫情和经济压力双重影响，但有些房企顶住压力，交出亮眼的成绩单，2022上半年南昌房地产销售排行榜出炉，（14.02亿）、项目（9.9亿）、（7.59亿）包揽前三甲。
房地产市场已经触底，市场释放回暖信号，各大房企将在下半年奋力追击，政策利好，让我们来看看南昌上周有哪些楼盘领取预售以及新房成交的情况。
南昌新房供应上涨73%，成交面积下跌20%
据爱房网统计，上周（6.27-7.3）南昌有7个楼盘领取预售证，共约8.55万㎡，1316套房源（不含南昌县非三限房），相比前一周的562套，上涨了73%。
本次领取预售房源最多的是位于西湖区的，领出了4#楼栋，共754套房源，其中公寓面积段约19-43㎡，毛坯均价9500-10000元/㎡。
在成交方面，据统计，7月第一周南昌新房成交16.89万㎡（前一周21.17万㎡，下跌了20%），成交均价12291元/㎡（前一周12562元/㎡，下跌了2%），其中青云谱区商品房成交量居首，总成交面积2.96万㎡，占比17%。
6-7月南昌市新房供应与成交走势
上周领取预售楼盘
1、
预售楼栋：4#
预售房型：公寓
预售面积：19-43㎡
预售价格：毛坯9500-10000元/㎡
盘动态：6月30日领取4#服务型公寓（旅馆）预售，共754套房源，跃层LOFT，层高4.2米，23F，4梯35户，建筑面积约19-43㎡，民用水电，预计本周末首开（7月9、10日），预计首开毛坯均价9500-10000元/㎡，目前可享受定存1万享3万的优惠。
▲加微信，进入西湖区购房群
1、
预售楼栋：A-03、04、07、10
预售房型：洋房
预售面积：135、167㎡
预售价格：精装17000元/㎡
楼盘动态：6月28日领取二期A-03、04、07、10#楼预售，共164套房源，10F，2个单元1梯2户，户型建面约135、167㎡，单价最低15097元/平起，整体装修均价17000元/㎡，现已开售。
项目一期还有少量190㎡户型在售，精装均价18500-19000元/㎡，一期将于2023年10月底交付，物业费为3.2元/㎡·月。
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1、
预售楼栋：16、18#
预售房型：洋房
预售面积：115㎡
预售价格：精装价11473-14631元/㎡
楼盘动态：6月28日领出16、18#洋房预售，9F，1梯2户，户型建面115㎡，共62套房源，带装修价11473-14631元/㎡。
项目在售26、27#高层，27F，2梯4户，户型建面约88、108㎡，装修均价11300元/㎡；洋房17、19、20、21、22#，9-11F，1梯2户，户型建面约105、115、139㎡，装修均价12800元/㎡。项目预计2024年6月带装修交付。高层物业费3元/㎡·月，洋房物业费3.2元/㎡。
2、
预售楼栋：2#
预售房型：高层
预售面积：89、103㎡
预售价格：精装价11000元/㎡
楼盘动态：6月30日领出2#预售，共104套房源，27F，2梯4户，户型建面约89、103㎡，均价11000元/㎡，现已开售。
项目另在售1、7#高层，仅剩少量房源，1#（27F），7#（20F），2梯4户，户型建面约89、103㎡，精装均价10800元/㎡，预计2024年4月底带装修交付。
3、
预售楼栋：6#
预售房型：小高层
预售面积：95、110㎡
预售价格：精装10800-11000元/㎡
楼盘动态：7月1日领出6#预售，共108套房源，18F，3个单元1梯2户，户型建面95、110㎡，精装价10800-11000元/㎡，开售时间待定。
项目目前在售小高层7、9#，9#，11F，1梯2户，户型建面122㎡，带装修均价12000元/㎡；另在售小高层7#，18F，2-3个单元1梯2户，户型建面95㎡、110㎡，带精装均价11000元/㎡，预计2024年9月底交付，物业费3元/㎡·月。
▲加微信，进入青云谱区购房群
1、
预售楼栋：11#
预售房型：高层
预售面积：100、110㎡
预售价格：毛坯价9800-10500元/㎡
楼盘动态：6月28日领出11#预售，27F，1个单元2梯4户，户型建面约100、110㎡，毛坯价9800-10500元/㎡，现已开售。
项目目前3、5#少量房源在售，27F，1个单元2梯4户，户型建面约100、110㎡，毛坯均价9800-10500元/㎡，项目将于2023年5月底交付，物业费3元/㎡·月。
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上周新房成交
上周新房成交面积前三甲的区域是青云谱区（2.96万㎡）、西湖区（2.89万㎡）、经开区（1.00万㎡），其中成交面积1.42万㎡，单盘销售面积第一。
青云谱区连续5周进入成交面积前三甲区域，可谓是榜单的常客，区域的发展前景不可小觑。
从成交金额排行榜来看，占据榜首，成交金额2.76亿元，成交均价22327元/㎡，成交金额2.58亿元，排名第二，排名第三，成交金额0.58亿元。
从成交来看，7月第一周上榜楼盘较前一周榜单相比有小幅变动，、首次进入周成交前十榜单。
连续5周上榜，成交均价达22327元/㎡，可谓是近期的热销楼盘，年度收官成交2.58亿，目前还剩少量房源，连续5周上榜，自6月以来成交表现突出。
对于热销楼盘，爱房君将持续关注，有购房需求的朋友，可扫码进群，购房享受媒体独家优惠。
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END
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