后调控时代，高阶买家，找到了可持续发展资产。

对资产的追逐，就是对多元生活方式的追求。

当全国进入后调控时代，伴随着频密的调控，今年的楼市将迎来重要拐点（需结合市场实际）。

｜世茂碧海银湖，被誉为“中国的马尔代夫”

市场转变，触觉灵敏的高阶买家，已提前布局。

对于高净值人群，他们已经瞄准下一个目标，能带来可持续发展的物业，拥有更多传统物业无法拥有的附加值。

当中，高品质的文旅项目，已成他们的新目标。

东莞客占比3成

这是湾区难以一遇的生态度假胜地

结合当下，就能理解高品质文旅项目的价值。

在调控频密的大环境下，想透过房地产快速获利，显然已经很难实现。

一方面，是热点板块的成交周期，在不断拉长。其次，则是受银行放贷收紧影响，需要面对更多金融性的不稳定因素（需结合市场实际）。

而调控，也并不只在东莞和周边城市进行，而是在全国范围内不断加码。

对于高净值人群而言，眼光不再只放在住宅的传统资产，作为新兴的文旅项目，就能赋予高净值人群更多的生活方式。

｜世茂碧海银湖新月码头，实拍图

对于文旅项目的选择，高阶买家有成熟的逻辑：

首选，出色的区位与规划，位处高净值人群集中的发达富裕地区；

其次，项目体量必须足够庞大，设计理念需要足够领先；

作为附加分，项目能拥有不可复制的绝佳生态，令项目带来更多可能性（需结合市场实际）。

｜世茂碧海银湖，实拍图

结合以上条件，高阶买家给出了他们的答案。

由开发经验丰富的世茂集团打造，开放仅约1年的世茂碧海银湖，登岛人数突破30万+，月均来访近3万组，销售业绩超45亿元（需结合市场实际，仅供参考）。

当中，东莞客户占比更是超3成，扫货13亿元，深受东莞客户追逐。

更值得留意的是，已吸引超800位政商界名流到访，有超过174位胡润百富榜或企业高管，已率先入手世茂碧海银湖，备受高净值人士认可。

世茂碧海银湖出色的去化情况，正是在调控频密的市场下，高净值人群做出的市场选择。

｜世茂碧海银湖，备受认可

而对于政策规划敏感的高净值人士，最能获得他们认可的，就是世茂碧海银湖重要的区位价值。

位处湾区西岸核心

坐拥银湖湾滨海新城C位

世茂碧海银湖的所在，正是湾区西岸的核心。

透过多条桥梁连接，将整个大湾区纳入自己1-2小时生活圈之内，虹吸整个湾区高净值人群。

距离世茂碧海银湖数百米，就是西部沿海高速出口，与东莞轻松实现“1小时生活圈”（需结合实际交通）。

｜世茂碧海银湖区位交通图，需结合实际交通

更值得期待的，还有高规格的规划起点。

世茂碧海银湖的所在的银湖湾滨海新城，与深圳海洋新城、东莞滨海湾新区、珠海平沙新城并列，是湾区重点建设的四大滨海新城之一。

未来，将被打造成为面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台，以及粤港澳创新合作的现代化滨海产业新城发展引擎（需结合实际规划）。

｜世茂碧海银湖位处湾区中心，需结合实际交通

在这样价值高地诞生的碧海银湖，更是整个银湖湾滨海新城的C位。

世茂碧海银湖除了拥有一线海岸资源，更位处区内综合服务区与科普教育片区交界，教育、生活配套一应俱全。区内有多达30处教育科研用地、规划2所医院，还计划引入国际化高端贵族学校（需结合实际规划）。

