期待！东莞的万亿时代，未来城市生活要改写！
城市的发展，与时光相生相伴。
近日，一辆凝集了24年的东莞记忆的时光列车，在东莞街头驶过。
| Z2020中字号时光列车站点
| 首站即为中信东泰花园
这辆列车，自1992年驶入东莞，便与东莞房地产萌芽共同成长，留下十三城的历史印记，也引领着二十余年的东莞品质人居生活。
而列车的领航者，为中海地产。
透过车窗，倒映着一张张东莞图腾，山水、龙舟、古迹、粤剧、篮球等东莞的文化均藏匿于此。这是对莞邑文化的融合，更是对这片土地的尊重。
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这辆列车陪伴着，也见证着东莞的房地产发展的轨迹，早已将自身融入这方土地。
湾区20年代，东莞与历史机遇相遇
而被中海选定的东莞，伴随着湾区进入20年代，也迎来了史上最大的发展机遇期。
跨入20年代，湾区各城将围绕“充满活力的世界级城市群”、“宜居宜业宜游的优质生活圈”等五大战略定位，致力于将粤港澳大湾区打造成为国际第一湾区。
而占据大湾区中轴核心位置的区位优势的东莞，不仅拥有毗邻港穗深三大国际大都市发展优势，也接受着深圳先行示范区辐射影响。东莞，正迎来前所未有的机遇。
| 位于大湾区中轴的东莞（图：中指院）
而在刚刚发布的《东莞市现代产业体系中长期发展规划纲要 (2020-2035年)》中，已明确指出，东莞的发展目标，是要立足于粤港澳大湾区建设大局，扛起“湾区先进制造中心”大旗。
东莞，已为此做好准备。
| 东莞现代产业体系总体布局图
2020年，对东莞而言，有着特殊意义。
2019年，东莞地区生产总值9482.5亿元，排名全国地级以上城市GDP第19名；全市规模以上工业增加值4465.31亿元，在珠三角城市群中排名第一。
湾区20年代，东莞将迸发更大的发展潜力，也将迎来自己的万亿时代。而当万亿之门打开，整个城市的价值，将会得到进一步提升。
工科中海的人文情怀
伴随着城市价值共同提升的，还有对人居品质的追求。
而东莞携手走过数十年的中字号央企，已与这座城市已建立了长久的默契。
作为中国首批具有一级房地产开发资质的企业，被中海并融的中信地产，于1992年率先落子东莞，在城区、临深重镇黄江等地先后开发共13个项目，均为不同时期东莞房地产发展阶段的缩影，也让东莞凝结了属于中字号的特殊城市精髓。
其中，东泰花园、森林湖、凯旋国际、红树山等项目，至今仍是东莞众多社区中的优秀代表。
而这种由中信地产引发的”中字头“现象，便再也没消失过。
那些年，“必须要住一次中信开发的楼盘”，在东莞成为一种楼市文化和人居时尚。凭借无可辩驳的产品说服力，中信地产将“中字号”打造成为东莞品质人居的引领者。
| 森林湖，历时12年打造的东莞生态豪宅
2016年3月，中海并融中信，完成了央企地产强强联手的升级，此后，中信将更专注发展商业地产，中海则进一步巩固住宅物业发展板块。
以工程起家的中海，堪称最懂建筑的开发商，成立40年来，足迹遍布国内外超70座城市，打造600余个精品住宅。
其通过“过程管理、层层把控、七重质检”等手法，赢得工科中海的美誉，还揽下詹天佑奖57座，鲁班奖12座，国际地产奖12座。
| 40年70余城（图：中海官网）
而接手中信多盘之后，中海的步伐，并不只是停留在对中字号的承接，而是对这一名号进行了延续与活化。
2017年1月20日，中海斩获东莞首宗限价竞配建商住地，项目位于凤岗镇，与深圳龙岗仅一路之隔，现已打造成为中海云麓公馆。
| 凤岗中海云麓公馆
同年9月5日，中海再次出手，揽获东城区八一路商住地，与黄旗山、CBD的发展结合，打造城央豪宅中海莞府，是城区名盘之一。
| 中海莞府城市会客厅
| 中字号已在莞打造多个项目
此外，中海有对城市的独特理解，对区域价格的判断，拥有一大批忠实的粉丝，缔造一系列标杆，水到渠成。
备受瞩目的万江，终于被重新定义
作为多年来东莞品质人居的引领者，“中字号”列车依靠的，不仅是优质的产品，更有其对主流地段的偏爱。
与深圳仅一路之隔的官井头、毗邻南城CBD的黄旗山脚下，中海已展现其颇具前瞻性的选址视野。这次，它将目光投向了万江。
作为城区新中心，万江的命运，注定与城区一起，成为东莞最强大的心脏，为东莞日后发展提供强大的支撑。
| 中心城区空间结构规划图
据规划，到2030年城区规划的居住用地有44.4平方公里。而从目前的实际情况来看，或将由发展空间相对较大、可开发用地储备较多的万江来承担城区居住功能。
也就是说，万江将作为城区重要新人居中心存在。
而近年来，万江成为城区商住地招拍挂的主要供应地，已吸引中海、金地、万科、阳光城、华侨城、世贸等多家房企大鳄争先抢滩。
2019年4月17日，中海成功竞得商住地，进入万江新城。首进万江，中海，便遇上了一棵百年古榕。
出于对这方土地的尊重、对城市核心精神的理解，中海选择保留其原貌，以“生命之树”的理念，并延伸出五重园林景观，由此打造低密度、舒适的宜居社区。
| 生态园林效果图
在城区核心区，以生命之树的理念打造园林社区——中海·十里溪境，这将是踏入20年代以来，“中字号”列车再次引领品质人居生活，也将是对城市中心低密舒适人居的新定义。
| 中海的低密人居新作
同时，4月8日，“Renew urban life，焕新东莞美好生活感光映像”活动即将开启。
而4月11日，中海莞府云端会客厅，亦将作为中海·十里溪境专属品牌馆正式开放。湾区20年代，中字号将携新作与大家见面，敬请期待。
我想，在东莞迈上新台阶之际，助力东莞人居品质跃升新高度。这才是中海的真正目的。
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