中海新盘走红！多盘开盘售罄！数千人快“攻陷”售楼部了！

又是动作颇大的一周。

本周全市5个片区超过8个项目有大动作，其中招商麻涌、横沥双盘齐开，招商雍华府所推118套洋房几乎抢售一空，横沥招商雍景湾去化同样超过8成；

但招商雍华府并不是麻涌唯一的亮点，祭出“13888元/平起”这一大招的万科珠江万科城，现场同样无比火爆，“是否要去现场看看”已不是关键，交流看盘“观后感”更为重要；

刚于5月23日开放了营销中心的万江新盘中海·十里溪境同样在本周末开放了自己的样板间，主打93平4开间罕见产品；（👉细节狂魔中海来了！甩出4开间全朝阳户型，引爆主城区！）

望牛墩新星首创禧瑞悦府在4月首次别墅开盘售罄后，又宣告二批楼王院墅加推售罄；

迟迟未揭开自己面纱的寮步新盘源悦，终于在上周末（5月30日）针对内部vip客户开放了样板间，预计将于6月底7月初正式开盘。

详细情况，跟房姐来看看吧～

招商·雍华府

终于开盘，118套几近售罄

上周五（5月29日），备受关注的麻涌地铁盘新盘——招商·雍华府终于开盘，现场到访人数近1000人，熙熙攘攘，坐满大棚。

| 招商雍华府开盘现场等候区

据悉，招商雍华府晚上8:00正式开盘，但购房者下午6点左右就已到达现场，等待选房。

而在现场大棚所挂横幅，清晰可见现场横幅悬挂“开盘立涨”等字样。

| 招商雍华府选房现场

据数据，当日招商雍华府首次开盘推31号楼，共118套产品。主推户型为91-114平3至4房高层精装洋房，现场均价约1.8万/平。

而此前，该项目31栋备案均价为1.94万/平，如今的开盘价，略低于备案价。

| 招商雍华府31栋备案价截图

来看看户型，本次所推户型均坐北朝南，其中A户型为117㎡四房两厅两卫，B户型为91-93㎡三房两厅两卫。

| 117平四房户型图

| 91-93平三房户型图

目前，招商在东莞已有4个项目亮相，此前虎门招商雍和府、横沥招商雍景湾已相继推出，取得不错的成绩 ，石竭美的·招商东樾同样在上上周末（5月23日）亮相。

安联尚璟

镇长坐镇，3秒卖剩一套样板间

位于高埗的安联尚璟，由于紧邻城区，来往方便，同样关注度颇高。

5月30日，安联尚璟首开，现场有高埗镇镇长邓炳华先生、高埗镇委副书记傅秩恩先生、高埗镇人大副主席莫广文先生、镇政府党政班子成员等各位大佬坐镇，首开搞得风风火火。

| 安联尚璟开盘现场到场领导

据数据，本次安联尚璟共推出50套洋房，洋房精装价约19000元/平起，同步推出的还有8套叠墅产品，分上下叠出售。

别墅均价约28000元/平，下叠产品总价为420-440万/套，上叠为360-390万/套，与备案价基本一致。

| 安联尚璟开盘现场

在选房系统开放后，3秒便仅剩一套样板间待售。截至发稿前，该样板间也成功售出，首推顺利售罄，目前项目预计在6月加推。

| 安联尚璟开盘现场选房公示

户型方面，安联尚璟提供的选择较多，共有7个户型可选，最小的有89平三房两厅两卫（两个卫生间真的很重要！）产品，颇为实用。

按此户型售价，大约总价160万内，便可为自己在城区边上安置一个家，门槛不高哦！

| 89平三房两厅两卫户型图

招商雍景湾

加推96套，去化8成

在横沥，招商另一项目招商雍景湾，同样在上周迎来自己的加推。招商雍景湾建面超33万平，为目前横沥新中心体量最大的在售盘。

据现场数据，本次加推3栋共96套洋房，为90-115平精装单位，均价约17500元/平起，目前去化已超8成。

| 招商雍景湾加推现场

户型方面，均为南北通透格局户型，采光通风较佳，同时配置南北双阳台，可在家中俯瞰江景、园景等多重景观。

| 建面约115平四房户型

