宁夏农村建房用地 保需求 严审查

日前，宁夏回族自治区自然资源厅、农业农村厅联合印发通知，要求通过合理预留用地规模、强化农转用审批报备、严格落实宅基地供应审查、做好农村合理建房补充耕地储备等措施，切实保障农村村民住宅建设用地需求，坚决遏制农村乱占耕地建房问题。

宁夏要求，各市、县（区）自然资源局在编制县乡级国土空间规划时，要充分考虑农民宅基地用地需求，科学布局、合理预留用地规模，严格按照“一户一宅”政策和宅基地用地标准，每年年初核实汇总年度农村合理建房用地计划指标。

强化宅基地农转用审批报备。各地根据年度计划指标和农村村民住房建设实际，按“定量不定位”方式向自治区申请办理农用地转用审批手续，经批准后由县（市、区）按户逐宗供应宅基地。待农民建房竣工验收后，及时向自然资源厅报备用地信息，不符合相关规定的不予备案，未及时报备的暂停受理农转用申请。

严格落实宅基地供应审查。各县（市、区）批准供应宅基地前，要对农民建房选址及规划情况进行严格审查，依法依规办理规划许可。农民建房要符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划，鼓励充分利用村内空闲地、老宅基地以及废弃地建房，严禁占用永久基本农田、生态保护区建房。

全力做好农村合理建房补充耕地储备。各地要将年度高标准农田建设、全域土地综合整治等项目新增耕地及时备案入库，提前储备一定量的耕地占补平衡指标，充分保障农村合理建房需求。

宁夏强调，各地要通过广播、新闻、微信、短视频等方式创造性地开展宣传，将国家和自治区关于加强耕地保护和“八不准”的相关要求，及时准确地传达给社会各界，争取支持理解；将“八不准”宣传画张贴到村组、向村民发放“入户调查宣传单”，最大程度地扩大群众知晓面，在农村形成整治工作的浓厚氛围。同时，要强化执法监管，加强日常动态巡查，综合运用土地卫片执法、耕地保护动态监测监管系统、黄河流域专项执法、群众举报等方式，及时发现违法违规线索，对乱占耕地建房违法行为“早发现、早制止、严查处”。

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