75-152平！你想要的所有家的模样，万科都给你！
户型的好坏，直接影响生活的品质。
但在当下，即便是不同项目，户型也正在变得千篇一律。而公摊不断增加之下，使用率也在不断下降，直接压缩生活的舒适感。
｜寮步与城区紧密连接 ©东莞房姐
要知道，在高房价背景下，使用率降低，也意味着真实使用空间的单价在提升。
同时，不断调整的购房政策，也让持有成本、试错成本在不断增加。如何能选到舒适、高使用率的户型，在高房价市场下一步到位？
这就让万科时富金色家园II，显得足够珍贵。
位处星河城生活圈的万科时富金色家园II，从刚需约75平两房，到约152平大平层全覆盖，利用率更是超9成（以实际交付为准）。
每个户型，都展现足够舒适。
利用率超九成，户户带大阳台
高利用率，在当下并不常见。
随着建筑条例调整，目前大部分住宅项目利用率约为70-80%，部分高飘窗和狭窄的阳台，也令实际使用率下降。
难以想象，当下依然有利用率超过9成的纯新盘，万科时富金色家园II，的确做到了。
这样的空间魔法，是怎么实现？
左右滑动欣赏万科时富金色家园II园林与亮点
首先，就是大部分户型都带入户花园。
别小看一个入户花园，它是存在于家和外界的重要第三空间，成为出门整理心情的重要过渡点，让回家仪式感拉满。
从实用性而言，入户花园还可以充当杂物间，担任收纳的角色，大大提升家庭环境舒适度。
空间感，从回家一刻就直接感受到。
｜建面约126平户型入户院花园，以实际交付为准
其次，就是一个大阳台。
以建面约94平户型为例，附带的阳台面积就高达约11平，最大的进深达到约2.7米，足可媲美部分项目的主卧尺度（以实际交付为准）。
这样的阳台，就等于多一个生活空间。
休闲、健身、品茶、阅读都能一一满足，甚至是宠物们的专属天地，让家充满更多可能性。
｜阳台装饰设计空间示意，以实际交付为准
最后，就是让飘窗变得真正可用。
在万科时富金色家园II，大部分飘窗高度仅约为20厘米，可以灵活用作收纳，利用自然光用作书桌、梳妆台，提升实用性。
而大量采用低飘窗，拥有落地玻璃的采光感，最大限度引入室外光线，大大扩展空间感。
利用飘窗空间，就能让房间的功能，不只是休息，让家庭成员都有属于自己的一片私享天地。
｜低飘窗空间运用示意，以实际交付为准
可以说，万科时富金色家园II并不只是空间魔法，而是赋予购房者真实的使用空间，大大提升室内的使用率。
入户花园、大阳台、低飘窗，都是当下近乎难以复制的产品优势，形成阔绰的空间感。
这样的空间享受，结合实际，便能感知。
在94平户型装下约3.9米大客厅
建面约94平，尺度大得不敢想象。
一进门，就是约5平米的入户花园，可安装鞋柜、大型收纳柜，装下全屋的杂物。
而位处一旁的房间，则可以打造成开放式家庭空间，与餐厅连成一片，无论是装上榻榻米给小朋友玩乐，还是用作棋牌麻将休闲室，空间都足够舒适（空间设计需结合施工实际）。
｜建面约94平户型图，以实际交付为准
进入客厅，空间大得足够惊人。
不敢相信，在建面约94平的户型，就能拥有开间达到约3.9米的客厅，这样的尺度一般只能在建面约142平以上的豪宅才能拥有。
连同等宽的餐厅，形成一个巨大的公共活动空间，摆放沙发、茶几、饭桌后，依然有充足的活动空间，预留给小朋友活动与玩乐。
｜建面约94平客厅，以实际交付为准
来到休息区域，同样充满惊喜。
约2.9米开间的次卧，已经是现在部分刚需户型主卧的尺度，满满的舒适感。
而主卧，宽度达到了约5米，还预留衣柜凹槽，让主卧空间显得更为完整连贯。
｜建面约94平主卧客厅，以实际交付为准
大客厅、三间空间灵动的卧室，都让万科时富金色家园II建面约94平户型，空间感十足，没有刚需户型的局促感。
配合大阳台、入户花园的配置，更是拥有大户型才能有的空间使用感。
对于刚需、首置族而言，足可应对未来不同时期的家庭需求，实现真正一步到位置业，不需要频繁考虑置换。
而对于二胎家庭、四代同堂大家族，来看建面约152平大平层，蕴藏的家族空间设计。
152平大平层
大家族的生活智慧
大户型，在当下就足够珍贵。
更何况，还是建面约为152平大平层，它所能承载的，是一个大家族数十年的家庭时光。
