彼时，O2O的热潮还在持续，而社区作为线下入口，成为资本和技术热捧的对象。智慧社区、社区大数据等一众概念兴起。寄生于开发商的物业管理公司，突然成为了市场纷纷追逐的香饽饽。而如今叱咤风云的物管明星公司和明星CEO们，也是在彼时纷纷登上历史舞台。2014年3月，龙湖成立千丁互联，龙湖物业董事长周洪斌担任副总裁，仅仅三年后周洪斌辗转到旭辉旗下永升生活服务担任集团总裁。同样在这一年进行转型的，还有金科物业。2014年4月，重庆金科物业服务改名成为金科物业服务，并且对高管团队进行大换血。金科股份营销策划出身的夏绍飞接任物业公司董事长。2002年加入金科物业的罗传嵩接任总经理，罗传嵩加入金科物业的时候只是秩序维护部负责人，俗称「保安队长」。一直以来，物业物管行业都是一个从业人员学历水平普遍较低的行业，而就是这样一群出身草莽的人，现如今成为资本市场争相追逐的对象。
2016年，金科物业投资2000万，并扯着微软这个大旗，打造了一个社区大数据研究中心。希望能研究1000万级的用户需求，并以此打造人工智能社区生态圈。他们还为这个项目取了一个比较玄学的名字「天启大数据」。「天启」，出自《左传》，也是木匠皇帝朱由校的年号，意为上天的启示。同年，金科股份乘着「智慧城市」「智慧社区」的东风，开启战略转型。而危机也随之而来。金科股份在这一年经历了多次人事调整、收购并购以及股权变更等等。
融创是在2004年进军重庆市场的。
2012年底的时候孙宏斌去了一次重庆。在一番考察后，他认为，在融创的战略布局里面，重庆与北京、上海、天津能形成互补。虽然重庆的房价不高，但是需求比较大，容易回笼资金。后来，孙宏斌再度造访重庆，并再次强调重庆是融创全国战略的重中之重。
随后，化身「并购王」的孙宏斌把目光转向了金科股份，这个重仓重庆，目前却还在风雨飘摇中的房企。
2016年，融创以40亿元获得金科16.96%的股份，融创中国成为金科股份的第二大股东。2017年，融创继续增持，目标第一大股东，拿下金科。2017年11月，现任融创服务西南区域总经理，当时的融创物业重庆公司董事长李其昌考察金科物业，为日后两家合并打基础。但随后，融创与黄红云系的股权之争爆发并进入白热化。
市场上一直有「房企得重庆者，得西南」的说法。
在融创与金科进行股权之争的同时，「西南王」的头衔之争也在进行。斗争不仅体现在地产板块，也体现在物业板块。
2020年6月底，金科智慧服务向港交所递交招股书，准备向市场证明自己西南第一的位置。
根据招股书数据，在金科服务1.3亿平米的在管面积中，西南区域占比近60%，拥有近7000万平米的在管面积。而仅仅两个月后，融创服务也递交了招股书。似乎也要向市场证明自己在西南的实力。
根据招股书数据，融创服务在西南区域有2000万平米的在管面积，在其全国各个区域中排名第一，占比近20%，仅重庆一城就有1200万平米的在管面积。更有趣的是，8月6日交表的融创服务，10月26日就通过了港交所的聆讯，而提前两个月交表的金科智慧服务，居然10月28日才通过聆讯。所以金科智慧服务11月17日挂牌，而融创服务预计11月19日挂牌。匠朴研究所对金科智慧服务做了一个研究报告，在融创服务与金科服务「争风吃醋」的同时，我们也看看他们的成色究竟几何。点击阅读原文，或识别下图二维码获取报告。
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