李灿明: 对外国投机和空置税的几点误解

李灿明加拿大之声教育 2020-02-19

前几天加拿大自由党公布了一项有关外国投机和空置税的政策，引起了一些误解。

事实上目标不是针对居住在海外但在加拿大拥有房产的加拿大人。

该税只针对非加拿大人，非居民的空置房屋所有者。

该政策旨在作为一项稳定措施，以确保加拿大采取全国一致的方法来处理外国投机，并向世界发出强烈信号: 加拿大不适合那些希望在房地产市场投机的人。

这项措施将有助于为加拿大人提供更多的住房，因为它只针对未用于长期租赁（6个月或更长时间）的住房。

该政策平等适用于所有外国买家，旨在使加拿大人能够负担得起住房。

非针对华人，更不是源于与中国的持续争议。

应该是不会的。此税仅针对空置房屋，不适用于出租房屋。反而通过对空置房屋征税，我们确保为加拿大人提供更多房屋租赁供应，因而降低租金价格。

这项措施并非旨在作为政府收入工具，而是为了促进住房市场的稳定。

所产生的任何收入都将再投资于中产阶层和那些努力进入中产者。

该税收将在加拿大各地设计和实施。吸收了B.C.省的经验，但是它不会针对拥有第二居所或在国外生活和工作的加拿大人。

它只针对拥有空置房屋的非居民，非加拿大人。

它也不会用BC 省政府的负面选项结算管理方式。

加拿大人和居民不用申报，国税局会直接识别那些应该征税的人，并主动追究。