闲置农房活了 产业也跟着活

在3月24日召开的武义县委农村工作会议上，县委书记姚激扬提出聚焦“和富美”，加快建设农业农村现代化先行县的总要求，并建设性地提出武义富民增收20招，既是点题，也是号召。为推进镇村干部落实县委农村工作会议精神，武义县增设了富民增收专班，县农业农村局联合县融媒体中心，开设《奋进武义和富美 富民增收20招》全媒体报道专栏，通过典型案列报道，引导全县镇（街、联盟）村干部对标对表、结合实际、开展适合村情的富民增收妙招，更加精准有效推进乡村振兴。

“目前，村里已有15户农民把自己的闲置房屋租赁了出去，建成了6处民宿，还有几处正在招商建设中。”近日，大田乡岭下汤村碗铺自然村第一书记范益晖依旧没有停下忙碌的脚步，积极投身于民宿的招租工作中。

下午时分，微风细雨，伴着蛙声，踱步村庄，记者跟随园民宿负责人戴俊在一处名为“青年之家”的院前停下。“这是我们已经租出去的一幢闲置农房。”戴俊带领记者走进这幢两层楼房，该处房屋已经被改造成一家民宿，楼上是休息住宿区域，楼下是办公场所。租客们通常都会把租赁来的闲置农房进行改造，建成美术、摄影、陶艺、手工制作等多个工作室。“住下来才会有经济带进来。”戴俊说，村里成立了碗铺青蛙童话村的运营管理公司用来经营管理民宿，像这样的一幢闲置农房，公司会按照每平米22元的价格回收，然后将政府专项扶贫资金进行修缮改造，最终以100元每平方米对外出租，使村集体、租户、运营公司都有收入。同时，公司还会给村集体每年10万元的分红，一年下来，村集体经济预计能收入30多万元。

一时间，众多商人们纷纷慕名而来，争相与当地村民洽谈租用闲置农房事宜。村民汤寿文成了第一位“吃螃蟹”的人，他家有一幢150多平的老房子，常年无人居住，通过闲置农房出租，他每年能拿到3300多元的利润，实现了资源再利用的同时，也为自己带来经济效益，让乡村焕发新生机。范益晖介绍道，“村里闲置农房出租所盈利的百分之二十还将分给村里的低收入农户，让他们每年能拿到1600多元的收益，进一步提升村集体经济实力，加快农民增收致富步伐。”

闲置农房“活”了，产业也跟着“活”了。作为武义县较早“尝鲜”盘活闲置农房的村子，碗铺村在保护农村原有夯土房特色的同时，让空心村的危房、旧房重换新机。“目前，村里已形成了文化创意、教育研学、乡村旅游等多个业态，为村、为民打造一年四季皆可活动的项目。”范益晖介绍，村里已经开展过童话村体验生活、碗铺童话节、学生社会实践、二十四节气课堂等多种活动，实现了农村自身造血功能。

“盘活闲置农房”，盘活的不仅是房屋，也是美丽乡村。下一步，碗铺村将利用秀美大田钱江源无污染的优势，打造全国独一无二的室外蝴蝶活体博物馆、青蛙昆虫水下森林，以及蜜蜂、萤火虫的培育等，以尊重自然、顺应自然、保护自然为原则，科学合理规划闲置农房，兼顾经济发展与环境友好，守稳绿水青山，留住美丽乡愁，让乡村“冷资产”变成“热财富”，为乡村振兴添砖加瓦。

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