上周末，恰逢七夕情人节，你的情人节去看房了吗？
不少楼盘趁着节日举办活动，各楼盘热热闹闹，来看看上周各盘动态。
据不完全统计，中海·松湖璟尚首次开盘，招商保利依城大观加推8、9栋新品，金众柏悦公馆8月15日发布会，金地·格林名钻开放样板间，壹品松湖8月12日开放营销中心、安居臻悦花园8月15日开放营销中心。
另外，御城花园8月13日摇号顺卖剩余房源，碧桂园·云樾半岛8月14日开放城市展厅，中信凯旋湾8月14日开放样板间，碧桂园狮子洋二期8月15日开放示范区，新品即将加推。
| 据不完全统计，数据仅供参考
/// 中海·松湖璟尚：8月15日首次开盘 /// 上周，中海·松湖璟尚成功备案1、2、3、5、10、11号住宅楼，共488套，均价约33430-35711元/平（毛坯）。
继备案后，在8月15日项目首次开盘，开盘认购活动尚未开始的时候，已经有大批购房客户在外面排队等候。
中海·松湖璟尚首推244套，历经近数小时选房，去化8成，销售金额更是达到8亿元。
选房后，客户紧张有序地进行办理认购手续，现场十分热闹。
项目共规划有6栋高层与4栋洋房，楼体采用 T2 通透板楼与T4蝶形设计，产品推出的为建面约97-115平的洋房，建面约128-138平全明阔境洋房。| 中海·松湖璟尚样板房，最终以交付为准，仅供参考值得一提的是，中海·松湖璟尚的智能系统，涵盖了业主生活社区，为业主提供更便捷、安全的生活。
/// 招商保利依城大观：8、9栋新品加推 /// 上周，同样成功备案的还有招商保利依城大观，8、9栋备案共188套，均价约18999、19236元/平（精装）。
回顾招商保利依城大观一期开盘到收官，5月1日首开现场仅2小时，去化约9成。项目为央企招商蛇口和保利发展控股联手打造，落址谢岗中心镇区、莞惠城轨银瓶站旁，为谢岗镇首个大型综合地产项目和TOD项目。从区位上看，项目位处银瓶站TOD新城核心，周边路网密集。约400米，便是银瓶TOD，4站达深圳、5站到香港，交通便捷。此外，周边配套完善，商业方面，约450米外，是谢岗规模最大的大型商业综合体；教育方面，约2公里范围内，有6所全年龄段公立学校，其中距离谢岗最大的公立小学——谢岗中心小学，约1.7公里。生态环境也不错，周边有银瓶山森林公园、银瓶湖湿地公园等七大公园环绕，一条百里生态长廊与项目相邻，总规划长5.7km，总面积达104公顷，已基本完工。/// 金众柏悦公馆：8月15日发布会，诚意登记中 /// 8月15日，金众柏悦公馆在塘厦举办发布会，目前项目已诚意登记中。
作为深系房企开发的项目，金众柏悦公馆在塘厦中心湖片区，一线临湖，打造湖居豪宅，项目推出建面约98-138平精装洋房。此前，样板间开放的时候，房姐在现场看房发现有不少意向购房者参观样板间，项目吸引了深莞两地的客户关注。金众地产以豪宅标准打造的精装洋房，在户型设计和产品创新上，以大面宽、完整性、全景观的空间布局，提升了空间的有效利用。其中，4个户型都有动静分区，站在自家阳台，可以看到湖景，舒适度上更加贴合高端人群的居住需求。
/// 金地·格林名钻：8月15日开放样板间 /// 金地·格林名钻同样为大岭山新项目，在上周成功备案1、2号住宅楼，共132套，备案均价约33183、32227元/平（毛坯）。
而在8月15日，开放样板间，项目推出建面约96-115平三房至四房洋房。据了解目前项目即将开盘。去年，历经70多轮，金地成功拿下的地块。目前，大岭山在售项目并不多，而金地·格林名钻位于大岭山镇中心，受到不少人关注。项目离R1线大岭山站（在建）约500米，房姐在踩盘的时候，可以通过步行到达地铁站，确实不远。另外，房姐了解到，金地格林名钻采用的为全版式设计，全部楼栋一线展开，很好地做到南北通透。8月12日壹品松湖营销中心对外开放，项目推出建面约86平3+1房，以及建面约98-112平四房户型，2.2的容积率，居住环境较为舒适。
园林方面，项目配有游泳池、运动休闲措施等，还是十分用心，且适合全龄段的社区，能为家庭提供一定的活动场所。
相比起松山湖周边镇街的新房房价，东坑约2万/平，显得较为友好。据了解，项目有自带的主题商业街区，且5公里范围内可到达东皇步行街、四季广场、环球贸易广场等。
而交通方面，壹品松湖紧邻东坑大道、科技路、生态园大道等，距离R3线东坑站（规划中）大约1.1公里，尽管还是有一定的距离，但是可以通过R3线（规划中）到达松山湖。
壹品松湖为宏发集团项目，而宏发集团作为产城运营服务商，在东莞已布局多个镇街。/// 御城花园：8月13日摇号顺卖剩余房源 /// 御城花园在8月13日，顺卖19-43、50-59号住宅楼剩余房源，共24套。而本次获得购房资格需要在13日前需要验资500万元，分为一次性付款和按揭付款客户进行摇号。御城花园位于塘厦塘坑片区，西南侧接近塘坑水库，是旧改巨无霸项目。项目由186套联排/双拼别墅和高层住宅组成，一共2372户，总建设面积约40万平，1.5的容积率，是一个大型的纯居住社区。此外，御城花园还配有沿街商业和建面约1500平的幼儿园，在2018年到2019年的两次开盘，推出的800多套房源都在开盘即售罄。碧桂园·云樾半岛在上周末开放华南MALL城市展厅。
