为CBD而来，引爆全城，中海影响力再现！

东莞house姐东莞房姐 2023-02-24

城区之畔，众多新盘，群雄逐鹿。

逐鹿的最终结果，是诞生一位有足够市场号召力的成功者，能一呼百应，能占据区域内的绝对话语权，能慢慢建立，新的影响地位。

想要脱颖而出，很难。

评判的标准，得看项目是否能以一己之力，去定义一个新的区域，将自身的高度直接等同于区域高度。这，便是具备影响力的必须条件。

| 东莞主城，来源：东莞房姐

如今，因一个足够关键的项目，一个新的板块即将诞生。在东莞的心脏旁侧，在东莞CBD之南，一个具备影响力的项目，呼之欲出。

在这里，它要构建的，是有关自己与东莞CBD南的新逻辑体系，去打造一种新城市能级的现代生活方式，去创造一个属于自己的时代。

它就是，中海·凤凰熙岸。

别怀疑

环顾城区一周，这个盘，没有敌手

东莞CBD，是这座城市价值的最新锚点。

这里是东莞的心脏，云集全城顶级资源与配套，东莞的城市门面与天花板，在此体现。

一个新的楼市格局，也将围绕东莞CBD构建：

以东莞CBD为核心，有一定的共同发展基底，并且能够清晰地重构自己与CBD的关系，才算真正拥有区域内的一席之地。

| 东莞CBD南，是CBD周边唯一全新的居住板块

符合逻辑的区域凤毛麟角，仅沿东莞大道城市中轴线西行，还可以发现，这里有一个崭新的板块，可作为东莞CBD的伴生者——CBD南板块。

根据“十四五”规划，CBD南岸将继续加强与城区规划共商、交通共联、配套共享，休闲、娱乐、金融、医疗等配套一步到位，主动融入CBD的发展半径，并且以高品质的居住环境，为城市高阶圈层创造全新的人居生活。

显然，CBD南岸已做好了准备，一步步成为南城扩容的关键力量，一个可以代表南城新人居中心的板块，由此而生。

| CBD南岸区位图，仅供参考

而这个人居板块，能立住脚跟，最直接的原因，是因为这里出现了一个足够有分量的项目——中海·凤凰熙岸。

中海·凤凰熙岸，正是突围而出，凭借其与东莞CBD一脉相承的基因，成功重构了逻辑的那一位。

之所以能突围，有一个非常直观的数据：中海凤凰熙岸总占地约6.7万平，总建面约27万平，超2000户，是目前在售的唯一与南城CBD伴生的大型居住板块。

另一个更加直观的反映是地段：中海凤凰熙岸正处于CBD南岸，东莞大道和港口大道交汇处，可以快速到达南城总部基地和东莞CBD。

这也是南城畔唯一一个通达性与CBD核心区无缝对接的项目，能直接承载CBD高阶圈层居住需求。

| CBD南岸配套，仅供参考

这样的得天独厚，使得中海·凤凰熙岸与绝大多数泛城区项目都有所不同——这不是外溢，这就是CBD的居住未来。

事实上，中海·凤凰熙岸的城市布局战略，既与南城发展战略相吻合，也体现了一个大盘的责任担当，为自身开辟了新境界。

在这个维度上，中海·凤凰熙岸，几乎没有对手。

这种霸气并不只是自信，可是可直接转换为现实，直观地体现在数据上。

在东莞楼市急需提振信心的这个关键当下，中海·凤凰熙岸一周到访可近3000人，单个周末到访超1000人，一个气势如虹的大盘气象，已然成型。

| 中海·凤凰熙岸现场图

革新南城人居格局

这样的生活方式，才与城市新能级匹配

而，以一己之力，去打造一个新板块并非易事。

大抵上，打造者与城市规划者的关系，多为规划先行，打造者此前提下，以丰富骨血的身份出现。能凭借自身，去构造一个新板块的打造者寥寥无几。

而这于中海而言，已驾轻就熟。中海在东莞走过的路，几乎就是一条重塑、缔造新价值板块之路。

从中海·莞府到中海·十里溪境，中海书写的，是东莞主城几乎天花板级的城区价值；而在中海·松湖林语与中海·松湖云锦身上，能看到的，是松山湖整体人居格调的拔升，在断供已久的松山湖，牢牢打上了中海的烙印。

