二十年松山湖，与之伴生的闻名居所，不过寥寥几个。
能榜上有名者，皆是松山湖之骄傲，在松山湖的人居历史上，有着重要的演进意义。
深业松湖云城，便是其中一个。
这是一个终结了松山湖13年无新住宅供应的所在，率先搅起松山湖的一汪春水，让全城人为之向往，有着极高的讨论度和美誉度。从2020年起，几乎无人不知深业松湖云城。它的闻名没有争议。但一个项目的真正意义，绝不是在市场扶摇直上之时的声名显赫，而是在逆势时，成为市场的重要支撑。
这就是深业松湖云城的分量。市场对其的认可，实质上也是对优质项目的认可，借由深业松湖云城，我们感受到，市场的中坚力量还在，大家的信心，该回来了。所谓的分量，不仅要求能在楼市调整期走出独立行情，还能扛起楼市大旗，为市场重建信心。扛旗者，当然不是人人可为之。深业松湖云城自带的光环，从2019年9月的一场土拍便已铸就。彼时，松山湖2019WG029地块经历4小时激烈角逐，最终被资深国企深业集团斩获。一时间，全城目光聚焦于此。摘牌者深业，也重回东莞视野。这是一家诞生于1983年的国企，作为改革开放的第一个窗口企业，不断为深圳及内地引进资金、技术，助力深圳飞速成长。见证了深圳的成长，深业集团与东莞的缘分，也并不浅。在东莞城区，深业开发了深业御泉山、深业欧景城等品质楼盘。时隔9年，深业携松山湖科学城的全新项目重回东莞。这家实力国企38年的品牌沉淀，会不会交出足够漂亮的答卷，还要靠市场验证。复盘一下深业松湖云城的入市路径，能明白，在这个楼市阶段，作为楼市信心的扛旗者，深业松湖云城当之无愧。9月30日，深业松湖云城成为东莞首个公证摇号项目，具有开启先河的历史意义。它以示范性项目展现在市场面前，重量级咖位不言而喻。随后便是深业松湖云城的入市节点。尽管在金九银十，但今年的这个传统旺季，并不友好。本是旺季的9月份黯然失色，东莞全市新房网签量仅2351套，创半年新低。面对下行的行情，大多数开发商不敢冒进。（数据来源：东莞住建局）而深业松湖云城却勇立潮头，在10月1日开启线上登记，首推297套房源，短短一周便收获891个登记量，相当于3人抢一套房。10月13日，项目开启线上选房，毫无意外，297套房源当天全部去化。要知道，深业松湖云城走的是高品质路线，楼栋最高备案均价超4.8万/平，总价超千万的房源不在少数。定位站在市场顶层，却能走出独立行情，这就像迷雾中的灯塔，为市场指引方向，传递坚实的信心。而且，从项目建设到首推售罄，深业松湖云城没有负面舆论传出，做到销量与口碑的双赢，成为楼市的信心担当。首开之时，深业松湖云城掀起一股去化风暴，近2/3的买家失之交臂。久等两个月后，项目终于传来12月开盘的消息，这是市场所等待的，也是深业松湖云城真正成功的体现。松山湖作为东莞的一张名片，因创新而生，逐渐成为东莞高质量发展的重要引擎，科技创新跃升为“国家队”。正是这样的站位，使得这里成为超强的引力场，仅仅用了约20年的时间，在这片仅约31平方公里土地上，吸引着不计其数的优质城市资源向这里倾斜。也就是说，站在巨人肩膀上的深业松湖云城，切身感受松山湖前沿的澎湃力量，不仅起点要比他人高出几个身位，而且，更远的未来都已清晰可见。| 松山湖人才汇聚，产业发达，图源：视觉中国（已授权）
一边是这里的产业自带高级感，高新产业高度集中。松山湖材料实验室、中科院云计算中心、华为、生益科技等，超万家知名企业汇聚于此。同时，拥有散列中子源、南方先进光源的大科学装置，每年可带来约7000亿元以上的产业规模。这里，从政府到产业，从产业到居民，具有强大驱动力，代表着大湾区的科创实力。另一边，是松山湖看得见的未来，给予深业松湖云城赋予更多的可能性。
