别不承认！留莞过年，最体面的方式是买套房！
2021年的新年，可能是东莞最热闹的新年。
今年，社会各界相应推出不同的措施和提供补贴，呼吁大家今年留莞过年，减少走动。
大量计划留莞过年的人，可能会促成东莞有史以来最热闹的农历新年，我们能感受到一个，不一样的东莞新年。
｜众多的公园，是东莞人度过假期的选择，图源：莞香花开
而在魔幻的2020年，除了让我们感受到生命的重量，还有对一个家的渴求。
/// 是世界工厂，也是1300万人的家 ///
刚过去的2020年，是不一样的一年。
当初春来临，整个城市停滞不前时，社会各界发挥自己的能力与创意刺激社会重新步入正轨，点点滴滴都在展现这座世界工厂，强大而可爱的一面。
隔着屏幕，人和人的联系却更紧密了。
｜东莞直播带货，图源：东莞商务局
而在2021年的新年，各界也继续响应。
为了保障市民安全，社会各界加强对返乡人员的检验检疫，增加隔离措施。因此，不少企业与机构鼓励大家留莞过年，避免外出，
但这也意味着，部分正计划返乡过年的人，只能把对家的思念留在心底，留莞过年。
｜东莞各界鼓励留莞过年，图源：莞香花开
在1300万人为之奋斗的世界工厂，今年东莞的新年可能很不一样，是最为热闹的一年。
但在这份热闹之下，对于孤身留莞过年的人来说，对家和团圆的追求，可能从未如此强烈。
/// 缺货的东莞，安家已经不容易了 ///
也正是2020年，让我们明白在自己的城市，拥有一个家的重要性，更多的人想要在东莞拥有属于自己的一方天地。
在2020年，东莞全年卖出超过6.4万套住宅，网签均价约为24227元/平，上涨约23%。也是自2008-2009、2015-2016年后，东莞的第三轮房价上涨潮。
网签均价创新高，库存也不断减少。
2020年，不少热门项目创造了超快的去化速度，抢房成为东莞楼市新常态。这个月推售的鲁能公馆、万科中天·金域世家以及华润·万象府，均取得了当天去化接近100%的成绩。
从精力和金钱的角度来看，置业东莞的成本，正不断上升。当中以主城区升幅最为明显。
以石碣镇为例，涨幅约为67%，领跑全市。目前片区内唯一在售纯新盘，美的·招商东樾，备案均价约为2.8万/平，上周推售最后一栋住宅，去化超9成，也宣告石碣进入新盘断供期。
｜数据来源：东莞中原战略研究中心，仅供参考
但，这毕竟是我们最为热爱的城市，也是我们为之奋斗的城市，是一个想和家人一起团聚的家。
/// 谁，还能给你留莞过年的机会 ///
那么不妨就在今年，在东莞拥有一个家。
在这个暂时只能和家人透过屏幕见面的新年，拥有一个可以每天都和家人团聚的家。
位处莞北片区的金众江悦府，正是一个能满足三代同堂的纯复式社区。而在新年期间，还推出了多样的购房优惠，让你更轻松地拥有一个家。
其实，从2020年伊始，金众江悦府，就一直为购房者准备了众多惊喜。
回顾2020年3月，随着市场逐渐恢复，金众江悦府就率先推出“莞人置业计划”，推出众多的置业优惠，成为2020年最先在市场发声的项目之一。
当东莞加强楼市限购政策后，金众江悦府，作为距离东莞最近的不限购住宅项目之一，成为了东莞人外溢置业的首选之一。
｜金众江悦府营销中心实拍
透过数据，来看看金众江悦府的吸引力。
仅在2020年，金众江悦府就成交超千套，当中约70%购房者是在莞奋斗的外地人士，其中年龄约25-36岁的新来莞青年，是成交的主力。可以说，和东莞的人口流入数据，不谋而合，见证着东莞的城市发展。
其中约90%的购房者，更是来自东莞主城区。
吸引着他们的，正是与东莞一桥之隔的区位。
金众江悦府辐射圈之内，已经覆盖了莞北片区最为成熟的生活配套，梧桐生活广场、嘉荣购物广场等多个购物中心已提前环绕。
