从未让人失望的虎门，未来还有多大想象空间？

如今，市场的锚点，是在价值稳固的地方。

调控、调整，成了今年楼市的高频词，市场变幻，让人不能完全摸清方向，这样的背景之下，能够价值稳固，便是理想的状态。

进入楼市调整期的东莞，亦是如此。而随着调整的推进，东莞的任何一个区域，也在调整、分化，区域价值会被重新审视，而价值足够稳固的地方，就是坚定之选。

| 繁华虎门，图源虎门太平

东莞价值最高且稳固的片区，城区、松山湖、滨海湾必然上榜，这东莞三大经济增长极，也是购房者的安心所在。

尤其是，在这三大区域当中，GDP和人口都位居东莞前二的虎门，多年来一直没有让人失望过。

虎门的价值，不用怀疑，拥有能让人立刻记住东莞的影响力，多条产业链崛起，拓空间增品质，楼市交投活跃……

而且，不偏科的虎门，还在努力变得更加优秀。

构建新格局，虎门的未来有多大想象空间？

体现一个区域的价值，房价极为直观，如同一把量尺，将价值的高低展露无遗。

从东莞首次发布的新房价格地图来看，东莞的核心区域，房价均不低，至少3万+/平。

其中，虎门的均价，最高可达38449元/平，总体来看，均价在全市居于前列，这便是虎门区域价值的有力佐证。

房价的背后，有区域价值支撑，而区域价值的背后，是虎门优于东莞绝大多数镇街的实力。

从最能反映各镇街经济实力的GDP来看，虎门GDP常年居于东莞第一梯队，今年上半年，GDP仍保持去年全市第2，强势依旧。

| 数据来源：《中国乡镇综合竞争力报告2020》

而在发展第一动力的人口方面，虎门在总量已达到全市最多，十年增长超19万人，是增速最快的镇街之一。

庞大的人口，也能助推虎门产业的发展。实际上，以产业发家的虎门，在产业上已是快人一步，虎门服装企业产值在30多年内递增了430亿元。

而在经济支柱服装产业的带动下，餐饮、旅业、物流、零售等多个行业快速发展，一条条产业链并行崛起，为虎门经济发展注入强大动力。

所以，当一个区域的经济和人气都很旺盛，产业足够强大，长此以往，就会成长为城市的一个核心。虎门，是当中的佼佼者。

而在湾区时代下，虎门要抓住机遇寻求“破局”，让造富神话便永不落幕。

今年，虎门着力构建新的城市格局，把握“三区”(粤港澳大湾区、深圳建设中国特色社会主义先行示范区、东莞建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区)叠加和滨海湾新区牵引的战略机遇，加速拓展空间升级产业，全方位提升城市品质。