| 银湖湾滨海新城规划，仅供参考

极高规格的区位，而世茂碧海银湖自身的打造，同样足够惊艳。

世茂碧海银湖呈现的，是将来自自然生态的灵感，与创新的项目设计融合，满足全家人度假需求的世外桃源。

被山、海、湖、泉、林包裹

在这里打开全家人新的度假方式

作为加分的生态，赋予近乎无上限的可能。

大自然的最佳恩赐，已经提前在此汇聚。世茂碧海银湖，汇聚了山、海、湖、泉、林等五大自然生态资源，负氧离子高达15000个/ cm³（需结合不同季节实际）。

与夏威夷、迈阿密、马尔代夫等全球滨海旅游度假地，同处宜居的黄金北纬22°，气候温暖，自然资源尤为丰富。

｜世茂碧海银湖航拍，实拍图

值得一提的是，这里还是大湾区唯一能媲美日本北海道，同时拥有山海双温泉。也就是说，你可以一边泡着温泉，一边视觉享受连绵的峻岭和无尽的海洋，感受大自然的美妙。

只要身处这里，就能享受五大生态资源带来的乐趣。游艇、游泳、泡温泉一应俱全。只要张开眼睛，就能拥有极为丰富的景观层次。

这个建在一片湿地和海上的世界，被约15.8公里的海岸线包裹着，像是一颗海上的翡翠。

更难以想象的是，在经济发达的大湾区内，世茂碧海银湖就独占约3500亩土地，而容积率仅约0.3，规模体量也足够庞大。

｜世茂碧海银湖航拍，实拍图

利用规模庞大的优势，有更多玩乐空间。

这里是整个湾区，汇聚众多创新的度假设施，有着更先进的打造理念的一站式度假园区。能在同一个地点，满足不同家庭成员需求。

在这里，小朋友和父母们，都能找到自己的一片天地，安心享乐。

即便放眼整个大湾区，世茂碧海银湖，也是为数不多能充分满足一家人，一站式的度假园区。

最终令全家人，在此沉醉。

｜视频部分内容，需结合实际与园区最新安排

小朋友的好奇心，在此迸发和满足。

海陆空的世界，一次过都能体验。在精灵鸟理想国、天文体验官，感受天文奥秘；在马术研学营，学会与动物相处；真人大富翁，则可以掌握财富知识。

在游玩中，寓教于乐。

｜世茂碧海银湖儿童天地，实拍图

父母与长辈们，能够来一次身心的疗养。

陈皮下午茶、陈皮料理，感受岭南饮食文化的精华；泡温泉，康养理疗SPA，则可以促进全身健康、放松；私人湿地游艇，感受难得的惬意。

在一个地点，就能多重享受，感受梦幻。

左右滑动欣赏世茂碧海银湖配套

这种梦幻，由珍贵的生态作为基底。

最大限度地保留湿地、森林、温泉等原生态，引入来自世界各地的植物，并透过高科技方式，让植物与人类产生有机联动。

数千只数码萤火虫，与麦浪共舞；奇幻森林内，花瓣由数码3D打印而成；新月码头的巨型3D打印拱门，感受自然的浪漫；在湿地之上，见证候鸟迁徙。

在图片里，感受着人类与自然一起的杰作：

｜世茂碧海银湖奇幻森林，实拍图

而更受高阶买家看中的价值，还有持续的惊喜。

就在本月底，世茂首创的公寓酒店“几間訸宿”将迎来揭幕，采用多种风格设计的房间，充满动感。

同时揭幕的，还有多样餐厅与度假配套，为整个大湾区，带来全新的深度度假住宿体验。

而随着园区不断发展，未来还将有星级酒店、商业风情街、世界级康养中心，带来更完善的度假体验。

｜世茂碧海银湖几間訸宿酒店，设计意向图

拥抱自然，感受生态的珍贵。

生态式的度假，更符合当下对健康的追求，令身心得以全面放松与疗愈。

更重要，还有严格的措施，保障访客的安全与健康。

世茂碧海银湖，从进入园区到游玩，设置五重保障，包含多重消毒与验证，甚至细微到为车辆把手消毒。

在备受考验的时刻，更能展现物业的应变能力。

｜世茂碧海银湖细致的物业管理，以最新安排为准

一处湾区的生态胜地，还有精心的打造。

一座占地约3500亩的世外桃源，规模庞大的世界级度假园区，未来还将持续有新的项目揭幕，带来新的惊喜。

现在，还有机会拥有这张世外桃源的通行证。

260万起入手度假合院

把生态引入的私家领地

在世界级度假园区，拥有一块私家领地。

何等奢侈。

更珍贵的，还有在占地3500亩土地上，容积率仅为约0.3，为每一户留下足够的自然空间。

透过精心的设计，令住户，享有珍贵的湿地、温泉、树林资源，拥有城市无拥有的生活居住感。

｜视频部分内容，需结合实际与园区最新安排

置身自家院子里，就能被湿地环绕，感受满眼的翠绿与写意，在城市就能享受这般生态美景。

部分产品带温泉入户，只要打开水龙头，便流出丰富的地下温泉水，在家里的温泉池，与亲朋一起释放都市压力，疗愈身心（以实际交付为准）。

| 合院示范区实景图

世茂碧海银湖，推出建面约109-260平合院户型，让你在湾区，拥有一方生态领地，总价约260万起，即可入手（以实际销售安排为准）。

众多创新的设计，将生态与度假感，最大延伸。

｜世茂碧海银湖建面约260平合院，以实际交付为准