而在30分钟生活圈内，还涵盖了东城万达、旗峰公园等优质城市配套，不担心周末家人没有好去处，也可满足每天在城区通勤的要求。
一个视频，让你知道有多近：
优越的区位，还有用心的项目设计。
楼栋分布采用少见的围合式布局，每栋楼均可获得出色的通风与采光性能，享受极为广阔的视野，尽收窗外景致，也更能保障住户的私密性。
｜采用围合式设计的金众江悦府，设计意向图
围合式的设计，还最大化地为园林留出空间。
金众江悦府打造了一个约6万平，适合所有家庭成员的园林。搭配多样的植物，在家就能赏尽四季的变化。同时，园林内自带环形跑道以及健身设备，为上班族提供充足的锻炼设施。
为小朋友们，设有多样的玩乐设施，还有暑假最爱的泳池。可以说，在社区内，就能完全满足全家人的需求，极为适合青年一族、新婚家庭。
金众江悦府，还准备了更多的惊喜。
住在这里，你甚至可以将壮阔的东江美景，纳入家中，成为最美的动态壁画。
与家人一起，在东江之上，日出与日落间，开展新的一天，结束忙碌的一天。
这样的家，是不是已经和你幻想中的家，已经很接近了？
金众江悦府的家，还有更多的可能性。
/// 家，装下三代同堂，还有想要的生活 ///
如果说金众江悦府的区位和社区营造，已经足以令人感到心动。
项目的产品打造，更是独树一帜。
采用纯复式设计的金众江悦府，使用率高达约110-130%，是东莞唯一一个使用率超100%的在售洋房户型，还是广州、东莞、深圳，最后一个透空率达30%的纯复式住宅产品。
充足的空间，除了能让三代同堂的大家庭，各自拥有一片天地，还能在高楼价的今天，拥有许多人梦寐以求的衣帽间、私密性更强的复式户型。
这就不难理解，项目最近成交的购房者中，女性占比高达约70%，每个户型均令家的可能性无限延伸：
建面约114-131-135平户型图
目前备受欢迎的114平户型，采用一字排开独特的板楼式，户户座北朝南，深受女性购房者认可。
透过视频，带你感受的114平户型的优越之处：
分层而居，展现极佳的居住感。
一层的房间，可以用作长者的卧室，也可以用作私人工作室，不担心家人因作息或工作时间不同而互相打扰。
二层，可以用作纯粹的休息空间。
配备三间卧室和双卫生间，为每位家庭成员均提供舒适的生活空间，充满私密性。
当中的主卧，配备超大的独立衣帽间，还有独立的干湿分离卫生间，足可媲美酒店高级套房。
看到这里，是不是已经对家的概念，更立体了？
而想要实现，并不难。
以金众江悦府建面约114平四房户型为例，总价约为200-220万，便能在自己奋斗的城市安家。
同时，还能满足三代同堂的居住要求，拥有独立衣帽间、空中别墅的居住体验，一步到位解决更为长远的居住需求，不用急着升级置换。
更为心动的是，目前金众江悦府在农历新年假期期间，还推出全新的“莞人置业计划6.0”，作为金众江悦府最后的收官福利，除了极具诚意，还是为留莞过年人士准备的置业补贴，让你在东莞拥有一个家。
在2020年，我们都经历了彷徨、以及重新开展生活的阶段。
这一年，我们还见证东莞楼价上涨，置业成本在不断上涨。但对于很多购房者而言，并不需要被过多表面的数据而吓怕或感到失望。
若是把目光放大一些，依然有很多选择和方式，让我们一起留在这个为之奋斗的城市，拥有一个家。这不但是给自己最好的犒赏，也是为家人准备的最佳新年礼物。
导航：金众江悦府营销中心
电话：0769-82999636
最后，还有一个福利，在项目现场报上暗号“东莞房姐”，有神秘惊喜哦～
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