其中的一点重要举措，就是强化项目支撑。

长约12公里的滨海湾大道总部经济带，将促进虎门加强与滨海湾新区的融合和联动。

另外，虎门镇北部还发展了新一代信息技术和高端装备制造产业集群，推动一批现有企业的总部项目、增资扩产项目落地建设。（来源：东莞日报）

可以说，城市格局升级，吸纳更多的优质城市资源，重构虎门的发展秩序，是湾区时代下，虎门保持一往无前的决心和再腾飞的勇气。

打造未来城市新中轴，虎门新中心是锚点

不固步自封，勇于构建新的城市格局，是虎门的魅力，也是虎门聪明地把握区位优势，内化为发展源源不断的驱动力。

| 虎门正积极主动对接和深度融入滨海湾新区 虎门供图

放眼大湾区，虎门既有大湾区做区域背书，又是深莞合作先锋区，能抱紧深圳大腿，还有来自东莞强有力的支撑。

这就是虎门“三区”叠加的优势，赋予了虎门极强的发展动能。

聚焦到东莞，位于珠江口的虎门，是滨海湾新区建设的主阵地，占新区总面积70%以上，是这个“最具投资价值新区”的发展受益者。

于是，虎门全镇融入滨海湾新区，进行一体化发展，通过统筹滨海湾大道与虎门大道沿线功能开发，联手打造未来城市新中轴，助力东莞对接大湾区。

| 滨海湾新区与虎门合力打造未来城市中轴线

这条城市新中轴将“虎门TOD、虎门新中心、滨海湾TOD”三大平台加以串联，人才、资金、技术等一切能推动城市发展的动力因素，将在这里自由穿梭，发光发热。

| 滨海湾新区与虎门合力打造未来城市中轴线

不仅如此，这条未来城市中轴，还有虎门东进发展战略的赋能。

从现状城市中心，向新城市中心和滨海湾大道总部经济带发展，并沿虎门大道向东拓展，虎门一路向东，聚焦打造中心，构建未来新城市中轴，拉开发展框架。

其中的虎门新中心，有虎门东进和城市新中轴的双重利好叠加，能量拉满，是不折不扣的高价值置业锚点。

位于虎门新中心和虎门大道之上的未来之光，便是这片价值高地上极为耀眼的置业重点。

| 未来之光效果图

占据优越地段，汲取虎门的区位红利，是未来之光直击人心的优势。

项目位于虎门大道和八达大道交汇处，而这里，也是虎门的门面位置，将虎门的城市实力和魅力展露无遗。

不仅如此，项目周边还有京港澳高速、莞佛高速双高速环绕，便捷往来城区、长安，下了高速就抵达广州、深圳。

| 项目交通图

在轨道交通方面，项目距离穗深城际轨道虎门东站，仅约700米（直线距离），顺着这条湾区轨道大动脉，同样畅达大湾区。

从虎门东站出发，往北1站抵达虎门北，便捷换乘广深港高铁（虎门站）、东莞R2线（虎门火车站），轻松前往主城区；

而往南1站即长安，快速直达深圳沙井、机场站，预计2024年可接通前海，直通宝安及前海中心区，与深圳深度对接。

项目的周边，也是一个繁华的生活主场，丰盛配套演绎高品质生活。

虎门镇政务服务中心就在项目约600米处（直线距离），一个区域的政务服务中心周边，基本是优质城市资源汇集。

万达广场就在附近（直线距离约2公里），闲暇之时，陪伴家人或约上朋友，享受购物和娱乐的快乐时光。

3公里范围内，华润万家、虎门国际购物中心、天虹、黄河商圈、布辅料市场商圈，及滨海湾中心医院、虎门公园等备受虎门人青睐的生活配套和商圈，汇聚于此，氤氲着虎门人熟悉的生活烟火气。

而这些，都是优越的地段带来的丰厚犒赏。不可估量的价值空间，不将就的生活，在这里都能实现。

低密生活之城，打造虎门封面作品

这样充满希望的虎门新城市中心，需要能与之匹配的人居典范。无论是气质、颜值，还是品质，都要出众。

踏准城市发展的轨迹，领会这里蕴藏的生活气韵，万科、卓越、珑远三家房企强强联合，带来了低密优质人居——未来之光。

而这座低密生活大城，是为重塑“未来城市”形象典范而来，努力成为城市封面级作品。

10月16日，项目营销中心正式开放时，样板房间也同步开放，引千人争目睹，现场人气爆满。超高的人气，是项目实力的有力证明。

未来之光的产品和户型也首次曝光，让购房者在现场感受虎门封面产品的魅力。

| 项目营销中心开放现场

据悉，项目主推建面约97㎡、121㎡及143㎡三至四房，皆为南向多面宽户型，为居者带来美好的生活体验和品质。

建面约97平3房2卫户型，大进深竖厅设计，空间宽敞；三面朝南，动静分离；主卧还带有独立卫生间，私密舒适。

建面约121平4房2卫户型，四面朝南，整体空间通透明亮，餐厅亦带有飘窗，与观景阳台形成南北对流。

建面约143平4房2卫户型，户型方正；观景阳台足足长达约8.6米，横跨至卧室，随时可赏IMAX美景；L型厨房，空间宽敞，洗、切、煮动线布局合理。

户型空间巧妙利用，设计也充满人性化，而小区园林的设计，也是如出一辙，再加上品牌房企的精工，一座低密生活之城，充满质感。

远远望去，建筑公建化外来面简约大方，大面积的玻璃幕墙折射着光芒，熠熠生辉。

| 未来之光的公建化外立面（效果图）

容积率仅约2.11，低密舒适。超大的楼间距，让楼栋之间形成足够的透气感。再加上，楼栋采用高低错落排布，可以尽可能地拓宽楼栋的景观视野。

这样低密的舒适空间，可以为园林腾挪出更大的地方，约6000平的绿色呼吸空间，盛满生态、健康又不失休闲有趣的生活。

| 项目园林效果图

此外，小区内还配建了18班幼儿园。约1.5万平的商业街，则让日常生活用品购置变得更加轻松。

不得不说，这样高标准、高起点打造的城市封面级作品，堪称虎门未来人居典范之作，蕴藏着强大的希望。

这样的希望，是人居高度的刷新，是区域价值的集合，也是对美好生活的无限想象。

未来之光，如同名字一般，是虎门高品质人居的未来，也是在这变幻市场中，能让你看到未来之光的美好人居。

可喜的是，项目蓄势待发准备入市，若是感兴趣，就去现场了解一下吧，追寻自己美好生活的未来之光，也可以扫描以下二维码，了解项目更多详情。（第202100629号 万庆房产公司）

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