这就是城市化。但城市化的目的，是烟火气，它是最重要的城市竞争力。毕竟，城市略显冷漠的底色下，包裹的，永远是从万家窗户中透出的温润灯火。如今，将人们聚集在一起的地方，有了一个新的社会学名词——社区。
这是一片群体领地，也是一个小型社会，现代人的”诗意的栖居“，将在这个空间里展现。这也是一个更难的新命题：在高楼平地起之后，如何让社区拥有烟火，如何让人在这里，一眼能看到，家的牵绊。/// 这是一位洋房大师的故事 ///
但很庆幸。社会之所以一直在进步，是因为，正确的事情，总会有人愿意去做。
就比如，打造一个有烟火味的社区，温柔地安放一整个城市的竞争力。
这位愿意去做的人，正是在东莞国民认知度极高的万科。他还有另一个身份——洋房大师。
从洋房到社区的过程，实际上，也是烟火气被赋予的过程。在洋房阶段勾勒好的社区蓝图，在人们入住后，开始逐步呈现。
在这个领域，万科是成功的。
2000年，万科以深圳四季花城为万科第一代洋房，轰动业内。2002年，万科获得了情景花园洋房的专利。
| 深圳万科四季花城的花园洋房（规划图）
这是洋房发展史上的一件大事。万科，为洋房开山，后继者无数，惊起一滩鸥鹭。
从此，洋房，成为当之无愧的万科王牌产品。某种程度上说，中国洋房的进化，就是一部万科洋房编年史。
万科对洋房，有自己清晰的理解：当高层开始向天空索取的时候，洋房一定是亲地的，更少的住户，更开阔的视野，建筑不争不抢，树木恣意生长。
带着对洋房的信念，万科来到了厚街，以洋房大师的身份，正式回归。
| 万科厚街项目，正式亮相（示意图）
万科要做的，是勾勒出厚街从未有过的“黄发垂髫，怡然自得”的社区画面，规划的，是这个社区，往后三十年的人生历程与居住体验。
打造思路很简单：让人回到社区，让社区回到自然。
几乎每一个国人的童年记忆中，都有一棵大树，包括林语堂。
这位大文豪说道：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月”，就“不亦快哉”！如今，这样的场景，在厚街万科中天金域世家得以呈现。历史，就这样被打通。
容积率仅约1.2，低密度的设计，双轴五园的布局，足以拥有更多的园林空间。
各种树木，在这一片城市绿洲中肆意舒展。而人，则在其滋养下，与树木共同成长。树下，是小朋友的欢乐奔跑玩耍的乐园、是成人放松身心的一方天地、是长者们相聚的会馆。
| 万科中天金域世家以树为主题，注重园林打造（示意图）
这是万科在东莞，首次推出的低密度纯板式住宅社区，整个项目总层高仅为8-10层。站在阳台，便能近距离感受每一片树叶的摇动，听见蝉鸣鸟叫。四季的变换，尽收眼底。这种亲地属性，也让生活在这里的住户，生活回归自然，更为重视身边万物的变化。纯板式结构设计，每层仅三户，呈“一”字形排布，每个户型互不遮挡，再配上约29米最大楼间距，楼高与楼距比例，几乎接近1:1。透过树梢吹拂的清风，可以悠然地进入客厅；阳光可以无遮挡地在家里散射，享受悠长的日照。营造的，是一个健康的家居环境。这种健康的居住理念，已经在万科中天金域世家产品打造上，得到充分诠释。透过树木与人产生的联结，展现的，是一种重视自然、关注自身与家人的的“慢活”态度。
带着这种概念打造的万科中天金域世家，可以说是返璞归真，但也是这个节奏急速的时代，所欠缺的出色产品。万科为厚街，除了带来全新的洋房形态，还将会是一个最好的社区。2012年，厚街万科金域国际入市，8年间，房价涨幅已高达360%；2016年招商完成的万科城市广场，是厚街人都逛过的地方。而时隔4年，万科再次回归，迎来的，正好是厚街下一个发展的关键点。大湾区一体化时代，厚街位于深圳和广州的连接中点，未来两个超级大都圈的融合，厚街将是必经之地。于东莞而言，厚街同时处在东莞城区、滨海湾新区的辐射范围内。未来东莞重点打造的两个区域的联动，从地理上就绕不过厚街。在厚街，R2线设有陈屋、寮厦、珊美、会展中心4个站点，是目前东莞拥有最多站点镇街，没有之一。而项目所处珊美站TOD综合开发区板块，离地铁站仅1.1公里，步行即可到达。去往国贸仅5站，2站即到虎门高铁站。无论市区，还是全国各地，轨道交通都十分便捷。此外，公路方面，莞太路、港口大道、环莞快速三条城市主干道全都穿过厚街，与城区早已无缝对接。从项目出发，开车上莞太路，一条大路直达市区，畅通无阻。
而更为重要的是，东莞南城CBD迅速崛起，逐渐成为主城区中心。东莞城区中心南移，与南城接壤，并有先天交通优势的厚街，同样将成为其中最直接的获益者。厚街，离中心城区的距离更近了，而未来必将成为主城区密不可分的一部分，或许这也是万科此时选择回归厚街的原因之一。
万科本次回归，踩准的还有另外一个重要的节点，那便是厚街仍在高速发展之时，新房却几乎断供。供应跟不上，按GDP的排名对比，在东莞32个镇街中历年稳居前列的厚街，房价却处于洼地。（数据整理自：厚街政府官网、东莞市住建局、合富数据研究院等）当区域发展一路推高，区域价值的实际承载，便会体现在新房上。马上要入市的万科中天金域世家，正处于这样的最佳入市时刻。万科与厚街的好久不见，也许，又会是厚街洋房史上的大事件。厚街价值眼见要攀升，供应如此短缺，强势的卖方市场，其实可以多盖几层，多创造点利润。在这样的环境下，被称为“客户”的购房者，其实是弱势的，虽然花了很多钱，但不一定能得到足够的尊重。房价上涨掩盖了很多问题，但是不代表问题不存在。当客户只是客户，以人为本，便只是附加题。买房只是第一步。买房后，我们应该过的，是属于自己的，波澜不惊，又一切正好的，平凡又美好的生活。而实现这一切，你需要的，只有一人，一院，一树而已。
如今，这个充满爱的社区，展厅已经开放啦，为了一家人的记忆，前去看看吧。还有专门客服为你解答，请加万科官方小哥哥/小姐姐哦~
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