攀登过众多高峰，中海·凤凰熙岸，又与中海在东莞以往的项目都不相同。

这是东莞的心脏——东莞CBD人居价值的代表，也是中海迄今为止，在东莞体量最大的新建社区，是事关超2000户CBD高阶圈层的居住未来。

| 中海·凤凰熙岸效果图，仅供参考

这一次，中海·凤凰熙岸打造一个真正以人为本，以美好生活为本的高端大社区。

大社区，本身便是一种意义：体量足以自成板块，有足够的市场号召力与影响力，有足够大的空间，可去孵化与孕育一种成熟的生活方式。

这是中海凤凰熙岸之于东莞中海的前所未有，CBD南板块的价值，可由中海凤凰熙岸直接塑造，也只有如此，才有足够的底气，与CBD共生长。

| 与CBD共生长的社区，仅供参考

而中海·凤凰熙岸的意义，绝不仅限于只是一个大型社区。

中海·凤凰熙岸有充分的条件，在东莞的城市能级在不断攀升之时，它与CBD发展相连，以产生1+1>2的协同效应，一种崭新的城市功能，将在这里孵化。

那就是，为东莞CBD提供一种全新的现代生活方式。

| 中海·凤凰熙岸鸟瞰图，仅供参考

打开中海凤凰熙岸的整体规划，你会诧异，中海对于这种现代的生活方式，如此完整且有序地、满满当当地在整个社区内部呈现。

让理想的家，拥有“情景化”归家礼序、邻里中心、约1000平人性化分龄式泳池、约4500平邻里漫生活剧场、六大运动主题空间、童真同享乐园、青年潮玩领地等。

它是一座完整的一生之城，优质生活资源都聚集在此，生活的需求都能在此得到满足，为业主提供一种崭新的生活理念和价值观，这就是城市新能级的现代生活方式。

| 主入口，仅供参考

在约5万平体量的围合式双中轴园林，中海打造了森态主张，新态新氧居以园林呼应自然的馈赠，呈现人文关怀：

归家的讲究，通过东方大雅之境的府门，敞阔的会所、水景步道、繁花庭院、再进入星际大堂，层层推进，礼序中升华回家的温暖。

归家的路上，步步皆景。温馨的入户花园，植物造景，星级接待大堂采用高贵大气的材质，打造现代雅奢的入口形象。

要知道，园林设计并不像室内设计那样，运用的材料会有标准的行业型号，想要设计落地有更好的效果，无时无刻都在考验着设计师的文化修为。

当然，还有三大专属暖心流线，更多的细节，呵护业主的生活。

全园无障碍通行，为老幼生活细细考虑；幼儿园接送专属安心流线，实现目送距离上学，为孩子保驾护航无风雨归家流线。

| 园林中轴效果图，仅供参考

景观园林，还是支撑现代生活的必要基础。

有了好的园林，当然要用于社交，中海·凤凰熙岸，有着自己的社交主张，社交新邻里让业主的生活范围不止局限在家里，社区也能充满“人情味”：

在邻里中心，预留了社区影院、咖啡吧、独立棋牌室的空间（实际以交付为准），于风景中与邻居成为朋友，从此不再是奢望。

约1000平人性化分龄式泳池，面积约等于一个标准奥运泳池大小。夏末秋初，是业主们畅游的运动空间；春冬季节，平静的水面如同一颗湛蓝色的宝石。

| 休闲区效果图，仅供参考

天气好的时候，还有预留约4500平邻里漫生活剧场（实际以交付为准），家门口就是露营地，享受阳光、星空和自然气息。

业主专属凤凰社群，建立起一个有温度的社群关系，陪伴业主安居、乐居。

| 园林效果图，仅供参考

运动当然不能少，来看看中海为不同年龄、不同身体状况的业主所设的运动主张，运动新乐活满足老、青、少全龄段人群社区运动需求的新天地，随时开启运动模式：

傍晚，追求健康生活的年轻人可以在活力健身区，来一场大汗淋漓的运动；在环形跑道，卸去一天工作的疲惫，享受惬意的慢跑时光。

周末的下午，可以带上孩子，或邀请朋友、长辈，相约着一起打场球赛，羽毛球、篮球、乒乓球、亲子足球等任你选。

| 运动场所效果图，仅供参考

在这里，孩子、年轻人、长辈们也能有属于自己的圈子。

结合全年龄段儿童运动需求，打造了0-3启蒙区、3-6岁早教区、6-12岁探索区，你可以在童真同享乐园里，陪伴孩子的童年。

颐养天地悦享空间，为长辈们预留了泛会所茶室、社区歌舞秀场、室内棋牌室空间（实际以交付为准）。一边欣赏林间雅苑的景色，一边享受丰富的日常时光，让父母，重回随心浪漫。

