民政部答复：在相关部门登记后，可使用小区的经营性用房设立养老院
在小区可以办养老院吗
使用小区的经营性用房可以设立养老院吗？
需要业主同意吗?有有关法律规定吗？
留言时间：2023-9-7
民政部养老服务司
根据《养老机构管理办法》第九条：“设立营利性养老机构，应当依法在市场监督管理部门办理相应登记”，《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权”，第二百七十二条：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”，以及第二百七十八条规定的由业主共同决定的事项，使用小区的经营性用房依法在市场监管部门办理登记即可开展活动，业主对建筑物内经营性用房等专有部分的占有、使用、收益和处分不需由业主共同决定。
除满足登记条件外，养老机构还需要符合《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国食品安全法》《医疗机构管理条例》等法规和相关强制性国家标准规定的基本条件。
感谢您对民政工作的关注！
答复时间：2023-9-14
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来源：民政部官方网站。欢迎关注视频号：养老解忧杂货铺
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