建面约109平合院，空间极致运用的典范。

享受约300%超高使用率，采用约3.3米层高设计，拥有3面采光，拥有极为舒适的空间延伸感。

｜世茂碧海银湖合院示范单位实景，以实际交付为准

客餐厅互相融为一体，大大扩充公共活动空间。

拥有3层空间，配备3间套间，每一层均可享受超大户外空间相连，将室外绿意，最大化引入室内。

左右滑动查看更多户型图，以实际交付为准

建面约130-170-260平合院墅，采用主附楼设计。

｜世茂碧海银湖建面约260平合院，以实际交付为准

每一户，均享受超高使用率，除了前后超大庭院，还有多个空中庭院。

温泉入户，在家就能享受温泉的乐趣，沉浸在大自然中。

世茂碧海银湖示范单位，以实际交付为准

建面约45-55平高层住宅，享有壮阔海景。

最宽约6.5米景观阳台，一览室外绿意以及海景，带来极佳的生态居住感。

｜世茂碧海银湖建面约46平户型图，以实际交付为准

｜世茂碧海银湖建面约55平户型图，以实际交付为准

值得一提的是，配备温泉入户，大大提升度假乐趣。

更令人心动的是，世茂碧海银湖洋房产品，总价仅需约80万起，且附带装修交付，入手门槛更为友善（以实际销售安排为准）。

｜世茂碧海银湖瞰海洋房，设计意向图

将生态与建筑融合，享受独特的度假感。

拥有一套这样的资产，还拥有了约3500亩世界级度假胜地，作为自己的物业配套。

作为可持续发展的资产，还有长远的收益。

｜世茂碧海银湖航拍图，实拍图

作为业主，还可以将其交付给物业公司代营运，空闲时将其短期出租，获得长远收益。

也就是说，你还成为了园区的拥有者，参与当中的收益（需结合市场实际）。

这正是在后限购时代，作为高净值人群，更青睐的可持续发展资产的魅力。

而选择，还有更多。

世茂硒泉小镇，中国版理肤泉

世茂硒泉小镇，湾区另一个度假胜地。

拥有山、湖、泉、林、四大天赋资源，在约1500亩土地之上，以“清明上河图，千里江山图”为蓝本，依托千年富硒温泉，打造千亩硒泉国风文旅小镇。

地下蕴藏丰富的温泉资源，是世界三大富硒温泉之一，具有珍贵的疗养功能。

｜世茂硒泉小镇，湾区另一个世外桃源

同样位处江门的世茂硒泉小镇，透过港珠澳大桥沿线——黄茅海大桥（在建），即可快速通达澳门、香港。

不但被誉为中国第一泉，更是世界三大富硒温泉之一。

｜世茂硒泉小镇交通区位，需结合实际

丰富的设施，赋予完整的度假体验。

世茂硒泉小镇分为九大组团，规划为温泉酒店、会所，还包括御街、国学馆、长者大学、学校等多元化设施，满足多元需求。在此，就能脱离烦嚣（以实际建设为准）。

｜世茂硒泉小镇规划图，以实际为准

｜世茂硒泉小镇，实拍图

这样一个世外桃源，自然备受肯定。

据了解，世茂硒泉小镇内温泉度假酒店，连续三年获得江门市城市标杆酒店奖。同时，更被广东温泉行业慧评网网评，连续四年第一名。

备受游客喜爱，更是一房难求。旺季时房费达1500-4000元/晚，节假日的时间，更是要提前3个月预定（需结合市场实际）。

｜世茂硒泉小镇自带酒店的房间价格，请以实际为准

虽然一房难求，但你竟然有机会拥有它。

｜世茂硒泉小镇合院，以实际交付为准

世茂硒泉小镇，推出建面约109平国宾墅院，首期仅16万起，有宽阔庭院、超高实用率，尽享奢尺生活。

采用南北对流设计，拥有出色采光通风性能。享有半山庭院和温泉，充满度假风情。

设计方正的洋房户型，看着就充满想象：

左右滑动查看户型图

同时，还有多样的的央景洋房产品，附带装修交付，适合不同的需求（以实际交付为准）。

其中，建面约45平泉能洋房，总价约29万起，门槛极为友善（以实际销售安排为准）。

户型设计除了方正实用，享受更舒适的室外景观，足可媲美千元一晚的度假酒店。

左右滑动查看更多户型图

可持续增长资产，才是真正的抗调控选择。

在当下，对于高净值人群而言，可持续发展资产，获得更为稳定与长远的收益，而是入手的门槛也更为友善，显得更为稳健。

而拥有一处世外桃源级的文旅项目，更是为自己、家人与商务伙伴，提供一处转换心情的私家领地，也早已超越物质的价值。

实现更多生活方式，正是湾区大型文旅项目的魅力所在。

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就在这个八月，位处世茂碧海银湖的世界海上天空之城开放，趁着几间訸宿酒店开业，不妨带上家人，一同前往这个充满梦幻感的世界（以实际活动安排为准）。

｜世茂碧海银湖海上天空之城，示意图

世茂碧海银湖

导航：江门新会·世茂碧海银湖

世茂硒泉小镇

导航：江门台山·世茂硒泉小镇

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