2020年松山湖科学城正式纳入大湾区综合性国家科学中心先行启动区，从此，松山湖开启了由“园”向“城”转变的新征程。松山湖与城共生，有着高新科技的基因，更有对未来大势的精准判断，对先进理念的坚决践行，充满了发展潜力和想象空间。| 松山湖科学城建设效果图（局部）图源：创新松山湖凭借着“科技创新+先进制造”，松山湖聚集了大量高素质人才。根据《东莞松山湖高新技术产业开发区总体规划（2016-2030）》内容中，到2030年松山湖总人口规模将达约45万人。
加上土地资源紧缺，供应端口的优质地块价值越发珍贵，高品质居所供应，更是凤毛麟角。而深业松湖云城占据了松山湖核心地段，起笔于松山湖高地，生而不凡。作为门户位置，深业松湖云城成为了展现城市面貌的排头兵，而且邻近湖边，拥有湖景资源，从亮相之初，便以不俗的区位、品牌力，引起了业内外的高度关注。与松山湖核心地段搭配的，是深业倾力打造的TOP产品系，才能担纲所处区域的人居标杆，成为一盏明灯。深业松湖云城以松、山、湖三个字为封面定位，带给东莞一座无可替代的人居和一种塔尖圈层的生活方式。深业松湖云城的打造者，是拥有38载深厚功力的国企深业集团，其秉承着“产城创新建设者，幸福民生运营商”的理念，与城市共成长。而鹏南作为深业集团专业住宅板块企业，肩负着责任感和使命感，更注重城市品质生活、品质作品，实现地产+的升级蝶变。
由此，深业云系产品应时而生，给松山湖带来高标准的产品，这样的大手笔，秒至豪巅。许多人内心深处的生活梦想都在穿梭城市间，珍藏自然梦。对于居住的情怀，并不会局限于房子本身。深业松湖云城对品质人居前瞻洞察的沉淀，约2.5低容积率，打造约3.7万平中央园林，花园四季常青，将土地让位于自然，业主可以享受家门的公园式休闲居住体验。关于门外、窗边的风景，对生活的遐想都能在这里实现：晨起眺望湖面，水光波涌，泛起涟漪；午后沐浴温暖的阳光，微风轻拂，品一口清茶；傍晚漫步在绿道间，看晚霞满天，美不胜收。东莞首创云端会所，一种高阶圈层的社交方式在此展开。设有艺术特色云廊、室内恒温泳池，在这里，无论是休闲娱乐需求，还是高雅之趣，都可以得到满足。通过设计专业人士大量的研究和探讨，核心筒的分离打造中空区域，并且采用高阶项目的沉降式走廊设计，整体以1梯2户和2梯2户超低梯户比为主。不仅可以很好地保证业主的隐私，同时可以保证每户做到南北通透，通风采光好，空间方正实用，远远望去，施展出超阔的景观面。产品方面，以大户型为主，处处透着高级感，折射出塔尖人居之美。其中，有约14米大阳台搭配270度IMAX级全景观角厅，站在上面，阔然开朗，将屋外的无限风光引入室内。惊喜的是，1栋和2栋可瞰湖，推窗便是碧波荡漾的湖景，收藏松湖的美好，这是松山湖豪圈的象征标志。放眼整个松山湖，这样的湖景资源少之又少，越发显得弥足珍贵。不可复制的生态资源禀赋，深业松湖云城所呈现的早已不是简单的居住空间，而是属于城市精英的生活品质。
一面是松山湖美景，一面是松山湖的科创高地，脚下还有远大前程。这份心潮澎湃，就书写在深业松湖云城业主的自家窗外。未来，这里的梦和光环，也更加耀眼。
久等两个月后，深业松湖云城将于12月开盘，推出建面约119-230平藏品，更豪阔的户型，更优越的景观，将在松湖之畔演绎更美好的生活。
这一次，世界在脚下，美景在眼前，机会就在你手中。（东莞商房预证字第202100709号）欢迎添加房哥微信
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