中国人根本就不需要买房…… 神文!
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房价这么高,在一线城市购房甚至要举三代之力。
不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?
下面就让我们一起来算算这笔账!
厨房为什么可以不要?
因为是房价太高了!
好多房子,
已经8万多一平米了…
而且还在继续涨,
正常人,每人每天吃30块钱,
一个厨房十平米,那就是80万,
可以吃26700天,
差不多就是73年,
还要啥厨房啊?
出去洗澡就算一次20块钱,
如果一个卫生间五平米,
家里主卫加客卫就是十平米,80万,
你可以去公共浴室洗26700天,
差不多就是73年,
还要啥两个卫生间啊?
还要啥卫生间啊?
而且健身会馆都可以洗澡的,
去小区附近的健身会馆办年卡,
一年才几千块,就算4000元一年,
80万可以去健身馆200年,
又可以健身又可以洗澡,
有些还提供沐浴露洗发乳,
冬天有空调,更衣室有暖气,
夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙,
还要啥卫生间啊?
现在网上团购一些三星级的酒店,
都有250一晚的,
如果买套房子100平,就是800万,
够你住32000天,
差不多就是88年,
你想住哪个区就住哪个区,
想住几楼就几楼,
想住什么风格住什么风格,
还没有物业费,
还不用考虑停车车位问题,
还不用装修拎包入住,
还不用考虑中介费,算什么税,
还不用交水电费宽带费,
还不用你自己打扫卫生叠被子……
还买啥房啊?
知道有人会说,
你这么算,不合理!
你没算房子保值升值,
住酒店钱就花光了。
你没算学区房,
住酒店我孩子上哪读书去?
我说,你花四百万买的房子,
没贷款?
如果按照最新政策首付两成就是160万,
剩下640万需要贷款,
以基准利率贷30年,
用最新的房贷计算器算了一下,
结果是……
嗯,本息合计12227943元,
利息就要582万,
100平800万的房子,
按照中介费1.5%计算,
中介费就要12万,
按照契税1.5%计算,
契税也要12万,
利息+契税+中介费,600万妥妥的,
600万,孩子都可以读24年贵族学校了,
还买啥学区房啊?
有人说,你这是疯了,
确实,我有点离经叛道!
但有一点可以肯定,
我没疯,
是房价疯了!
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