青年潮玩领地，预留了共享厨房、影音轰趴馆、青年沙龙、阳光活动空间（实际以交付为准），或休憩纳凉，或休闲待客，或宴请宾客来一场party，也不怕打扰噪音影响他人休憩。

| 丰富多彩园林生活效果图，仅供参考

翻开生活的B面，一个社区就是一个新世界，生活不止三点一线，在社区也能随时开启健康和同频社交。

只有这样的极度烧脑的、完善且完整的社区，才能具备一个城市新的居住功能。

这还不是全部，楼栋规划与户型，同样是中海的拿手戏。

中海·凤凰熙岸设立了全新的3S的新品观，革新东莞产品的新高度。

首先是项目整体的Super规划，采用少见的低密板楼，是对土地价值的解读。

Shining风景是对建筑与自然融合的演绎，三面环江，户户入景，自然景观与社区景观相融共生。

再是项目本身的产品力Show空间，高使用率，以洋房媲美墅级体验，是对人居生活主动权的掌握。

| 视频感受三面环江的Shining风景

从基因+产品打造力，中海·凤凰熙岸全面提升了自己的维度，以人的需求为驱动，可赏可玩有意境，房子再不是生活的唯一主场，将整个大社区塑造成生活平台的整体思路，奠定了中海·凤凰熙岸的产品影响力。

能与你共享CBD未来的，只有这里

再来细看社区整体楼栋设计，同样规格极高。

采用“小高层+高层”组合规划，围合式布局和蝶形楼栋360度采光通风，为低密品质人居定制打造，让业主拥有奢阔的空间尺度，江与城、园与林，尽收眼底。

| 双江交汇，三面瞰江揽园

而这其中的城市洋房，显得尤为可贵。

目前，东莞在售项目中全通透的纯板式低密度洋房设计难得一见，这次，中海·凤凰熙岸延续中海莞府的板楼居住体验，还要与中海·松湖林语规划配置对标，创造全方位的高配置，来提升居住品质。

因此，中海·凤凰熙岸配置规划高，承载着特殊的意义和使命，要为CBD圈层，提供高品质生活。

其中，中海·凤凰熙岸推出高层建筑面积约85-122平阳光通透3-4房，建筑面积约95-108平低密板楼3-4房。

这是中海对于产品的执着建立在工科思维上，从人体基本尺度出发，考虑人体使用与活动需求，并且实现高使用率，让舒适度与面积占有之间，取得平衡。

| 建面约108平户型图，以实际交付为准

其中，建面约108平全通透阔景四房，让生活拥有更多的享受空间。

放眼整个市场，建面约108平四房大部分以紧凑户型为主，中海·凤凰熙岸通过独特的设计，用三房的面积，做到了四房的空间。

有限的空间，能兼顾如此多需求，这就是中海的功力。

其中，客餐一体化的设计，阳台与赠送飘窗对流，形成阔绰的空间，一家人在此畅聊天地，休闲娱乐或是聚餐，将家庭容纳性发挥到了淋漓尽致。

全功能四房设计，多一个房间，足以担纲“百变空间”的功能，满足大家庭全周期生活需求。

同一个房间，可以是一胎时期的书房/健身房，也可以是二胎时期的儿童卧室，还可以是三胎时期的婴儿房。

| 建面约85平户型图，以实际交付为准

建面约85平阳光户型，约98%超高空间利用率。

相比市面常规的小三房，中海·凤凰熙岸能做到五开间采光，更大的采光面，让全家同住阳光房，主卧和客厅南北对流，清风相伴，告别闷热与潮湿。

并且，面积虽小，却不是紧凑，而是高效实用，用好的空间感，打败有限空间形成的局促感，满开间飘窗，把空间留给生活。

| 建面约91平创意空间，以实际交付为准

当然，如果仅在产品维度优胜，不足以构成影响力。

中海·凤凰熙岸的难得在于，在将自身价值与CBD等同之时，还创造了一个能与超2000户业主共享CBD未来的机会。

要知道，东莞CBD所在的南城，房价不低。

新房住宅方面，货源紧缺，周边仅售的新房住宅最低总价约1200万；二手住宅方面，CBD周边的3房住宅总价最低也要约410多万起步，入手门槛相当高。（数据来源：诸葛找房）

| 数据来源：诸葛找房，仅供参考

在很多人眼中，以CBD为原点，这个板块，是一个高不可攀的地方。

一个巨大的人居缺口，正在南城加速扩大，在长久的压制中，市场渴求的，正是一座纯粹住宅大社区的出现。

在这样的背景下，中海·凤凰熙岸的出现，就是最大的诚意。

这份诚意，将化为足够的实力，带来一次新时代的城市人居迁徙。

这是一个超2000户的大盘才能孕育的城市迁徙的集体群像，一个崭新板块的雏形，由此奠定；

CBD南岸的基因，注定让其成为全城的新价值锚点，一个新板块的高度，由此缔造；

这还是一次集大美的体现，系出名门，国匠中海之手，所造的，是一座新时代人居之城，一个足以装下东莞双万理想的居所。

一座CBD崭新的人居新城，正式诞生了。

免责声明：（滚动查看）

公司名称：东莞市中海嘉麟房地产开发有限公司

备案名：中海麒瑞花园

推广名：中海凤凰熙岸

预售证号：该项目尚未有预售证号，以上文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。

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