拿地近5年未开发，恒大龙泉古镇被列为闲置土地！
恒大龙泉古镇地块，有了新消息！
近日，项目约144亩土地，因中止开发建设满两年，被列为闲置土地。
这也意味着，龙泉古镇这个千亩项目的重要一环，进度再次延后！
恒大中止开发已满两年
龙泉古镇一宗地被列为闲置土地
12月1日，昆明市自然资源和规划局发布一则闲置土地情况公示。
根据公示，该宗地位于盘龙区龙泉街道，编号为J2015-002-B-1号，占地面积为96108平（约144亩）。
地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。
公示提到，这宗地块原约定开工时间为2020年7月10日之前，但经调查，已中止开发建设满两年。
根据《闲置土地处置办法》相关规定，认定上述地块因企业闲置，将按照有关规定进行处置。
闲置情况公示｜图源：昆明规划
经查，这宗地于2019年3月出让，由恒大子公司云南德毅地产以约9.16亿元收入囊中，楼面价约8666元/平。
这宗地容积率仅1.1，按照原规划，恒大本打算建设合院、别墅类等低密产品。地铁站旁！纯别墅盘，恒大龙泉古镇项目获批施工！（点击阅读原文）
｜昆明楼市一线制图
恒大竞得的这宗地，其实是龙泉古镇的一部分。
根据规划，整个龙泉古镇贯穿沣源路南北，面积约2平方公里（约3000亩）。
项目内含小窑村、龙头村、麦地村、司家营村、棕皮营村及瓦窑村等。
其中，龙头村由恒大主导开发；麦地村、司家营村由俊发主导改造开发，部分地块已开发完成，即如今的俊发城。
小窑村则由美的主导开发，目前尚未拆迁完成。
目前来看，恒大项目被认定闲置，美的项目未继续推进，俊发剩余未开发地块仍处于停滞状态，整个龙泉古镇的后续开发难度增加。
｜昆明楼市一线制图
恒大无力推进开发
一环白塔路项目已退地
值得一提的是，恒大还退了一宗位于昆明市中心的地。
今年4月，恒大3年前拿下的KCPL2019-6-A1号地块，被官方公开摆上招商货架。
该地块位处一环边，净用地面积约17.71亩，土地性质为商住混合用地，容积率4.3。
地块详情｜推介资料
这宗地曾于2020年6月出让，被恒大旗下公司以约3.1亿元竞得，成交楼面价为3878元/平。
恒大拿地公告｜图源：昆明规划
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