绿地控股于2022年5月27日召开投资人电话交流会议，针对6月25日即将到期的债券展期问题开展说明。
具体内容，匠朴研究所整理如下：
1. 首先，公司对6.25到期债券的展期表示遗憾和抱歉
公司此前在境外债兑付上，从去年开始，未出现任何问题。
2021年总共偿付了14亿美金的美元债及利息，以及15亿的人民币债券，和1.9亿美元的境外贷款。年初到现在，公司也按时兑付了6亿境外的美元债的本息，偿还债务的主要的资金来源是正常的销售回款，包括境外项目的回款和一些大宗资产的出售。3月中下旬，上海爆发疫情，阶段性的居家办公政策，对公司的正常的运作，和还款资金的准备带来严重的影响，特别是对部分查封资产的处置和交易。具体影响体现在销售回款层面。在疫情期间，公司在全国布局的大概约50%的重点售楼处，从4月以来都处于关闭状态。4月，公司合同销售金额91亿，同比跌幅达到57%，从5月目前的销售情况来看，降幅也非常高。公司今年狠抓回款率，为了实现降有息负债、降杠杆、降三条红线。去年回款率96%，今年一季度达到130%。但行业的周期本身处于低潮期，加上外部疫情的影响，销售大幅下降，对公司影响非常不利。很多谈妥的交易，原计划4月份5月份完成交割，都因为疫情的影响，不能如期进行，交割的时间表也不能确定，到目前为止还是停滞状态。考虑到资金的安排，公司不得不推出6月债券的延展期的同意征询。3. 当前只是流动性问题，对未来的债券仍有兑付能力公司下半年6、9、11、12月都有境外债到期，明年后年也有，从公司现在的排布的计划来看，完全有能力按期兑付后续的债券。这次的问题，主要是由于疫情带来的暂时的流动性问题。上海的疫情的政策，来得非常突然，不确定因素很多，到现在还是封闭状态。公司已经得到消息，上海从6月份开始复工复学，一旦封控的情况可以缓解，公司的资产出售就可以按计划推进。从整体的资产的排布来看，公司三年安排了2,000亿的左右的资产的出售的计划，即每年出售约500亿到700亿左右的资产。资产主要是包括公司自持和运营的一些商业办公楼及酒店。公司一季度大单项目55个，总销售金额132亿，其中，5,000万以上的大单销售金额达58亿，成果非常明显，资产整体质量比较高。虽然行业整体不是很景气，但是从去年到今年资产出售的设计执行来看，公司处置的成功率还是非常高的。从境外回款来看，公司下半年回款总金额在4亿美金左右，实际到手的金额约为2亿美金，预计在下半年会陆续到账。
从2014年开始，公司境外发债和境外项目销售回款方面，主要取决于全国疫情和公司销售处恢复的情况。公司认为现在整体的防疫政策是比较主动和的激进的，有些地方还是会受到一定影响，预计在二季度，6月份之后也许能够恢复到一季度左右的水平。美国纽约的两幢公寓销售回款为3.15亿美金，是合同销售金额。需要先偿还完1.8亿美金的开发贷，并扣除佣金和一些应付款项。公司持有合资公司70%股权，获得的分配金额约为5,000万美金，远不足以覆盖6月25日到期的应偿金额。公司负债结构相对来比较健康，有息负债74%是银行贷款（包括开发贷及流动资金贷款），这部分资金非常稳定。截至目前，公司和所有的银行合作业务都很正常。上海的疫情影响对很多业务的操作带来影响，但是基本都能克服，境外评级对公司和银行之间的业务也没有任何影响。境外评级下降，对其他非标的债务基本没有影响，因为公司非标的业务在整体的负债中占比非常小，仅3%。公司下半年偿债能力基本没有问题，所以这次仅针对6月份到期的债券做统一的征询。为保障投资人权益，公司在延期同意条款中，加入了一个可以随时赎回债券的权利，即在公司偿债能力恢复时，公司会将6月份债券全部或少部分赎回。公司计划将债券的到期日限延长至2023年6月25日，在原到期日（即2022年6月25日），公司会按比例偿还10%的本金，并支付整期的利息。关于删除该债券保持上市地位的条款，公司的意愿是依然要保持该债券正常上市的地位，并会尽全力去推进这方面的工作。但从律师方面了解到，技术上存在一些不确定性，因此希望投资者可以同意删除此项条款，同意费1%。就本次公司提出延长到期日等条款的修改，公司需要至少两个投资者参会，且要求参会人员持有超过66%的存续债券。如果达到参会率，在参会投资者中，只要超过50%的持券人同意支持同意征询，延期协议就可以获得通过。