全球数据：中国房价到底有多高？仅次于委内瑞拉！高出你想象｜思想地图

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都说中国房价很高，那么到底有多高呢？我今天看到一组数据，仔细看了看，真的是全球第二高！其实是第一高，中国好意思去和委内瑞拉比么？

图表很长，第一张图是全球各国317个城市，第二张图是91个国家的。我贴在最下面，你们自己看。红字是中国，绿色是美国，蓝色是我标出来的世界主要国家的主要城市。

国家（地区）排名方面，委内瑞拉世界第1，中国香港第2，中国大陆第3！城市方面，中国一共有6个城市，全部进入前12名，大陆4个城市入选，分别是上海、北京、深圳、广州，排名分别是3、4、5、12。

数据来源：Numbeo是世界上最大的用户投稿的城市和国家相关数据资源网站，提供了世界生活状况相关的即时和最新信息，包括生活成本，住房指数，医疗保健，交通，犯罪和环境污染。数据是比较权威的。

世界公认的评价房价高低的指标有两个，分别是价格收入比、租金收益率（租售比）。

价格收入比，就是房屋总价÷年收入，比如房租总价是200万，年收入10万，那么价格收入比就是20。世界公认的价格收入比的合理范围是4-6。有人说是4-8，其实关系不大，因为中国数据实在是太高了。这么微小的合理范围调整根本没影响。价格收入比，说白了就是，多少年能买一套房。合理情况是4-6年买一套房。如果数值是46，就是说要46年才能买一套房。

租金收益率是年租金÷总价，（租售比是房屋月租金与售价之比），比如一年租金2万，房屋总价200万，那么租金收益率就是1%。合理的租金收益率一般来说3.3-6%。

中国大陆房价收入比是多高呢？上海、北京、深圳、广州分别是46、44、41、24！高出合理范围将近10倍！当然你可以说，那种一线城市，而三四线城市没有那么高。那么咱们来看看其他城市。

国家统计局数据显示，2017年全国平均房价为7900元/平米，2018年上半年的人均可支配收入14063元。价格收入比是28！Numbeo的数据是27，可以说非常准确了。也就是说中国国家整体的房价收入比是合理范围的5倍！

看第一张图，美国房价最贵的城市是纽约，但是在城市里排名仅仅108位，和中国占据前12名的半壁江山完全没办法比。美国几乎所有城市都在200名以后，图表显示就是前排全是中国一片红，最后全是绿油油的美国城市。美国很多城市竟然1年收入就能买1套房，太变态了。

美国国家整体房价在Numbeo数据有统计的91个国家里，排名倒数第2！中国呢？排名正数第2！再前进一步就是委内瑞拉！

我们是否可以做出个合理猜测：美国财富都在发展科技，中国财富在基建（房地产）。毛衣站打起来，他们禁售芯片，我们禁售房子。

大国里排名最靠前的是排名13的巴西，房价收入比是18。印尼排名24，房价收入比是13。一直说是房地产泡沫的日本是多少呢？排名47，房价收入比是12。法国、俄国、印度、意大利、英国、德国排名更靠后。

这组数据很有意思，你们可以自己慢慢看看各国的情况。

回头放房地产泡沫的数据。还有其他很多有意思的数据，比如幸福、安全、舆论等。

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