最新版“沈阳一带一路”版图发布 区域买房利好堪比自贸区
编者按：2016年初，365淘房提出“沈阳一带一路”概念，此后，这条依托南阳湖街——燕塞湖街——巢湖街的区域，在不到两年的时间内， 不断扩张，不仅在版图上继续扩大，区域内开发商的规模也在不断增强。为此，365淘房推出特别策划《扩·阔·廓》，为您详尽讲述沈阳一带一路的板块扩张、格局阔气、初现轮廓。
扩——沈阳一带一路版图扩张
如下图所示，为最新版沈阳一带一路示意图。扩张后的沈阳一带一路范围扩大， 囊括了于洪新城、铁西经济技术开发区、于洪广场三个板块。
最新版沈阳一带一路以南阳湖街——燕塞湖街——巢湖街为中轴，辐射周边区域。具体四至范围为：东至三环，西至二环，南至阳光路、北至黄海路。
自2014年底金地拿下三一重装原址，经过两年多的发展，如今，两岁的沈阳一带一路板块已经得到了长足的发展，发展节奏已经超乎最初人们的想象，这个两岁的“巨婴”值得我们重新审视、再次定位。
沈阳一带一路最新示意图 365淘房/制图（转载请注明出处）
沈阳一带一路板块的出现，源于众多品牌房企相继在区域拿地，而最新版沈阳一带一路的出现，同样是源于更多品牌房企的入驻以及先期地块的不断亮相。
继碧桂园银河城、恒大绿洲、中瑞北欧云著、万科翡翠公园、金地铁西檀府、华润二十四城、龙湖西府原著后，沈阳一带一路板块近期的新晋项目包含：保利海德公园、美的时代城、万科西华府、万科四季公园、以及未定名的龙湖米其林地块、融创收购中瑞地块、富禹地块等等。
沈阳一带一路最新动态：
·保利沈辽路地块定名保利海德公园
·龙湖米其林地块围挡已经立起
·万科西华府开盘在即
·金地铁西檀府推出三期新品曼哈顿中央公园
·华润二十四城3月24日全线涨价，涨幅700-800元/平
接下来，我们为您详细叙述沈阳一带一路中轴南阳湖街——燕塞湖街——巢湖街这三条路所辐射的三个板块目前发展状况。
南阳湖街：
南阳湖街，位于沈阳市于洪区于洪新城板块，南北走向，是沈阳最新一带一路区域的南段。
目前，沈阳一带一路南阳湖街沿线楼盘包含：碧桂园银河城、恒大绿洲、万科四季公园、保利海德公园、中瑞北欧云著、新加坡花园、滨河湾、宏发天琴湾、益格风情湾等等。
经过十年的发展，在碧桂园与恒大品牌房企的深耕之下，目前，沈阳一带一路南阳湖街沿线人居氛围已经非常浓厚，配套设施也在不断完善，在超市、影城、购物广场相继开业之后，地铁的开通也指日可待。
每到傍晚，区域楼盘的亮灯率与车位难求的情况，足以说明目前区域的成熟程度。目前，区域开发商更有有意将产品升级，“刚转改”意图非常明显。
燕塞湖街：
燕塞湖街，位于沈阳市铁西经济技术开发区， 南北走向，是沈阳最新一带一路区域的中段。也是沈阳一带一路区域的主力位置，沈阳一带一路的概念，也是起源于此。
目前，沈阳一带一路区域燕塞湖街沿线楼盘包含：金地铁西檀府、华润二十四城、龙湖西府原著、万科西华府、美的时代城、融创地块、龙湖地块、富禹地块等等。在2014年底拿下三一重装的金地作为第一个进军区域的品牌房企，如今项目已经卖到第三期，并且底商开始销售，不少商铺已经开业。而华润二十四城、龙湖西府原著也紧跟其后，商业开售。
由于在金地、华润、龙湖、万科等品牌房企入驻前，区域内存在大量已入住老项目，并且地铁已经开通，所以区域内的配套也基本能够满足常住人口的需求。品牌房企的入驻，带来的另一个重大利好，便是学区，如今，铁西区老牌强校勋望小学已经确定入主区域，可谓锦上添花。
巢湖街：
巢湖街，位于沈阳市于洪区于洪广场板块，南北走向，是沈阳最新一带一路区域的北段。
目前，沈阳一带一路巢湖街沿线楼盘包含：万科翡翠公园、梦想时光苑。相较于南阳湖街与燕塞湖街沿线，巢湖街沿线的楼盘较少，但是，据365淘房走访发现，区域内还有空地存在，未来继续开发新建商品住宅的可能和空间也极大。区域内较为值得关注的点为作为万科翡翠系落子沈阳第一盘的万科翡翠公园项目，能否将翡翠系的精华引入沈阳，为沈阳住宅市场再添新鲜血液，成为了期待。
目前，巢湖街沿线交通较为便利，于洪广场站、开发大道站均可以为区域服务，再加之区域较早开发的商品住宅已经入住多年，区域的配套也能够满足日常生活所需，华润万家、家乐福更是让区域内不乏热闹之处。
由此看来，沈阳最新版一带一路已经进入了较为成熟的高速发展时期，中轴之上已经不存在纯新开发区域，而在一定基础上所开发的新晋住宅不仅均出自品牌开发商手笔，更是摆脱了曾经刚需区域的固有印象。沈阳一带一路，版图扩张，品质提升，还有哪些变化之处呢？敬请关注《扩·阔·廓》策划的后续报道。（文/Pucky)
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