| 建面约90平三房户型

值得一提的是，横沥此前挂牌一宗巨无霸地块，紧挨东莞引河，并与招商雍景湾为邻。

此外，同属横沥村的另一宗超24万平大体量旧改，同样位于该盘约2公里处。

据规划，该项目将改造成集多功能为一体的大型城市综合社区，建成后将为该片区带来更为成熟的商业、学校等配套。

| 时代·横沥村中山西路旧围改建效果图

珠江万科城

13888元/平起，引爆热度

除了招商雍华府，麻涌的另一半目光，被珠江万科城分走。

从拍地当日起便一直未离开过大众视线的珠江万科城，如其所说，在儿童节前开放了营销中心，给“小朋友，大朋友”献上了礼物。

加上项目祭出“13888元/平起”的大招，瞬间引爆全城话题度。而早在珠江万科城营销中心开放前，便累计收获超过3000组客户的诚意登记。

| 珠江万科城现场

珠江万科城占地面积约8万平，建筑面积约24万平，是一个2700户的大型社区。

项目主要亮点：75平3房、地铁盘、低总价，是万科打造的又一具备了网红盘特质的刚需新房。

由于主打儿童成长的星梦乐园，现场主打“带游乐园的销售中心”，现场有一儿童欢乐岛，号称“室内迪士尼”，还有彩虹跑道，确实合适一家大小前往。

| 珠江万科城现场

而如今现场看点颇多，除了有机会抽到特斯拉，还将发放2万元购房券，关注东莞万科客户服务公众号，便有机会抽到购房券。

中海十里溪境

93平四开间朝阳产品首次亮相

万江新盘中海·十里溪境近来同样动作频频。

继5月23日开放体验中心后，本周中海·十里溪境正式开放了样板间。

以“精工”著名的中海，自然在产品方面十分“给力”，中海十里溪境，代表的是中海第五代精品理念人居产品。

| 项目实拍图

以建面约93㎡三房两厅两卫户型举例，四开间朝阳，即客厅和所有卧室面向南方，基本上涵盖家人逗留时间最长的起居空间。

| 93㎡三房户型图

这种四开间朝阳设计，冬暖夏凉，日照时间足，阳光和清风铺洒每个空间，妥帖照顾每位家人居住享受。

区位方面，中海·十里溪境位于万江新城大道与银龙路交界处，地处“一心两轴三片区”城市发展中轴线，且与规划中万江区政府片区相邻，周边发展空间较大。

同时，经由项目东侧银龙路可便捷接驳G107国道或环城西路，约15分钟便可到达东莞市政府及南城中心区，交通较为便捷。

| 项目毗邻万江新区府（图：中海官网）

项目总建筑面约12万平，共由1栋商办、5栋高层洋房组成，绿化率高达31.16%。

源悦

vip客户样板间专场开放

而寮步南部新盘，靠近松山湖北站、松山湖CBD辐射区内的新盘源悦，本周末针对VIP客户，开放了专场样板间。

| 源悦沙盘

源悦位于松山湖北部生活氛围浓郁的连片住宅区内，旁边便是中惠松湖城与万科松湖传奇，均为社区大盘。

而对比此两盘而言，源悦主打刚改客户，以大户型为主，项目容积率极低，仅2.67，楼间距开阔，共5栋，总货量共500余套。

| 源悦颇有特色的体验中心

目前，项目吹风价约为2.8-3万/平。

除此之外，上一周还有多个项目取得预售证：

尽管没参与本周麻涌的“抢热度”大军，但麻涌保利滨湖堂悦，别墅备案价已出炉，均价超过42000元/平，总价1000万/套起。

沙田的佳兆业碧海云天，备案均价同样悄无声息突破了25000元/平，这一价格，同样是沙田的价格担当。

默默“放价”的恒大，望牛墩项目恒大翡翠华庭，备案价依然亲民，仅16900元/平的均价。

这个价格，对比望牛墩的首创禧瑞悦府，颇有竞争力。两盘相距不远，相对而言，首创禧瑞悦府地段更为优越。

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