多空间划分、多场景演绎，是其最大特点。
｜I建面约152平户型图，以实际交付为准
一入户，迎面而来就是霸气大餐厅。
根据需求，更可设计成一个开放式厨房-餐厅的大型空间，成为家人分享生活的地点。
在一个大家庭，餐桌与厨房，永远是联系一家人的中心与枢纽。
｜万科时富金色家园II建面约152平餐厅，以实际交付为准
位处一旁的客厅，则是另一个家庭中心。
客厅与餐厅采用错开式设计，形成互不打扰的两大公共生活场景，形成动静分区，令家庭成员保持有机距离感。
更重要的是，四间卧室分开布局，形成两大独立的生活空间，能将大家庭划分为独立两部分生活，即便子女新婚，也有自己的生活空间范围。
相聚时热闹，独立时各有天地，这正是能满足大家庭的设计亮点。
｜建面约152平客厅，以实际交付为准
一个大户型，满足的远不止是居住。
在万科时富金色家园II建面约152平大平层演绎的，还将是一个社交、家庭聚会的平台。
｜I建面约152平户型图，以实际交付为准
灵动的空间，足可设计成厨房-餐厅-客厅-阳台四大社交场景。
主人和亲戚们在厨房研究烘焙、美食，长辈们在餐桌聊天，年轻人在偏厅玩游戏，男主人在客厅招呼大叔大伯，还有小朋友可以在大阳台随意玩乐、喧闹。
各大社交场景，互不打扰，各有天地。
左右滑动欣赏建面约152平示范单位
对于二胎大家庭，还有建面约126平四房可选。
大入户花园、配有中岛的开放式大厨房、开间达约4.2米的客餐厅，还有四间空间阔绰的卧室。
透过示范单位实拍图，感受满屏的舒适空间感：
左右滑动欣赏建面约126平示范单位
万科时富金色家园II，推出建面约75-152平住宅产品，合共有超过15个户型，满足多样的需求。
无论是刚需首置族、二三胎家庭、大家族都能找到属于自己理想的家，大大提升生活品质。
当作为购房重点户型得到满分，万科时富金色家园II的外部条件，同样给予购房者足够惊喜。
2字头入住万科大社区
3km一路直达星河城
万科时富金色家园II，被浓郁的居住感包围。
作为成熟的社区，自带多样的底商、店铺，下楼就是嘉荣喜伴超市，满足住户多样的生活需求。
而作为近万人的大社区，还自带中央园林，跑道、游乐设施一应俱全。
这一切，并不需要等待，入住即可享受。
｜万科时富金色家园II园林实拍图，以实际交付为准
强大的路网交通，更是为生活带来无限想象。
位处东升路、莞樟路、环城路、珠三角高速环线，四大重要干道、高速交汇中点，快速通达城区、松湖、广深港。
位处东升路之上，与星河城距离仅约3km。
东城十三碗、33小镇、虎英公园均位处自家10分钟生活圈，享受城区成熟的商业、生态资源（需结合实际交通）。
一张航拍图，感受被配套环绕的家：
｜需配合实际交通
想要拥有这样的生活，并不难。
据了解，万科时富金色家园II将于近期开盘，吹风均价维持在2字头，部分户型更是首付约65万即可入手，可以说十分友善（以实际销售安排为准）。
要知道，备受认可的星河城居住板块，部分项目二手均价已经突破5字头，对于大部分购房者来说，并不友善（需结合最新市场实际）。
而作为一手住宅的，万科时富金色家园II，在当下显得足够吸引。
｜价格来源多平台整合，需结合市场实际
作为今年万科城区板块的重要新盘，万科时富金色家园II，依然为市场带来足够惊喜。
高使用率，入户花园、大阳台、低飘窗的设计，均让万科时富金色家园II，足够出色（以实际交付为准）。
更重要，还位处成熟大社区，自带足够力量抵御众多不稳定因素，享受东莞人最熟悉的星河城商圈等优越配套。
｜万科时富金色家园II园林实拍图，以实际交付为准
也正如，东莞人熟悉的万科。
成为东莞城市发展的一部分的万科，推动着东莞人居不断升级，是最了解东莞人居的城市建设者之一。
在万科时富金色家园II硬件、配套足够满分下，在背后提供强大的力量支持。
一套居所的价值，也真正得以实现和走得更远。
导航：万科时富金色家园II
电话：0769-8150 6666
万科时富金色家园II，即将开盘
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