该项目占地约4.48万平，总建筑面积约11.22万平，其中容积率为2.5，规划建9栋洋房，推出建面约100-141平三房至四房洋房。
碧桂园·云樾半岛南向望江，规划打造水岸艺术园林，6大主题园林空间。值得一提的是，该项目背靠超41万平的巨无霸旧改项目，未来为大型住宅区，居住氛围浓厚。/// 安居臻悦花园：8月15日营销中心开放 ///安居臻悦花园位于迎宾大道TID综合体旁，推出建面约95-130平洋房。在8月15日营销中心开放，并同步启动诚意登记。臻悦花园由2栋高层住宅、5栋超高层住宅和1栋3层幼儿园，两层地下室组成，总套数1070套，塘厦臻悦花园属于光明人才安居公司在建项目。值得一提的是，该项目位于塘厦中心，距离塘厦政府约1公里，周边配套设施完善。中信历年来在东莞打造的中信森林湖、中信凯旋城、中信御园，而本次的为石龙新项目，中信凯旋湾8月14日开放样板间，推出建面约89-115平洋房。尽管近年来没有新项目，但通过五年沉淀，可以看出中信凯旋湾作为新项目，建筑使用大面积玻璃的外立面设计，也显得十分用心。
中信凯旋湾位于石龙新城区，四面连结着石龙旧城区、西湖、石湾以及园洲镇，汇聚两座城市交汇枢纽。周边配套较为完善，爱联小学、石龙二中、政务机关、三甲医院松山湖中心医院、国内最大的沃尔玛，均可步行直达。
房姐在现场看房的时候，看到不少意向购房者参样板间，大多为石龙本地人。/// 碧桂园狮子洋二期：8月15日示范区开放，新品即将加推 ///碧桂园狮子洋二期在8月15日开放示范区，目前新品即将加推。该项目位于沙田镇，属于滨海湾新区与东莞唯一港口东莞港交汇中心，紧邻狮子洋，与滨海湾新区威远岛一桥之隔。碧桂园狮子洋二期由85-131平三房至四房洋房和约143平双拼别墅组成，此前碧桂园狮子洋二期，备案二区13号楼，共56套，备案均价：25394元/平，精装交付。值得一提的是，该项目离虎门较近，不少虎门客到此购房，但是生活配套方面，目前项目周边配套设施较少。
中海·松湖璟尚、金地格林名钻、碧桂园云悦半山、招商保利依城大观、招商雍景湾、碧桂园樾府、佳兆业碧海云天、安联尚璟。据不完全统计，新楼栋备案总套数为1676套，其中住宅有1634套。项目首次预售备案：1、2、3、5、10、11号楼，共100+100+100+100+44+44套。备案均价：33430、34563、35132、34871、35711、34043元/平（毛坯）。金地格林名钻备案：1、2号楼，共68+64套，备案均价：33183、32227元/平（毛坯），项目首次预售。碧桂园云悦半山备案：1、2、3号楼，共30+30+36套，备案均价：41261、45325、42742元/平（毛坯），项目首次预售。招商保利依城大观备案8、9号楼，共96+92套，备案均价约18999.66、19236.29元/平（精装）。另外，备案20、21、23号商业楼，共21+13+4套。
招商雍景湾备案：30、32号楼，共120+42套，备案均价：21288、22191元/平（精装）。上一次洋房预售为6月21日，备案29号楼，备案均价20949元/平（精装）。碧桂园樾府备案：9、10号楼，共150+108套，备案均价约17276、17181元/平（毛坯）。佳兆业碧海云天备案：27、39、40号楼，共124+93+93楼，备案均价：26818、26727、26851元/平（精装）。
上一次预售为2月7日，备案57、58号楼，备案均价26215、27375元/平（精装）。神速！拿地3天完成建设备案！碧桂园茶山项目“悦溪花园”来了~
上周，茶山、南城、樟木头分别有一宗土拍，来回顾一下详情～地块占地130513.93平，容积率为2.2，总计容建面约287130.65平，用地性质为R21住宅用地。
地块占地面积大，容积率不高，一线临江，方正平整，建设条件相当友好。此次土拍依然吸引了11家房企前来竞拍，经过117轮激烈竞拍，这宗临江巨无霸地块，最终达到封顶价，以约46亿元总价成交，折合可售楼面地价为18028元/平。位于东莞CBD核心，将打造为东莞城市地标的，南城街道东莞国际商务区地块（编号：2021WR020），被华润以总价56亿夺下，折合楼面价6667元/平（含商业、住宅)。地块占地14万平，起拍总价约55亿，封顶总价约79亿。许久没上热搜的樟木头，终于雄起了，樟木头樟洋社区（编号：2021WR021）地块，被保利以11亿竞得，折合楼面价16010元/平。
再来看看8-9月东莞土拍预告，本月还将有两宗地块出让，分别为南城国际商务区地块，与虎门赤岗社区地块。
最后，来看看武汉城建首进东莞！与保利合作开发优质地块！