扎实推进宅改工作 鄱阳县谢家滩镇宅改显成效
错落有致的辣椒地、规划整齐的停车位、一条条新颖的宣传标语。这是鄱阳县谢家滩镇杨塘村胡家村小组在实行宅基地制度改革后的景象。
杨塘村胡家村小组
为不断改善农村发展环境，提高农民生产生活条件，全面提升农村宅基地管理水平，促进城乡融合和乡村振兴发展，谢家滩镇成立了以镇党委书记为组长，镇长和分管领导为副组长的宅改工作领导小组。同时谢家滩镇结合实际情况，在前期试点工作的基础上，启动了新一轮的农村宅基地制度改革工作，选择了福山村木山组、广畈村三四房组、杨塘村胡家组作为新一轮农村宅基地管理制度改革试点村。
悬挂宣传条幅
据了解，为严格落实“一户一宅”规定，各试点村组建了工作专班，明确任务，责任到人，村干部及时做好政策解释工作，确保宅改工作稳步推进和农村社会稳定，并在3个试点村小组成立了村民理事会，各村通过村民代表大会选举、村干部推荐等方式产生理事会成员，理事会成员群众基础好，在宅改试点工作中发挥协调和监督作用。
村小组会议
在胡家村小组，村民理事会成员们进行现状摸底，对现有村民依法取得的农村宅基地，按照“一户一宅”、面积法定的原则进行调查摸底，对历史原因形成的农房占地面积超过宅基地法定面积的，按照规律法规执行，并开展农村闲置和“批而未建”宅基地专项清理，合理规划使用闲置宅基地，逐步盘活闲置资源。
“我们采取自愿制度，对超出宅基地法定面积的，村民们可以选择无偿退出或者有偿使用，选择无偿退出的宅基地面积我们会先用来种植辣椒，辣椒产生的收益作为村级集体经济，而选择有偿使用的按照规定缴纳一定的费用。”胡家村小组村民理事会会长胡永兵向记者介绍道。同时，村干部与理事会成员加强对宅改工作的宣传，让群众真正认识到宅改工作的重要性和必要性，使他们能积极配合开展宅改工作。
已种上辣椒苗
“以前这块地我用来种菜，后来在今年3月份村里召开的村小组会议上，理事会成员向大家宣传了‘一户一宅’等政策后，我就将这块地腾退归还集体。”村民胡朝阳指着已经种上辣椒苗的土地表示，据介绍他无偿退出面积60.8平方米。记者发现，在每块辣椒地上都竖有一块标识牌，上面清楚的标识了户主姓名、退出面积、方式、时间等信息。
据谢家滩镇宅改办主任余志刚介绍，胡家村小组宅改工作在4月下旬已全面完成，共拆除危旧房2栋、铁皮棚1个、附属房1栋，共计343平方米，有偿使用面积2281.4平方米，无偿退出面积2106.29平方米。
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