因新力拖累！开盘2个月就停售！南昌这个改善盘停滞原因曝光！
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2021年3月19日，彼时新力还未暴雷，南昌县澄湖北大道以南的DAJ2021005地块，经过185轮激烈竞价，最终被江西越拓房地产开发有限公司,Li Ning (HK) Holding Company Limited 力寧香港控股有限公司（新力）拿下，成交总价7.18亿，成交单价1144万元/亩，成交楼面价6864元/㎡，溢价率51.93%，据悉，该地块毛坯限价10000元/㎡。
2021年4月，该地块的备案名公布：新力九颂山湖印，后来，大唐地产也加入了，案名改成了新力九颂大唐山湖印。9月底，新力股价暴跌，一下子墙倒众人推，不少此前和新力合作的楼盘，为了及时止损，纷纷“去新力化”，山湖印也不例外，案名再次改成了：。
九颂大唐山湖印售楼处实景图
据当时的置业顾问介绍，九颂大唐山湖印本来是由新力、九颂、大唐三家房企合作打造的，新力负责前期的设计规划和后期的物业，九颂负责营销，而大唐集团主要负责工程方面。新力暴雷之后，众多购房者们对楼盘产生了质疑，当时置业顾问的解释是：属于新力的那部分前期工作已经基本完成，不会影响项目的后期销售。
2021年12月14日，项目领出1#预售，共162套房源，但是首开貌似并不理想，一直到今年3月份，突然传出项目停售的消息。到底是什么原因，我们也不得而知，直到最近，一则关于九颂山河被厦门市中级法院列为被执行人的新闻曝出，才揭开了其停滞原因！
九颂山河发布声明！
8月10日午间左右，一则关于九颂山河的新闻被刷屏了，内容显示，据中国执行信息公开网显示，九颂山河实业集团有限公司被厦门市中级人民法院列为被执行人，执行标的达5.74亿元。
8月10日晚间，九颂山河立即出来回应，并发布声明。九颂山河实业集团有限公司、江西省地产协会发布《关于对个别网络媒体不实报道的联合声明》（简称《声明》）。
《声明》提到，九颂山河实业集团有限公司系江西省地产协会副会长单位， 是一家脚踏实地、稳扎稳打、负有担当责任的集团性地产公司， 目前公司生产、经营一切正常。
2022年8月10日，有个别网络媒体报道《九颂山河被厦门中院列为被执行人执行标的5.74亿元》，并在网络进行广泛传播。该报道存在片面、不真实内容。
《声明》指出，2021年3月，新力、大唐、九颂联合摘得位于南昌县澄碧湖东岸62亩优质地块（即为九颂大唐山湖印，目前已处于停售状态）。因2021年8月新力“ 暴雷” 事件影响，导致该项目停滞无法销售，进而导致项目无法正常归还债权人中国东方资产管理有限公司湖北省分公司本、息。
为解决项目停滞问题， 大唐、九颂与债权人东方资产管理公司达成一致： 东方资产管理公司于2022年8月9日，在大唐地产注册所在地厦门，向厦门市中级人民法院申请对该项目进行公开拍卖。实际执行，因土地价值足以覆盖本、息金额，将不会涉及到九颂山河实业集团有限公司，并且公开拍卖所得价款在归还债权人本、息后，剩余部分资金将分配给九颂、大唐、新力。
《声明》强调，九颂山河目前各项目建设、销售、交付正有序良好的进行。对于网络媒体的不实、片面报道， 请即刻删除相关信息， 九颂山河将保留进一步向其追究相关法律责任的权利。
大唐占股最多，九颂山河占股最少
九颂大唐山湖印沙盘图
据悉，九颂大唐山湖印的开发商为江西莲越房地产开发有限公司，该公司的股东分别是大唐、新力、九颂山河，从股权占比看，大唐占比最多62%，新力占比33%，九颂山河占比5%。可见，九颂山河的占股并不多。
在当时产品亮相之初，山湖印可是要打造成莲塘的稀缺改善大盘，还未开盘，小区内的众多配套就已实景呈现，包括儿童娱乐区、漫悦书吧、健身馆、游泳池等，此外，户型面积段最小的也有108㎡3室2厅2卫，而且都做到了专梯入户，全屋精装修交付，产品很好，可惜被耽误了！
山湖印实拍图
目前九颂山河在南昌的新房销售项目也不多，位于银三角的、九龙湖西的、与金地中奥合作的欣悦湖板块的，且这些楼盘所剩余的房源都不多。接下来山湖印会否迎来新的转机呢，最后会由谁来操盘呢？我们将持续关注！
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